【間取り】
約15帖のLDKと3部屋のバランスの良い間取り。各居室に収納を備え、使い勝手の良い住空間です。
【リビング】
対面式キッチンからリビングを見渡せる開放的なLDK。家族との会話を楽しみながらお料理ができます。※施工例写真
-
【リビング】 対面式キッチンからリビングを見渡せる開放的なLDK。家族との会話を楽しみながらお料理ができます。※施工例写真 
【浴室】 浴室乾燥機付きのユニットバスは雨の日の洗濯にも便利。落ち着いた内装でゆったりとしたバスタイムを演出します。※施工例写真 
【トイレ】 上部収納付きのトイレで生活感を抑えたすっきり空間。温水洗浄便座付きで毎日快適にご利用いただけます。※施工例写真 
【洗面台】 三面鏡付き洗面化粧台で収納豊富。清潔感のある空間で、朝の身支度も快適に行えます。※施工例写真 
【収納】 収納力のあるカップボード付きで、キッチン周りをすっきり整理整頓。作業スペースも広く家事効率が向上します。※施工例写真
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,559万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
オートロック
モニタ付オートロック
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
即入居可
ペット相談
ペット対応
日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩4分の好立地に位置するリノベーションマンションです。平成10年築ながら室内は新規リフォームにより、システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレなど水回りを一新し、快適な住空間へと生まれ変わっています。全居室に窓があり、通風・採光ともに良好で明るい室内環境が魅力です。約18.82㎡の広々としたバルコニーは開放感があり、洗濯物やガーデニングにも最適です。さらにペット飼育可能（細則あり）で大切なご家族と一緒に暮らせます。オートロック付きで防犯面にも配慮されており、安心してお住まいいただけます。
物件概要
| 価格 | 4,299万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区谷在家２丁目 | ||
| アクセス | 日暮里舎人ライナー『谷在家』 徒歩4分 (約320m) 日暮里舎人ライナー『西新井大師西』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 63.00㎡ | 所在階 | 9階建/2階部分 |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向18.82㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 システムキッチン交換・洗面化粧台交換・防水パン交換・ユニットバス交換（追い焚き、浴室乾燥機付）・トイレ交換・給湯器交換 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 建具交換・フローリング新規施工・WIC造作・シューズボックス交換・クロス貼替・リビングエコカラット施工・ハウスクリーニング 等 |
||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1998年(平成10年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 伏見管理サービス（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鹿浜第一小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 鹿浜菜の花中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,400円/月 | 修繕積立金 | 7,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | デニーズ谷在家店 徒歩5分 (約340m) 福田歯科クリニック 徒歩3分 (約230m) ベルクス西新井西店 徒歩6分 (約440m) しまむら 谷在家店 徒歩7分 (約550m) すばる保育園 徒歩9分 (約680m) トレファク 江北店 徒歩7分 (約510m) いけだ整骨院 徒歩9分 (約660m) クローバーデンタル 徒歩9分 (約680m) ファミリーマート 皿沼2丁目店 徒歩10分 (約760m) スギ薬局 西新井店 徒歩10分 (約770m) |
||
| 備考 | 日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩4分、「西新井大師西」駅徒歩6分の利便性に優れた立地に位置するマンションです。平成10年築、鉄骨鉄筋コンクリート造9階建の2階部分。専有面積63.00㎡、バルコニー面積18.82㎡とゆとりのある住空間です。室内はリノベーション工事実施予定（2026年4月下旬完了予定）で、キッチン・浴室・トイレ・洗面台などの水回り設備交換、フローリング施工、クロス貼替などが行われます。全居室に窓があり明るく風通しの良い室内が特徴です。オートロック付きで防犯面にも配慮されています。ペット飼育可能（細則あり）。現況空室につき内覧可能です。 | ||
| 物件番号 | 4680460 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,559万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：穴井一樹
駅徒歩4分という利便性に加え、室内はリノベーションにより大変きれいに仕上がっております。水回り設備がすべて交換されているため、初期費用を抑えてそのまま快適にお住まいいただける点が魅力です。全居室に窓があるため、日当たりや風通しも良く、実際に現地をご覧いただくと明るさを実感していただけます。また、大型バルコニーはゆとりがあり、生活の幅を広げてくれます。ペット飼育も可能ですので、ペットと暮らしたい方にもおすすめです。空室のため即日内覧も可能です。ぜひ一度現地をご確認ください。