【間取り】
南西向きで陽当たり・眺望良好な3LDK。約15.7帖のLDKを中心に各居室収納付きで使いやすく、ファミリーにおすすめの間取りです。
【外観】
総戸数の多い大型マンションで管理体制も良好。敷地周辺は植栽が整い、落ち着いた住環境が魅力。バルコニー付きで通風・採光にも優れた住まいです。
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【外観】 総戸数の多い大型マンションで管理体制も良好。敷地周辺は植栽が整い、落ち着いた住環境が魅力。バルコニー付きで通風・採光にも優れた住まいです。 
【リビング】 広々としたリビングは明るく開放感があり、家具配置の自由度も高い空間。ご家族でゆったり過ごせる快適な住まいです。 
【キッチン】 3口コンロ付きシステムキッチンで料理もはかどります。収納も充実し使い勝手良好です。 
【浴室】 落ち着いたデザインの浴室は、ゆったりくつろげる空間。追い焚き機能や浴室乾燥機付きで快適性も◎。 
【収納】 カウンター付きで配膳や作業スペースに便利。リビングを見渡せる開放的なキッチンです。 
【洗面台】 清潔感のある洗面化粧台に加え、収納スペースも充実。使い勝手の良いゆとりある洗面室です。 
【洗面所】 可動棚付きの収納スペースを確保した洗濯機置場。日用品のストックやリネン類もすっきり整理できます。 -
【防犯設備】 来訪者を映像で確認できるモニター付きインターホンを完備。セキュリティ面でも安心です。 
【玄関】 収納力のあるシューズボックス付きの玄関。すっきりとした空間で気持ちよく来客を迎えられます。 
【発電・温水設備】 給湯リモコン付きで追焚きや温度調整も簡単操作。日々の入浴を快適にサポートします。 
【洋室】 採光の取れる明るい洋室。子ども部屋やワークスペースなど多目的に活用可能です。 
【発電・温水設備】 ボタン一つでお湯はり可能なオートバス機能付き。忙しい毎日でも快適にバスタイムを楽しめます。 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥・暖房・換気機能付きで、雨の日の洗濯や冬場のヒートショック対策にも活躍します。 
【洋室】 収納付きの洋室は主寝室としても最適。シンプルで使いやすい間取りです。 -
【和室】 和室は落ち着いた畳空間で客間やお子様の遊び場にも最適。隣室とつなげて広く使える可変性も魅力です。 
【バルコニー】 バルコニーは奥行きがあり洗濯物もゆったり干せます。開放的な眺望で日当たり・通風も良好です。 
【玄関】 玄関には収納豊富なシューズボックス完備。鏡付きでお出かけ前の身だしなみチェックも可能です。 
【共用部分】 共用廊下は清潔感があり管理状態良好。オートロックで防犯面にも配慮されています。 
総戸数の多い大型マンションで管理体制も良好。敷地周辺は植栽が整い、落ち着いた住環境が魅力。バルコニー付きで通風・採光にも優れた住まいです。 
【エントランス】 手入れの行き届いた植栽に囲まれたエントランス。屋根付きで雨の日も安心して出入りでき、清潔感と高級感のある共用空間が魅力です。 
【共用部分】 宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りも安心。忙しい方の暮らしをサポートします。 -
【ロビー】 広々とした共用ロビーは開放感があり、来客対応にも好印象な空間です。 
【共用部分】 駐輪場完備で自転車利用も便利。通勤や買い物にも快適な住環境です。 
【前面道路含む現地写真】 並木道が美しい街並みで四季を感じられる環境。日々の散歩も楽しめます。 
【前面道路含む現地写真】 周辺は落ち着いた住宅街で静かな住環境。ゆったりとした暮らしが叶います。 
【エレベータ】 複数基のエレベーターを完備しており、待ち時間が少なくスムーズに移動可能。朝の忙しい時間帯でも快適に利用できます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,760万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
クローゼット3箇所
バルコニー
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩7分の好立地に位置する3LDK住戸。10階・南西向きにつき陽当たり・通風・眺望良好で、開放感のある暮らしを実現します。専有面積72.18㎡のゆとりある間取りで、ファミリーにもおすすめです。ペット飼育可能（細則有）で、最大3匹まで飼育できる希少な物件です。総戸数270戸のビッグコミュニティで管理体制も良好。宅配ボックスなど共用設備も充実しています。周辺にはスーパーやコンビニ、小学校・中学校、病院など生活利便施設が徒歩圏内に揃い、日々の暮らしにも便利な住環境です。
物件概要
| 価格 | 4,500万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区梅田７丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『梅島』 徒歩6分 (約480m) 東武伊勢崎・大師線『西新井』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.18㎡ | 所在階 | 12階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.22㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 270戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 料金帯：12,000円/月～15,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 梅島小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 第九中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,700円/月 | 修繕積立金 | 10,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 足立区立第四中学校 徒歩5分 (約380m) はやし整骨院 徒歩3分 (約220m) リックキッズ学童クラブ五反野 徒歩3分 (約200m) 城北幼稚園 徒歩6分 (約440m) 弥生小学校 徒歩8分 (約610m) ライフ 梅島店 徒歩8分 (約570m) 原眼科 徒歩9分 (約710m) あすなろ薬局 徒歩8分 (約580m) 足立区役所 徒歩11分 (約880m) 中央本町交番 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | 東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩7分の好立地に位置する総戸数270戸のビッグコミュニティマンションです。10階・南西向きにつき陽当たり・通風・眺望良好。専有面積72.18㎡の3LDKでファミリーにもおすすめの間取りです。ペット飼育可能（細則有）で、最大3匹まで飼育可能な希少物件です。管理は全部委託管理で管理体制も良好。宅配ボックス等の共用設備も充実しています。周辺にはスーパーやコンビニ、小学校・中学校、病院など生活利便施設が徒歩圏内に揃い、日々の暮らしにも便利な住環境です。現況空室につきご内覧も可能です。 ※バイク置場 空有／1,000～2,000／月額 |
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| 物件番号 | 4662462 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,760万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：穴井一樹
本物件は駅徒歩7分という利便性に加え、10階南西向きならではの明るさと開放感が魅力です。前面に高い建物が少なく、眺望も良好で気持ちの良い暮らしが叶います。さらにペットは最大3匹まで飼育可能なため、多頭飼いをご検討の方にもおすすめです。総戸数270戸の大規模マンションで管理体制も整っており、安心してお住まいいただけます。周辺には生活施設が充実しており、日々の買い物や通学にも便利な立地です。現況空室のため、いつでもご内覧可能です。ぜひ一度ご覧ください。