値下げ物件
ルーフバルコニー付き！開放感あふれる新築住宅
【間取り】
3ベッドルーム構成
全室5帖超えで、寝室・子ども部屋・書斎など多用途に対応。
全居室クローゼット付き
衣類や生活用品を各部屋で管理でき、居住空間を有効活用。
【外観】
スタイリッシュで都会的な外観デザイン
ダークグレーを基調としたシンプルモダンな外観で、流行に左右されにくく長く住めるデザインです。
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【外観】 スタイリッシュで都会的な外観デザイン ダークグレーを基調としたシンプルモダンな外観で、流行に左右されにくく長く住めるデザインです。 
【リビング】 広々としたリビングは家具配置もしやすく、ダイニングとの一体感で快適な生活空間を実現します。 
【リビング】 大きな窓から陽光が差し込む明るいLDK。開放感ある空間で、家族団らんの時間をゆったり過ごせます。 
【リビング】 開放感のある広々LDK 柱や壁の配置が工夫されており、実際の帖数以上に広く感じられる空間です。 
【キッチン】 可動棚付きで収納力のあるリビングスペース。日用品や小物もすっきり整理でき、使い勝手の良い空間です。 
【浴室】 清潔感のあるシステムバス。窓付きで換気しやすく、追い焚き機能付きの浴槽は毎日の入浴を快適にしてくれます。 
【洗濯機置場】 窓付きで明るい洗面脱衣室と、清潔感のある浴室を隣接配置。入浴・洗濯動線がスムーズで、毎日の家事が快適です。 -
【洗面所】 三面鏡付き洗面化粧台で収納力◎。水はねしにくいボウル形状と引き出し収納で、身支度やお手入れが快適です。 
【玄関】 大型シューズボックスと姿見付きで収納力がある玄関。来客時の身だしなみチェックもでき、すっきりとした空間を保てます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は落ち着いた住宅街で交通量が少なく安心。日当たりも良く、車の出し入れもしやすい住環境です。 
【トイレ】 1Fトイレ 窓付きで明るく換気しやすいトイレ。温水洗浄便座付きで清潔感があり、毎日快適に使える空間です。 
【トイレ】 2Fトイレ 温水洗浄便座付きの清潔感あるトイレ。コンパクトながら使いやすく、落ち着いた内装で毎日快適に利用できます。 
【バルコニー】 日当たりの良いバルコニーで洗濯物がよく乾きます。周囲は住宅街で視線も気になりにくく、落ち着いた時間を過ごせます。 
【バルコニー】 緑を望める落ち着いた眺望のバルコニー。周囲からの視線が気になりにくく、プライベート感のある空間です。 -
【発電・温水設備】 給湯リモコン付きで温度調整や追い焚き操作も簡単。ワンタッチで快適なバスタイムを実現できます。 
【室内設備】 ブースターファン設置で室内の空気循環をサポート。冷暖房効率を高め、快適な住空間を実現します。 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥暖房機付きで雨の日の洗濯も安心。乾燥・暖房・換気・涼風機能で一年中快適なバスルーム環境。 
【洗濯機置場】 洗面室は窓付きで換気良好。室内洗濯機置場があり家事動線もスムーズ。清潔感あるバスルームで快適な毎日をサポートします。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット3箇所
床下収納
ルーフバルコニー
主な特徴
耐震構造
スーパーが近い
2階建
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応
足立区神明3丁目の新築分譲住宅1号棟。つくばエクスプレス「六町」駅徒歩23分、バス利用で「北綾瀬」駅も利用可能です。LDK約13.7帖のリビングは明るく開放感があり、ご家族でゆったりと過ごせる空間。ルーフバルコニー付きで、洗濯物干しはもちろん、ガーデニングやくつろぎスペースとしても活用できます。各居室に収納を確保し、住空間をすっきり保てる設計。浴室乾燥機やモニター付きインターホンなど設備も充実しています。周辺には生活利便施設も整っており、快適な暮らしをサポートします。
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区神明３丁目7-15 1号棟 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『六町』 徒歩23分 (約1840m) 東京メトロ千代田線『北綾瀬』 バス乗車11分 神明2丁目 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 実74.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 3.26㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実89.82㎡(27.17坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 六木小学校 徒歩12分 (約940m) | 中学区 | 第十三中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2025年12月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フラワーショップ ボン 徒歩5分 (約340m) 在宅介護 えにし 徒歩6分 (約430m) VIVAHOME 足立神明店 徒歩7分 (約520m) コインランドリーデポ 足立辰沼店 徒歩10分 (約800m) ミニストップ辰沼2丁目店 徒歩9分 (約690m) 足立区立十三中学校 徒歩10分 (約750m) 大来軒 徒歩9分 (約680m) ローソン神明南1丁目店 徒歩11分 (約810m) 六木公園 徒歩12分 (約910m) 足立成和信用金庫 六木支店 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | 足立区神明3丁目の新築分譲住宅1号棟。つくばエクスプレス「六町」駅徒歩23分、バス利用で「北綾瀬」駅も利用可能。LDK約13.7帖に加え、ルーフバルコニー付きで開放感のある住まいです。各居室に収納を確保し、使い勝手の良い間取り。浴室乾燥機やモニター付きインターホンなど設備も充実。周辺にはスーパーやコンビニ、小学校・公園など生活施設が揃い、子育て世帯にも適した住環境です。カースペースあり。詳細はお問い合わせください。 | ||
| 物件番号 | 4530922 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：穴井一樹
本物件はルーフバルコニー付きの開放感ある新築戸建です。日当たりの良いLDKはご家族が自然と集まる心地よい空間となっております。屋上スペースはプライベート性が高く、趣味やリラックス空間としてもご活用いただけます。各居室に収納があり、お部屋を広く使えるのも魅力です。設備面も充実しており、初めてのマイホームとしてもおすすめの一棟です。周辺環境も良好で、生活のしやすさを実感いただけます。ぜひ現地にて実際の住み心地をご確認ください。