【間取り】
南西・南東角部屋の二面バルコニーで陽当たり・通風良好。WIC・SIC付きで収納豊富な使いやすい3LDKです。
【外観】
存在感のある外観が魅力のマンション。駅や生活施設へのアクセスも良好で、利便性の高い立地です。
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【外観】 存在感のある外観が魅力のマンション。駅や生活施設へのアクセスも良好で、利便性の高い立地です。 
【リビング】 広々LDKでゆとりある生活空間。家族団らんや来客時にも対応できる間取りです。 
【同型写真（リビング）】 南向きバルコニーに面した明るいリビング。日当たり良好で心地よい暮らしを実現。 
【キッチン】 3口コンロ付きシステムキッチンで料理も快適。収納も充実し使い勝手良好です。 
【浴室】 浴室に窓付きで換気良好。カビ対策にもなり、快適にお使いいただけます。 
【バルコニー】 バルコニー付きで開放感のある空間。外の景色を楽しみながらリフレッシュできます。 
【和室】 落ち着いた和室スペースあり。くつろぎの空間や客間としても活用できます。 -
【収納】 キッチン横に収納スペースあり。食材や調理器具をすっきり整理できます。 
【バルコニー】 広々バルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。日当たり・通風ともに良好です。 
【バルコニー】 広々バルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。日当たり・通風ともに良好です。 
【洋室】 クローゼット付き洋室で収納便利。居室を広く使える設計です。 
【眺望写真】 開放感のある眺望で街並みを一望。視界が抜けており圧迫感が少なく、日中は明るく気持ちの良い住環境が広がります。 
【洋室】 各室に窓があり通風良好。明るく快適な居住空間が広がります。 
【発電・温水設備】 給湯リモコン付きで温度調整も簡単。快適なバスタイムをサポートします。 -
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心。乾燥・暖房機能も備えています。 
【収納】 収納豊富なシューズインクローク。靴やアウトドア用品もすっきり収納可能です。 
【洋室】 各室に窓があり通風良好。明るく快適な居住空間が広がります。 
【トイレ】 清潔感のあるトイレは温水洗浄便座付きで快適。収納スペースも確保され、毎日気持ちよく使える空間です。 
存在感のある外観が魅力のマンション。駅や生活施設へのアクセスも良好で、利便性の高い立地です。 
【前面道路含む現地写真】 大通り沿いで視認性良好。周辺には商業施設もあり生活利便性の高い立地です。 
【駐車場】 敷地内駐車場あり。お車をお持ちの方にも嬉しい環境です。 -
【共用部分】 駐輪場完備で自転車利用にも便利。通勤・通学やお買い物にも役立ちます。 
【共用部分】 屋外に便利な水栓付きスペースを確保。掃除やガーデニング、洗車にも使え、日常のちょっとした作業に重宝します。 
【エントランス】 エントランスは明るく開放感あり。日中は自然光が差し込み心地よい空間です。 
【共用部分】 宅配ボックス完備で不在時の荷物受取も便利。忙しい方にも嬉しい設備です。 
【共用部分】 メールボックスが整理されており管理体制良好。清潔感のある共用スペースです。 
【防犯設備】 オートロック付きで安心のセキュリティ。防犯面に配慮されたマンションです。 
【エントランス】 広々としたエントランス空間が魅力。高級感のある共用部で来客時も安心です。 -
【エレベータ】 エレベーター完備で上階への移動もスムーズ。日々の生活を快適にサポートします。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,650万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
即入居可
ペット対応
本物件は5階部分・南西×南東の角部屋につき、陽当たり・通風に優れた住戸です。二面バルコニーを備えた開放感のある設計で、日中は明るい光が差し込む快適な住空間を実現しています。間取りは3LDKで、LDKは約15.1帖の広々とした空間。ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。全居室に収納を備え、さらにWIC・SICも完備しており収納力も充実。2025年12月にはクロス張替えや畳表替え、ハウスクリーニング等が実施されており、室内はきれいな状態です。周辺にはスーパーやドラッグストア、病院、公園など生活施設も充実しており、暮らしやすい環境が整っています。
物件概要
| 価格 | 4,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区西保木間１丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『竹ノ塚』 徒歩15分 (約1200m) 東武伊勢崎・大師線『谷塚』 徒歩29分 (約2300m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 70.42㎡ | 所在階 | 13階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向14.94㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・洗面 キッチン・UB、洗面台 【内装】2025年12月 全室クロス 全室クロス張替え |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2011年(平成23年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 渕江小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 渕江中学校 徒歩3分 (約200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,970円/月 | 修繕積立金 | 10,560円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | cocos 保木間店 徒歩3分 (約190m) 足立区立淵江中学校 徒歩4分 (約270m) choco ZAP 竹ノ塚店 徒歩3分 (約240m) スシロー 保木間店 徒歩5分 (約370m) すき家 西保木間店 徒歩6分 (約420m) 大型コインランドリー 保木間店 徒歩5分 (約340m) 進学指導ゼミナール Children 徒歩5分 (約340m) 足立区立淵江小学校 徒歩6分 (約480m) とんかつ さくら 徒歩6分 (約430m) セブンイレブン保木間3丁目店 徒歩7分 (約560m) |
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| 備考 | 本物件は5階部分・南西×南東の角部屋につき、陽当たり・通風良好な住戸です。二面バルコニー（約14.94㎡）を備え、開放感のある住空間が魅力です。2025年12月にクロス張替え、畳表替え、キッチン・浴室・洗面台・トイレのクリーニング等のリフォームが実施されており、室内はきれいな状態です。全居室収納に加え、WIC・SICを備えた収納豊富な間取りで、すっきりとした生活が可能です。現況空室につき引渡しは相談となります。ペット飼育可能（細則有）。周辺にはスーパーやドラッグストア、病院、公園など生活施設が揃っており、利便性の高い住環境です。図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします。 | ||
| 物件番号 | 4658976 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,650万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：穴井一樹
角部屋ならではの開放感と明るさが魅力のおすすめ物件です。南西・南東の二面採光により、室内は一日を通して明るく快適にお過ごしいただけます。二面バルコニーは通風にも優れ、洗濯物もよく乾きます。収納面ではWICやSICをはじめ、各居室に収納を確保しており、ご家族の荷物もすっきり整理可能です。室内はリフォーム・クリーニング済みのため、初期費用を抑えながらご入居いただける点も魅力です。ペット飼育可能（細則有）で、大切なご家族と一緒に新生活をスタートできます。ぜひ一度ご見学ください。