値下げ物件
【間取り】
約15帖のLDKに加え、ウォークインクローゼット2ヶ所付きの収納豊富な3LDK。ファミリーにも使いやすいゆとりある間取りです。
【外観】
青空に映える存在感のある大型マンション。重厚感のある外観と整った共用部が魅力の住まいです。
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【外観】 青空に映える存在感のある大型マンション。重厚感のある外観と整った共用部が魅力の住まいです。 
【エントランス】 オートロック付きのエントランスで防犯面にも配慮。管理の行き届いた安心感のあるマンションです。 
【共用部分】 広々としたエントランスホールは開放感があり、来客時にも安心の上質な共用空間。マンションの品格を感じられる空間です。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ。シンプルで清潔感のある空間で快適にご利用いただけます。 
【浴室】 清潔感のある浴室はゆったりとしたバスタブ付き。1日の疲れをゆっくり癒せる快適な空間です。 
【洗面所】 収納付き三面鏡の洗面化粧台。洗面スペースもゆとりがあり、毎日の身支度も快適です。 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面式キッチン。作業スペースも広く、料理をしながら家族との会話も楽しめます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,640万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
BS
CS
CATVインターネット
オートロック
モニタ付インターホン
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
管理人日勤
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
ペット対応
日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩4分の好立地にあるマンション「アーデル見沼代親水公園」403号室。専有面積約71.13㎡のゆとりある3LDK＋ウォークインクローゼットの間取りで、ファミリーにもおすすめの住まいです。約15帖のLDKは家族がゆったりと過ごせる広さを確保。ウォークインクローゼットや収納スペースも豊富で、お部屋をすっきりと使える設計です。2026年2月に室内リノベーション完成予定で、キッチン・浴室・洗面台・トイレなど水回り設備の交換を予定。2023年にはマンションの大規模修繕工事も実施されており、管理体制も良好です。周辺にはスーパーやコンビニなどの生活施設が徒歩圏内に揃い、見沼代親水公園も近く自然も感じられる住環境です。
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区舎人５丁目 | ||
| アクセス | 日暮里舎人ライナー『見沼代親水公園』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.13㎡ | 所在階 | 14階建/4階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向16.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 システムキッチン交換(食洗機付)、洗面化粧台交換、トイレ交換、ユニットバス交換(浴室乾燥機付)、給湯器交換(追焚付)、專有部内給排水管一部更新 【内装】2026年02月 フローリング貼 、フロアタイル貼替、クロス貼替、建具交換 |
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| 総戸数 | 86戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2008年(平成20年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | （株）モリモトクオリティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 舎人第一小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 入谷南中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,005円/月 | 修繕積立金 | 25,460円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 足立区立舎人小学校 徒歩12分 (約890m) 足立区立足立入谷小学校 徒歩11分 (約820m) 足立区立入谷南中学校 徒歩14分 (約1050m) 足立区立入谷中学校 徒歩14分 (約1120m) 足立区立古千谷小学校 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩4分の好立地にあるマンション「アーデル見沼代親水公園」403号室。専有面積約71.13㎡の3LDK＋WICで、ファミリーにも使いやすいゆとりある間取りです。LDK約15帖の広々とした空間に加え、ウォークインクローゼットなど収納スペースも充実。2023年に大規模修繕工事実施済みで管理体制も良好です。2026年2月に室内リノベーション完成予定で、キッチン・浴室・洗面台・トイレなど水回り設備を交換予定。周辺にはスーパーやコンビニなどの生活施設が徒歩圏内に揃い、日々の生活にも便利な住環境。見沼代親水公園が近く、水と緑に囲まれた落ち着いた住環境も魅力です。 | ||
| 物件番号 | 4627654 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,640万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：穴井一樹
見沼代親水公園駅徒歩4分の利便性の高い立地にある分譲マンションのご紹介です。専有面積約71㎡の3LDK＋ウォークインクローゼットで、ファミリーにも使いやすいゆとりある間取りとなっています。約15帖のLDKは家具の配置もしやすく、家族がゆったり過ごせる空間です。2026年2月に室内リノベーション完成予定で、水回り設備なども新しくなる予定のため快適にお住まいいただけます。また2023年には大規模修繕工事も実施されており、管理体制も整ったマンションです。周辺にはスーパーやコンビニ、教育施設など生活利便施設が充実。さらに見沼代親水公園も近く、水と緑を感じられる住環境も魅力です。ぜひ一度現地をご覧ください。