【間取り】
3LDK＋WIC付きで収納充実。家族で暮らしやすいバランスの良い間取りです。
【外観】
落ち着いた色合いの外観。管理の行き届いた共用部で安心感のあるマンションです。
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【外観】 落ち着いた色合いの外観。管理の行き届いた共用部で安心感のあるマンションです。 
落ち着いた木目調パネルの浴室。窓付きで換気も良好、快適なバスタイムを実現。 
採光の取れる明るい洋室。エアコン付きで一年を通して快適に過ごせます。 
高層階ならではの開放的な眺望。遠くまで見渡せる爽快な景色が広がります。 
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備。忙しい方にも便利な設備です。 
ワイドミラー付き洗面化粧台。収納力もあり、朝の身支度もスムーズに行えます。 
約18帖の広々LDK。大きな開口部から陽光が差し込み、明るく開放感ある空間です。 -
手洗いカウンター付きの清潔感あるトイレ空間。収納もありスッキリ使えます。 
対面式キッチンでリビングを見渡せる開放的な設計。3口コンロ・グリル付きで料理も快適です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
6,740万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
高層階
ペット相談
13階部分の南西向き角住戸につき、陽当り・通風・眺望に恵まれた開放的な住まいです。周囲の建物との距離もあり、室内には明るい光が差し込みます。スカイツリーを望める眺望も魅力の一つです（天候による）。
令和1年11月に室内リフォーム実施済で、水回り設備や内装も整っており、すぐに新生活をスタートできます。LDKは広々としており、ご家族でゆったりと過ごせる空間設計。各居室も使いやすい間取りとなっております。
最寄り駅まで徒歩圏内の利便性に加え、生活施設も充実した住環境で、通勤・通学にも便利な立地です。快適性と利便性を兼ね備えたおすすめの一邸です。
物件概要
| 価格 | 6,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区栗原３丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『西新井』 徒歩9分 (約720m) 東武伊勢崎・大師線『大師前』 徒歩8分 (約600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.21㎡ | 所在階 | 14階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.78㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2019年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換 【内装】2019年11月 壁、天井 ・床 ・建具 フローリング・壁紙・建具交換 |
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| 総戸数 | 41戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社ゼファー | ||
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 栗原小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 第十中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | たじま整骨院 徒歩6分 (約450m) 西新井薬局 徒歩7分 (約560m) 江北診療所 徒歩7分 (約560m) choco ZAP 足立栗原店 徒歩7分 (約560m) 西新井らーめん 徒歩10分 (約740m) こでまり薬局 徒歩10分 (約740m) 松下胃腸外科 徒歩8分 (約620m) 大師前動物病院 徒歩8分 (約610m) 東京靴流通センター 徒歩8分 (約620m) ライオン薬局 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | 13階部分の南西角住戸につき、陽当り・通風・眺望良好な住まいです。高層階ならではの開放感があり、天候によりスカイツリーを望める眺望も魅力です。専有面積約83㎡のゆとりある3LDKで、LDKは約18帖と広々とした空間。室内は令和1年11月にリフォーム実施済で、水回り設備や内装も整っており、すぐに新生活をスタートできます。各居室に収納を備え、ウォークインクローゼットもあり収納力も充実。最寄り駅まで徒歩圏内で通勤・通学にも便利な立地です。なお、管理費・修繕積立金等の金額については現在確認中です。詳細はお問い合わせください。 | ||
| 物件番号 | 4696706 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
6,740万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：穴井一樹
本物件は13階部分の南西角住戸で、日当たり・通風・眺望の三拍子が揃った魅力的なお部屋です。高層階ならではの開放感があり、日々の暮らしにゆとりを感じていただけます。
室内はリフォーム済のため、初期費用を抑えてご入居いただける点も大きなポイントです。水回りや内装が整っており、清潔感のある住空間が広がっています。
また、駅徒歩圏内で通勤・通学の利便性も良く、周辺には生活施設も揃っております。実際に現地をご覧いただくことで、より魅力を感じていただける物件です。ぜひ一度ご内覧ください。