LDK20帖超×2階リビングの快適な新築戸建
【間取り】
LDK20帖超の2階リビングで開放感ある間取り。納戸・WIC・全居室収納付きで、家族の荷物もすっきり片付きます。
【リビング】
広々としたLDKは家具配置もしやすく、家族でゆったり過ごせる空間です。
※生成AIによるイメージです
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【リビング】 広々としたLDKは家具配置もしやすく、家族でゆったり過ごせる空間です。 ※生成AIによるイメージです 
【外観】 スタイリッシュなダークカラーの外観が街並みに映えるデザイン。落ち着きと高級感を兼ね備えています。 
【キッチン】 対面キッチンから室内を見渡せる設計。家事をしながら会話も楽しめます。 
【浴室】 窓付きの浴室で換気しやすく、ゆったり入浴できる清潔感ある空間です。 
【洗面所】 三面鏡付き洗面化粧台を備えた清潔感のある洗面所。収納もあり、毎日の身支度が快適です。 
【トイレ】 小窓付きのトイレで換気もしやすく、温水洗浄便座付きで快適に使えます。 
【洋室】 明るく清潔感のある洋室。2面採光でやわらかな光が入り、寝室やワークスペースにも使いやすい空間です。 -
【玄関】 大型のシューズボックス付き玄関。ミラー扉でお出かけ前の身だしなみ確認もできます。 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥暖房機付きで、雨の日の洗濯物乾燥や冬場の入浴にも便利です。 
【収納】 廊下にも収納を備え、生活用品や掃除道具をすっきり整理できます。 
【収納】 収納横にキッチンを配置。調理用品や日用品を近くにまとめやすい動線です。 
【洋室】 明るい洋室はクローゼット付き。寝室や子ども部屋にも使いやすい空間です。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンで来訪者を確認でき、防犯面にも配慮されています。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は見通しの良い落ち着いた住環境。車の出入りもしやすく、日々の暮らしに安心感があります。 -
【子供部屋】 大型窓から光を取り込む洋室。クローゼット付きでお部屋を広く使えます。 
【発電・温水設備】 給湯リモコン付きで、お湯張りや追い焚き操作がスムーズに行えます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は見通しが良く、車の出し入れがしやすい立地。毎日の通勤やお出かけも快適です。 
【トイレ】 小窓付きのトイレで換気もしやすく、温水洗浄便座で快適に使えます。 
【洋室】 明るくすっきりとした洋室。落ち着いた内装で寝室にも使いやすい空間です。 
【収納】 ハンガーパイプ付きクローゼットで、衣類をすっきり収納できます。 
【寝室】 掃き出し窓付きの洋室は開放感があり、バルコニーへの出入りもスムーズです。 -
落ち着いた色合いの玄関は、収納スペースも備えすっきりとした印象。来客時も好印象です。 
【駐車場】 ビルトイン車庫付きで雨の日の乗り降りもスムーズ。大切な愛車を雨風から守れる設計です。 
モニター付きインターホンを完備。不在時の来訪確認や防犯面にも配慮された安心仕様です。 
【区画図】 ゆとりある約6.0mの前面道路に面しており、車の出入りが非常にスムーズです。敷地内には自家用車1台分の駐車スペースに加え、自転車を停められる余裕も確保されており、利便性に優れた住環境です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
フローリング
納戸
全居室収納
バルコニー
主な特徴
耐震構造
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
平坦地
即引渡可
即入居可
足立区西新井3丁目に誕生する、3LDK＋納戸＋カースペースの新築戸建です。LDKは20帖超の広さがあり、家族がゆったり集える開放的な住空間。2階リビングプランのため、外からの視線が気になりにくく、明るく快適に過ごせます。キッチンには食洗機、浴室には乾燥機を備え、毎日の家事をサポート。全居室収納に加え、納戸やWICもあり、荷物が多いご家庭にも嬉しい間取りです。住宅性能表示制度6項目で最高等級取得、耐震等級3の安心仕様。谷在家駅徒歩16分、大師前駅徒歩12分の立地です。
物件概要
| 価格 | 5,990万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区西新井３丁目 | ||
| アクセス | 日暮里舎人ライナー『谷在家』 徒歩16分 (約1280m) 東武伊勢崎・大師線『大師前』 徒歩13分 (約1000m) 日暮里舎人ライナー『西新井大師西』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 建物面積 | 113.72㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | HPA-26-00589-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向4.50㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公96.09㎡(29.06坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西伊興小学校 徒歩10分 (約790m) | 中学区 | 西新井中学校 徒歩15分 (約1130m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | BIG-A西新井店 徒歩2分 (約120m) ドミノピザ西新井店 徒歩2分 (約120m) ファミリーマート西新井3丁目店 徒歩3分 (約190m) やさしい餃子 西新井3丁目店 徒歩3分 (約200m) ル・ソラリオン西新井 徒歩3分 (約180m) 全東栄信用組合西新井支店 徒歩3分 (約170m) 足立西新井二郵便局 徒歩4分 (約260m) 焼肉味良 徒歩4分 (約260m) ２ndジムプラス 徒歩3分 (約240m) REONスポーツジム 徒歩4分 (約320m) |
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| 備考 | 谷在家駅徒歩16分、大師前駅徒歩12分の足立区西新井3丁目に誕生する新築戸建です。土地面積96.09㎡、建物面積113.72㎡のゆとりある3LDK＋納戸＋カースペース。LDKは20帖超の広さを確保し、2階リビングプランで外からの視線が気になりにくく、家族がのびのび過ごせます。キッチンには食洗機、浴室には乾燥機を備え、毎日の家事を快適にサポート。リビング横にはワイドバルコニーがあり、開放感も感じられます。全居室収納に加え、納戸やWICも配置され、住空間をすっきり保てる間取りです。周辺には学校や公園、買物施設も揃い、子育て世帯にもおすすめです。 | ||
| 物件番号 | 4770933 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：三浦健一
LDK20帖超のゆとりと、プライバシー性に配慮した2階リビングが魅力の新築戸建です。ご家族で過ごす時間を大切にしながら、各居室や納戸、WICなど収納スペースも充実しているため、室内をすっきり使いやすい住まいです。食洗機や浴室乾燥機など、暮らしを快適にする設備も揃っています。耐震等級3を取得した安心感のある建物で、子育て世帯にもおすすめです。周辺環境や室内仕様など、ぜひ現地でご確認ください。