長期優良住宅認定×床暖房×太陽光搭載の安心新築邸宅
【間取り】
LDK18帖＋和室5.25帖。扉を開けば23帖超の大空間に。土間収納付きで玄関もすっきり使えます。
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
バルコニー
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
平坦地
建築確認完了検査済証
足立区保木間3丁目に誕生した全2棟の新築分譲住宅。長期優良住宅認定・耐震等級3・制震ダンパー採用で、将来を見据えた安心構造です。LDKは18帖以上のゆとりある設計。折上天井や間接照明、ポップアップ天井などデザイン性にもこだわりました。床暖房を標準装備し、冬場も足元から暖かく快適にお過ごしいただけます。太陽光パネル設置で家計にも配慮。食洗機付きシステムキッチンや人造大理石天板、LOW-Eペアガラスなど設備も充実しています。教育施設や買物施設が徒歩圏内に揃う、子育て世帯にうれしい住環境です。
物件概要
| 価格 | 6,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区保木間３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『竹ノ塚』 徒歩23分 (約1840m) つくばエクスプレス『六町』 バス乗車3分 保木間四丁目 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公99.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | R08SHC100816 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 北向4.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公95.35㎡(28.84坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 渕江第一小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 渕江中学校 徒歩3分 (約190m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 足立区立淵江第一小学校 徒歩2分 (約120m) はなはた動物病院 徒歩3分 (約210m) たこ焼 あほや 徒歩3分 (約210m) Kona‘s coffee 保木間店 徒歩3分 (約240m) KUMON 保木間3丁目店 徒歩4分 (約250m) エーシーネット中古車センター 徒歩4分 (約250m) カーブス 保木間店 徒歩4分 (約250m) 足立成和信用金庫 徒歩4分 (約290m) セブンイレブン保木間3丁目店 徒歩4分 (約290m) しまむら 保木間3丁目店 徒歩4分 (約290m) |
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| 備考 | 本物件は足立区保木間3丁目に位置する全2棟の新築分譲住宅です（販売価格6,180万円～6,480万円・税込） 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩23分、つくばエクスプレス「六町」駅バス利用可能で、バス停「保木間四丁目」徒歩3分の立地です 長期優良住宅認定・耐震等級3・制震ダンパー採用で安心の構造。 全棟床暖房、太陽光パネル設置、食器洗浄乾燥機、人造大理石天板キッチン、LOW-Eペアガラスなど設備も充実しています 周辺には小中学校・保育園・スーパー・公園など生活施設が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも適した住環境です 詳細はお気軽にお問い合わせください。 |
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| 物件番号 | 4606601 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：穴井一樹
本物件は性能・設備・デザインのバランスが取れたおすすめの新築住宅です。長期優良住宅認定に加え、耐震等級3・制震ダンパー採用で安心感のある構造。全棟床暖房付きで冬も快適です。1号棟は和室付きのゆとりある間取り、2号棟はWICやファミリークロークなど収納豊富なプランと、それぞれに魅力があります。周辺には小中学校やスーパー、公園もあり生活利便性も良好です。実際にご覧いただくと空間の広がりや質感をより実感していただけます。ぜひ一度ご内覧ください。