小中学校が身近な伊興4丁目の設備充実4LDK新築戸建
【間取り】
4LDK＋カースペースの1号棟。LDK16.75帖に床暖房付き、全居室収納を備えた使いやすい間取りです。
【外観】
ベージュとホワイトの外壁がやさしく上品な印象。立体感のあるデザインが目を引く、明るい雰囲気の住まいです。
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【外観】 ベージュとホワイトの外壁がやさしく上品な印象。立体感のあるデザインが目を引く、明るい雰囲気の住まいです。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は幅員にゆとりがあり、車での出入りや日々の移動もしやすい立地です。 
【前面道路含む現地写真】 周辺は住宅が建ち並ぶ落ち着いた街並み。現地周辺の道路状況や生活動線も確認しやすい環境です。 
【前面道路含む現地写真】 統一感のある街並みに映える新築住宅。見通しの良い前面道路に面し、開放感を感じられる住環境です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
建築確認完了検査済証
足立区伊興4丁目に誕生する全5棟の新築分譲住宅、1号棟。東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩13分、日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩15分の2路線利用可能な立地です。伊興小学校まで約170ｍ、伊興中学校まで約350ｍと通学しやすく、子育て世帯にも嬉しい住環境。LDKは16.75帖、床暖房付きで家族が集まりやすい快適空間です。食器洗浄乾燥機、浴室暖房換気乾燥機、室内物干し、全窓樹脂サッシ・ペアガラスなど暮らしを支える設備も充実。4LDK＋カースペース付きで、収納も備えた使いやすい住まいです。
物件概要
| 価格 | 6,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区伊興４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『竹ノ塚』 徒歩13分 (約1040m) 日暮里舎人ライナー『舎人公園』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 98.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | R08SHC106682 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 96.47㎡(29.18坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伊興小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 伊興中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 足立区伊興4丁目の全5棟新築分譲住宅、1号棟。間取りは4LDK＋カースペース、土地面積96.47㎡、建物面積98.12㎡。東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩13分、日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩15分の2路線利用可能な立地です。学区の伊興小学校まで約170ｍ、伊興中学校まで約350ｍと近く、お子様の通学も安心。マルエツ伊興店約250ｍ、セブンイレブン約300ｍ、はやぶさ公園約200ｍなど生活施設も徒歩圏に揃います。LDKは16.75帖、床暖房付きで家族が快適に過ごせる空間。全居室収納、室内物干し、食器洗浄乾燥機、浴室暖房換気乾燥機、全窓ペアガラス・樹脂サッシなど設備も充実。東側約9.3ｍ公道など開放感ある住環境です。完成予定2026年7月下旬、引渡予定2026年8月下旬。 | ||
| 物件番号 | 4779036 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：三浦健一
1号棟は、4LDK＋カースペースのゆとりある間取りが魅力の新築戸建です。リビングには床暖房を採用し、寒い季節も足元から快適に過ごせます。キッチンには食器洗浄乾燥機、浴室には暖房換気乾燥機を備え、毎日の家事をサポート。室内物干しもあり、天候に左右されにくい洗濯動線も嬉しいポイントです。小学校・中学校が徒歩圏にあり、スーパーや公園も身近に揃うため、子育て環境と生活利便性を重視する方におすすめです。