【間取り】
2LDKの使いやすい間取りに加え、ウォークインクローゼット付きで収納力にも配慮された住まいです。
【外観】
落ち着いた外観デザインのマンション。共用部も整備されており、日々の暮らしを支える住環境が整っています。
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【外観】 落ち着いた外観デザインのマンション。共用部も整備されており、日々の暮らしを支える住環境が整っています。 
【エントランス】 落ち着いた雰囲気の共用ラウンジスペース。来客対応やちょっとした休憩にも利用しやすい空間です。 
【眺望写真】 最上階からの開放感ある眺望が魅力。遠くまで見渡せる景色と明るい日差しが差し込む住空間です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,458万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
最上階
平坦地
足立区西新井エリアの中古マンション。最上階・南向きに位置し、採光や通風に配慮された住戸です。バルコニーからは開放的な眺望が広がり、日中は明るい室内空間が期待できます。間取りは2LDKで、ウォークインクローゼットを備え収納スペースも確保されています。リビングを見渡せる対面キッチンには食洗機を設置し、日々の家事をサポート。浴室には乾燥機や追焚機能があり、快適な生活環境に配慮されています。オートロックや宅配ボックスなど共用設備も整っており、生活の利便性にも優れた住まいです。
物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区西新井１丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『大師前』 徒歩2分 (約160m) 日暮里舎人ライナー『江北』 徒歩14分 (約1120m) 東武伊勢崎・大師線『西新井』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 52.72㎡ | 所在階 | 12階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.08㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月予定 キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換／給湯器交換 【内装】2026年06月予定 フローリング新規張替／全クロス張替／建具交換 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2005年(平成17年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | (株)大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：17,000円/月 料金帯：12,000円/月～17,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西新井第一小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 西新井中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,300円/月 | 修繕積立金 | 15,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 田中医院 徒歩3分 (約210m) すき家 環七西新井店 徒歩3分 (約240m) 松下胃腸外科 徒歩4分 (約310m) 西新井薬局 徒歩5分 (約330m) 江北診療所 徒歩5分 (約330m) choco ZAP 足立栗原店 徒歩5分 (約330m) 西新井第一小学校 徒歩5分 (約390m) 足立区立第五中学校 徒歩5分 (約330m) 東京靴流通センター 徒歩7分 (約560m) 大師前動物病院 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | 足立区西新井エリアの中古マンション「グラン・シャルム西新井大師前」。東武大師線「大師前」駅徒歩圏、他路線も利用可能な立地です。最上階・南向きにつき採光・通風に配慮された住戸で、バルコニーからは開放感のある眺望が広がります。専有面積約52.72㎡の2LDKで、ウォークインクローゼットを備え収納力にも配慮。対面キッチンには食洗機を設置し、浴室には乾燥機・追焚機能付きで設備面も整っています。オートロックや宅配ボックス完備、ペット飼育可（規約あり）。周辺には商業施設も充実しており生活利便性良好です。現況空室、引渡し時期は相談となります。 ※駐車場 空き有：月額12,000万～17,000万円 |
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| 物件番号 | 4682005 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,458万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：穴井一樹
本物件は最上階・南向きの住戸で、明るさや開放感を感じやすい点が特徴です。バルコニーからの眺望も広がりがあり、日々の暮らしの中でゆとりを感じられる住環境となっています。間取りは2LDKで、ウォークインクローゼットを備えているため収納力にも配慮されています。対面キッチンには食洗機を設置しており、家事効率の向上にもつながります。浴室には乾燥機や追焚機能も備わっており、設備面も整っています。現況空室のため、室内の広さや使い勝手を実際にご確認いただけます。ぜひ一度ご覧ください。