【間取り】
専有面積77㎡超のゆとりある3LDK＋WIC＋S。約13.8帖のLDKを中心に各居室を配置し、収納やバルコニーも備えた使いやすいファミリー向け間取りです。
【外観】
タイリッシュな外観のマンションで存在感あり、周辺環境にも調和した魅力的な佇まいです。
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【外観】 タイリッシュな外観のマンションで存在感あり、周辺環境にも調和した魅力的な佇まいです。 
【眺望写真】 13階部分ならではの開放的な眺望が魅力。遠くまで広がる景色を楽しめる住戸で、陽当たり・通風も良好な快適な住環境です。 
【共用部分】 敷地内にゆとりある共用スペースを確保。緑も感じられ、落ち着いた住環境が魅力です。 
【エントランス】 共用部はきれいに管理されており、安心感のある住環境を提供します。 
【防犯設備】 オートロック完備で防犯性が高く、女性やご家族でも安心してお住まいいただけます。 
【駐車場】 敷地内に駐車場を完備しており、お車をお持ちの方にも安心の環境です。 
【共用部分】 駐輪場も広く整備されており、自転車利用の多い方にも便利です。 -
【共用部分】 屋内外にしっかり整備された駐輪場で、自転車利用の方にも安心・便利な環境です。 
【共用部分】 メールボックス・宅配ボックス完備で、不在時の荷物受取もスムーズに対応可能です。 
【共用部分】 宅配ボックス付きで不在時の荷物受取もスムーズ、忙しい方にも便利です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は広々としており、見通し良好。車の出入りや日々の移動もスムーズに行えます。 
【前面道路含む現地写真】 歩道も整備されており、通行しやすい安心の住環境。お子様の通学や日常の外出にも便利です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,450万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング張替
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
バルコニー
両面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
陽当り良好
平坦地
即入居可
ペット対応
専有面積77.47㎡のゆとりある3LDK＋WIC＋Sのファミリータイプ。13階部分のお部屋のため眺望・採光ともに良好で、開放感のある住空間が魅力です。
LDKは約13.8帖の広さがあり、ご家族でゆったりとくつろげるリビング空間。ウォークインクローゼットやサービスルームも備えており、収納スペースとしてはもちろん、テレワークスペースや趣味のお部屋としても活用できます。
令和8年5月中旬にリノベーション完成予定のため、きれいに生まれ変わる室内で新生活をスタートできます。
マンションにはオートロックが設置されており、防犯面にも配慮。さらにペット飼育可能（細則有）のため、大切なペットと一緒に暮らせるのも魅力です。
周辺には生活施設も整い、落ち着いた住環境。ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 4,190万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区鹿浜１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ埼京線『赤羽』 バス乗車22分 鹿浜橋 停 徒歩3分 (約240m) 東京メトロ南北線『王子』 バス乗車17分 鹿浜橋 停 徒歩3分 (約240m) 東武伊勢崎・大師線『西新井』 バス乗車20分 鹿浜橋 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.47㎡ | 所在階 | 15階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向18.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、 【内装】2026年05月予定 床 ・全室クロス ・建具 建具、クロス全室、床材 |
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| 総戸数 | 85戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 村本建設㈱ | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鹿浜未来小学校 徒歩17分 (約1340m) | 中学区 | 鹿浜菜の花中学校 徒歩22分 (約1690m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,110円/月 | 修繕積立金 | 14,560円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 丸亀製? 足立鹿浜 徒歩11分 (約860m) 海動物病院 徒歩12分 (約910m) 巣鴨信用金庫 鹿浜支店 徒歩16分 (約1230m) 足立区立鹿浜未来小学校 徒歩16分 (約1250m) 太陽保育園 徒歩17分 (約1310m) |
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| 備考 | マ・トール鹿浜ライフスクエア1306号室、専有面積77.47㎡の3LDK＋WIC＋Sのゆとりある間取り。令和8年5月中旬リノベーション完成予定の物件です。リビングダイニングキッチンは約13.8帖の広さがあり、家族でゆったりと過ごせる空間となっています。 マンションにはオートロックが設置されており、防犯面にも配慮されています。また、ペット飼育可能（細則有）で、大切なペットと一緒に暮らすことができます。13階部分のため眺望・採光も良好です。 アクセスはJR京浜東北線「赤羽」駅バス22分、「西新井」駅バス20分、「王子」駅バス17分、「鹿浜橋」停徒歩3～4分と複数路線利用可能。周辺にはスーパーや生活施設も揃い、生活利便性の高い住環境です。 詳細はお気軽にお問い合わせください。 |
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| 物件番号 | 4634284 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,450万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：穴井一樹
13階部分のため眺望・採光が良好な住戸です。専有面積77.47㎡の3LDK＋WIC＋Sで、ご家族でもゆったりとお住まいいただける間取りとなっています。
LDKは約13.8帖の広さがあり、開放感のある空間。ウォークインクローゼットやサービスルームもあり、収納スペースや在宅ワークスペースとしても活用できる点が魅力です。
また、令和8年5月中旬にリノベーション完成予定のため、新しく生まれ変わる室内で快適な新生活を始められます。
マンションにはオートロックが設置されており、防犯面にも配慮されています。ペット飼育も可能（細則有）のため、大切なペットと一緒に暮らしたい方にもおすすめの物件です。
ぜひ一度ご検討ください。詳細はお気軽にお問い合わせください。