【間取り】
3LDK＋WICの使いやすい間取り。各居室に収納を確保しつつ、リビング中心の動線で家族が自然と集まる設計です。
【外観】
総戸数87戸の安定した管理体制のマンション。敷地内駐車場・駐輪場もあり、生活しやすい住環境です。
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【外観】 総戸数87戸の安定した管理体制のマンション。敷地内駐車場・駐輪場もあり、生活しやすい住環境です。 
【居間・リビング】 ナチュラルなフローリングが広がる明るいLDK。対面キッチンで家族との会話も弾む、開放感ある空間です。 
【同型写真（リビング）】 大きな窓から光が差し込む明るいリビング。奥行きのある空間で、家具配置もしやすい使いやすい間取りです。 
【洋室】 二面採光で明るく風通しの良い洋室。寝室や子供部屋としても快適に使える居心地の良い空間です。 
【眺望写真】 10階部分ならではの開放的な眺望。周囲に遮る建物が少なく、遠くまで見渡せる気持ちの良い景色が魅力です。 
【玄関】 大容量のシューズボックス付き玄関。姿見もあり、お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズです。 
【キッチン】 新規交換済みのシステムキッチン。3口コンロで料理効率も良く、リビングを見渡せる対面仕様です。 -
【洗面所】 清潔感のある洗面台は収納力も確保。すっきりとしたデザインで毎日の身支度も快適です。 
【浴室】 新規交換済みのユニットバス。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心、快適なバスタイムを実現します。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,450万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
BS
CATVインターネット
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南向
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
ペット相談
ペット対応
多頭飼い可
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩9分の好立地に、フルリノベーション済みの3LDKが登場。10階部分の角部屋につき、陽当たり・通風・眺望良好で、開放感ある暮らしを実現できます。専有面積64㎡超のゆとりある間取りに加え、ウォークインクローゼットを備え、収納力も充実しています。
2025年12月にキッチン・浴室・洗面台・トイレなど水回りをすべて交換、内装も全面リフォーム済みのため、新築感覚でお住まいいただけます。浴室乾燥機やモニター付きインターホン、防犯カメラなど設備面も充実。
さらにペット飼育可能（細則あり）で、大切な家族と一緒に暮らせるのも魅力です。周辺には生活利便施設も揃い、ファミリーにもおすすめの住環境です。
物件概要
| 価格 | 4,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区東和５丁目 | ||
| アクセス | 東京メトロ千代田線『北綾瀬』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 64.25㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.64㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 給湯器、システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、洗濯水栓器具、防水パン交換 スイッチパネル設置 |
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| 総戸数 | 87戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：14,000円/月 料金帯：14,000円/月～18,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：1500円/月 【駐輪場】空有 料金：1300円/年 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東渕江小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 蒲原中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,300円/月 | 修繕積立金 | 17,560円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | おおしま内科クリニック 徒歩1分 (約80m) セブンイレブン東和5丁目店 徒歩3分 (約170m) セブンイレブン 東和5丁目店 徒歩3分 (約170m) WAKABA Care Town 1st 徒歩3分 (約240m) おでん まづいや 徒歩3分 (約240m) ローソンストア100 東和4丁目店 徒歩4分 (約270m) コジマ足立動物予防医療センター 徒歩3分 (約170m) 中華料理きもり 徒歩5分 (約350m) AOKI 大谷田4丁目店 徒歩4分 (約270m) びっくりドンキー 大谷田4丁目店 徒歩4分 (約270m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4645444 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,450万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：穴井一樹
本物件は「角部屋×10階部分」という希少性の高い条件が揃ったお部屋です。現地をご覧いただくと、バルコニーからの抜け感ある眺望と明るさにきっとご満足いただけると思います。
室内はフルリノベーション済みで、設備・内装ともに一新されており、すぐに快適な新生活をスタートできます。特に水回り設備はすべて交換済みのため、購入後のメンテナンスコストを抑えられる点も安心材料です。
また、ペット飼育可能な点も大きな魅力で、これからペットとの暮らしを検討されている方にもおすすめです。駅徒歩9分という立地も含め、資産性と居住性のバランスが取れた一室です。
ぜひ一度、現地で実際の明るさや眺望、室内の仕上がりをご体感ください。お問い合わせお待ちしております。