【間取り】
3LDKの使いやすい間取り。LDKを中心に各居室が配置され、生活動線が良くファミリーにもおすすめです。
【外観】
重厚感のある外観が印象的なマンション。しっかりとした造りで安心感があり、周辺は落ち着いた住環境です。
-
【外観】 重厚感のある外観が印象的なマンション。しっかりとした造りで安心感があり、周辺は落ち着いた住環境です。 
【エントランス】 落ち着いた雰囲気のエントランス。オートロック付きで防犯面にも配慮された安心の住まいです。 
【共用部分】 不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス完備。忙しい方にも便利で安心して利用できます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
3,840万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
BS
CATVインターネット
オートロック
火災警報器/報知機
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
押入
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
外観タイル張
ペット相談
日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩11分の立地に位置する3LDK住戸。南西向きにつき陽当たり・通風良好で、明るく快適な住空間が魅力です。専有面積61.48㎡の使いやすい間取りで、ファミリーにもおすすめ。室内はリフォーム実施予定で、キッチンや浴室、洗面化粧台など水回り設備を中心に交換予定、クロスや床材も張替え予定で清潔感のある住まいへと生まれ変わります。オートロック・宅配ボックス完備で防犯面・利便性も良好。ペット飼育可能（細則有）で、大切なご家族と一緒に暮らせます。周辺にはスーパーや公園など生活施設も充実した住環境です。
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区鹿浜８丁目 | ||
| アクセス | 日暮里舎人ライナー『谷在家』 徒歩11分 (約880m) 日暮里舎人ライナー『西新井大師西』 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 61.48㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.26㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ユニットバス新規交換(浴室乾燥機能付)・キッチン新規交換(食洗器付)・独立洗面化粧台新規交換・ウォシュレット新規交換 【内装】2026年05月予定 床 ・全室クロス クロス新規張替・フローリング |
||
| 総戸数 | 60戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：13,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鹿浜未来小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 鹿浜菜の花中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,400円/月 | 修繕積立金 | 16,910円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | くるまやラーメン 徒歩4分 (約300m) DCM 鹿浜店 徒歩5分 (約330m) ジェーソン 鹿浜店 徒歩4分 (約260m) バーミヤン 鹿浜店 徒歩5分 (約340m) SEIYU 加賀店 徒歩5分 (約400m) Hotto Motto 加賀店 徒歩7分 (約500m) ケンタッキー・フライド・チキン 鹿浜店 徒歩10分 (約740m) ダイソー 鹿浜4丁目店 徒歩9分 (約720m) しまむら 谷在家店 徒歩11分 (約810m) セブンイレブン 加賀2丁目店 徒歩8分 (約610m) |
||
| 備考 | 日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩11分の立地に位置するマンションです。2002年築の新耐震基準マンションで、管理形態は全部委託につき管理体制良好。専有面積61.48㎡の3LDK、南西向きで陽当たり良好なお部屋です。室内はリフォーム実施予定で、システムキッチン交換、浴室交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、フローリング張替え等を予定しており、快適な住空間へ生まれ変わります。オートロック・宅配ボックス完備で防犯面・利便性も良好。ペット飼育可能（細則有）。周辺にはスーパーやコンビニ、公園など生活施設が徒歩圏内に揃い、住環境も良好です。 | ||
| 物件番号 | 4662604 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
3,840万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：穴井一樹
本物件は南西向きのため、日中は明るい陽射しが差し込む心地よいお部屋です。リフォームにより水回り設備を中心に一新されるため、初めてのご入居でも安心してお住まいいただけます。3LDKの間取りはファミリー層に適しており、各居室もしっかり確保されているため使い勝手も良好です。さらにペット飼育可能（細則有）な点も魅力のひとつです。オートロックや宅配ボックスも完備されており、安心で便利な生活が可能です。周辺環境も整っておりますので、ぜひ現地にて住み心地をご体感ください。