【間取り】
WICとSICを備えた収納豊富な2LDK。玄関まわりから居室まで整理しやすく、住空間をすっきり保てます。各居室に収納を確保した使い勝手の良い間取りです。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
3,750万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
ペット相談
京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩2分の利便性が魅力の2LDK。駅近ならではの快適なアクセス環境に加え、「綾瀬」駅や「新小岩」駅方面へのバス利用も可能で、通勤や通学の選択肢が広がります。専有面積54.72㎡の住まいには、WICとSICを備えた収納豊富な間取りを採用。衣類や季節用品、ベビーカーなどもすっきり収納できます。2026年6月上旬リフォーム完了予定で、キッチン水栓やユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器などを交換予定。住空間を快適に整え、新生活を気持ちよくスタートできます。ペット飼育可能（細則有）で、大切な家族と一緒に暮らせる住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区堀切４丁目 | ||
| アクセス | 京成本線『堀切菖蒲園』 徒歩2分 (約160m) 東京メトロ千代田線『綾瀬』 バス乗車13分 堀切菖蒲園駅 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ総武・中央緩行線『新小岩』 バス乗車20分 堀切菖蒲園駅 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 54.72㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向4.95㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 キッチン(浄水器付水栓）／ユニットバス／洗面化粧台／洗濯用水栓／洗濯パン／給水・給湯管交換／トイレ(温水洗浄便座体型便器）／給湯器 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 建具／床：フロアタイル貼(トイレ、洗面室） ／壁・天井：クロス貼 ／ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 44戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：20,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | こすげ小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 綾瀬中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,190円/月 | 修繕積立金 | 12,690円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩2分の好立地マンション。駅近ならではの利便性に加え、「綾瀬」駅や「新小岩」駅方面へのバス利用も可能で、通勤・通学にも便利です。専有面積54.72㎡の2LDKで、WICとSICを備えた収納豊富な間取りが魅力。衣類や季節用品、ベビーカーなどもすっきり収納でき、住空間を有効活用できます。2026年6月上旬リフォーム完了予定。室内を快適な住空間へと整えます。ペット飼育可能（細則有）で、犬・猫合わせて2匹まで飼育可能です。スーパーやコンビニ、小中学校も徒歩圏内に揃い、暮らしやすい住環境が整っています。 【リフォーム内容】 2017年11／24 キッチン（システムキッチン）／浴室（ユニットバス） ／洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン） ／その他（給湯器、建具、分電盤、スイッチコンセント） ／給水・給湯管交換 2026年6／5 キッチン(浄水器付水栓）／トイレ(温水洗浄便座?体型便器）／床：フロアタイル貼(トイレ、洗面室） ／壁・天井：クロス貼 ／ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 4738885 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
3,750万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：穴井一樹
駅まで徒歩2分という利便性の高さが魅力の住まいです。毎日の通勤・通学はもちろん、お買い物やお出かけにも便利な立地。室内はリフォーム実施予定で、水回り設備や内装を整えた快適な住空間へ生まれ変わります。WICとSICを備えた収納豊富な間取りは、お荷物の多いご家族にもおすすめです。ペット飼育可能（細則有）で、犬・猫合わせて2匹まで飼育可能。スーパーやコンビニ、小中学校も徒歩圏内に揃い、生活利便性の高い住環境です。ぜひ現地で立地の良さと収納力をご確認ください。