【間取り】
約43㎡の専用庭付き2SLDK。各居室に収納を備え、サービスルームも確保した使い勝手の良い間取りです。ご家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
【外観】
総戸数90戸の落ち着いたマンション。植栽が整えられた共用部が住まいの品格を感じさせます。
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【外観】 総戸数90戸の落ち着いたマンション。植栽が整えられた共用部が住まいの品格を感じさせます。 
【リビング】 キッチンとの一体感があり、ご家族との会話が弾む空間。ゆったりとくつろげる住まいです。 
【キッチン】 食洗機・浄水器付きのシステムキッチンを採用。豊富な収納と広々とした作業スペースで毎日の家事を快適にサポートします。 
【浴室】 落ち着いたアクセントパネルが上質な空間を演出。浴室換気乾燥機付きで天候を気にせず洗濯物を乾かせます。 
【洗面所】 三面鏡付き洗面化粧台を採用。収納スペースも充実しており、洗面用品をすっきり整理できます。 
【トイレ】 温水洗浄機能付きトイレを採用。清潔感のある空間で毎日快適にご利用いただけます。 
【洋室】 収納付きで多目的に活用できる空間。テレワークや趣味部屋、収納スペースとしても便利です。 -
【洋室】 大きなクローゼットを備えた使いやすい洋室。ベッドやデスクも配置しやすいシンプルな間取りです。 
【寝室】 ナチュラルな内装で落ち着いた住空間を演出。収納付きのため居住スペースを有効活用できます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
3,850万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
収納スペース
バルコニー
専用庭
宅配BOX
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット相談
東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩13分の利便性と住みやすさを兼ね備えたマンションです。専有面積68.90㎡の2SLDKに加え、約43㎡の広々とした専用庭を備えた開放感あふれる住戸。ガーデニングやお子様の遊び場、アウトドア用品の保管など多彩な使い方が可能です。犬・猫合わせて2匹まで飼育可能（細則有）で、大切なペットと暮らせる住まいです。2026年5月に室内リフォーム完了済み。食洗機・浄水器付きシステムキッチンや浴室換気乾燥機など設備も充実しています。スーパーやコンビニ、小中学校も徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしを快適にサポートする住環境が魅力です。
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区伊興１丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『竹ノ塚』 徒歩13分 (約1040m) 東武伊勢崎・大師線『大師前』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.90㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向8.92㎡ |
| その他 | 43.00㎡ 1720円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン(システムキッチン 浄水器・?洗機付：W2400）／浴室(シャワー水栓、換気乾燥機）／洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）／トイレ(温水洗浄便座一体型便器） 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス 床：フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ、キッチン)／カーペット貼(廊下、LD、洋室全室、廊下)／壁・天井：クロス貼／ ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 90戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：12,000円/月～16,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 栗原北小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 第十四中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 15,920円/月 | 修繕積立金 | 17,360円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | やさしい餃子 西新井3丁目店 徒歩5分 (約340m) ル・ソラリオン西新井 徒歩5分 (約360m) 栗原北小学校 徒歩4分 (約300m) ファミリーマート西新井3丁目店 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン西新井3丁目店 徒歩6分 (約440m) ファミリーマート 西竹の塚1丁目店 徒歩5分 (約400m) ウェルシア西新井店 徒歩7分 (約490m) ２ndジムプラス 徒歩7分 (約540m) BIG-A西新井店 徒歩7分 (約560m) 西松屋 伊興1丁目店 徒歩7分 (約530m) |
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| 備考 | 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩13分、専有面積68.90㎡の2SLDK。約43㎡の広々とした専用庭付き住戸で、ガーデニングやお子様の遊び場など多彩な用途で活用できます。1階部分のため階下への生活音を気にせずお過ごしいただけるのも魅力です。犬・猫合わせて2匹まで飼育可能（細則有）で、大切なペットと暮らせます。2026年5月に室内リフォーム完了済み。システムキッチン（浄水器・食洗機付）、浴室換気乾燥機、洗面化粧台、トイレ、給湯器などを交換し、快適な住空間に整えられています。総戸数90戸のマンションで管理体制も良好。スーパーやコンビニ、小学校・中学校が徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしに便利な住環境です。空室のためご都合に合わせてご見学いただけます。 | ||
| 物件番号 | 4738827 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
3,850万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：穴井一樹
約43㎡の専用庭が魅力のゆとりある住戸です。1階部分のためお子様のいるご家庭にも使いやすく、庭付きならではの開放感を感じながらお過ごしいただけます。犬・猫合わせて2匹まで飼育可能（細則有）のため、ペットとの暮らしをお考えの方にもおすすめです。室内は2026年5月にリフォーム完了済みで、キッチンや洗面台、トイレなどの設備を交換。すぐに新生活を始められる住空間となっています。周辺にはスーパーやコンビニ、小中学校が揃い生活利便性も良好です。ぜひ現地にて専用庭の広さと住み心地をご体感ください。