【間取り】
42.66㎡の使いやすい1LDK。約10.4帖のLDKと約6.3帖の洋室を確保し、お一人暮らしからお二人暮らしまで快適。ウォークインクローゼット付きで収納力も魅力です。
【外観】
重厚感ある落ち着いた外観が印象的なマンション。整った植栽とエントランスが住まいの品格を高め、管理体制にも期待が持てる佇まいです。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
3,840万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ二口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
JR常磐線・東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩2分の利便性が魅力の1LDKマンション。通勤・通学はもちろん、毎日の買い物やお出かけにも便利な立地です。6階部分につき眺望・陽当たり・通風にも恵まれ、快適な住空間が広がります。専有面積42.66㎡で、お一人暮らしからお二人暮らしまで使いやすい間取り。2026年6月下旬リノベーション完成予定で、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、給湯器などを交換予定です。食洗機、浄水器、浴室暖房乾燥機、追焚機能など人気設備も充実。スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏に揃い、便利で快適な都市生活を叶える住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区小菅４丁目 | ||
| アクセス | 東京メトロ千代田線『綾瀬』 徒歩2分 (約160m) 東京メトロ千代田線『綾瀬』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 42.66㎡ | 所在階 | 10階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.94㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン新規交換（食洗器・浄水器付き)／ユニットバス新規交換（浴室暖房乾燥機・追炊機能付き）／給湯器新規交換／洗面化粧台新規交換 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 フローリング新規貼替 ／壁・天井クロス新規貼替／建具・収納等新規交換 |
||
| 総戸数 | 62戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社デバインコーポレーション | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | こすげ小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,504円/月 | 修繕積立金 | 17,362円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | まいばすけっと 綾瀬2丁目店 徒歩5分 (約340m) コインランドリー 徒歩9分 (約660m) 足立白うめ幼稚園 徒歩9分 (約710m) 綾瀬4丁目 郵便局 徒歩9分 (約710m) クリーニング コインランドリー 徒歩9分 (約710m) 蛭沼公園 徒歩12分 (約910m) お好み焼き道頓堀 綾瀬店 徒歩13分 (約970m) あやせ中央整骨院 徒歩12分 (約960m) CREATE綾瀬4丁目 徒歩13分 (約990m) お好み焼き道頓堀 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | JR常磐線・東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩2分の好立地に位置する1LDKマンション。6階部分につき眺望・陽当たり・通風に恵まれた快適な住空間です。専有面積42.66㎡で、お一人暮らしからお二人暮らしまで使いやすい間取り。2026年6月下旬リノベーション完成予定で、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・給湯器などを交換予定。食洗機、浄水器、浴室暖房乾燥機、追焚機能など快適設備も充実しています。新耐震基準マンションで、安心感のある住まい。スーパー、ドラッグストア、コンビニなど生活利便施設も徒歩圏に揃い、毎日の買い物にも便利な住環境です。通勤・通学にも便利なアクセス良好の立地で、快適な都市生活を叶える住まいです。 | ||
| 物件番号 | 4723402 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
3,840万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：穴井一樹
おすすめは綾瀬駅徒歩2分という利便性の高さです。JR常磐線・東京メトロ千代田線が利用でき、都心方面へのアクセスも良好。6階部分につき開放感があり、毎日の暮らしを快適に過ごせる住まいです。42.66㎡の1LDKは、お一人暮らしはもちろん、お二人でのお住まいにも使いやすい広さ。リノベーション実施予定で、水まわりを含め設備が整った住空間へ生まれ変わります。食洗機や浴室暖房乾燥機、追焚機能など、暮らしを支える設備も魅力。生活利便施設も徒歩圏に充実しており、利便性を重視される方にぜひご検討いただきたい住まいです。