【間取り】
角部屋・2面採光・2面バルコニーの明るい3LDK。全居室に窓があり、通風・日当たり良好な開放的な住空間です。
【外観】
ブラウンを基調とした重厚感ある外観。12階建ての存在感ある佇まいで、6階部分につき眺望も良好です。
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【外観】 ブラウンを基調とした重厚感ある外観。12階建ての存在感ある佇まいで、6階部分につき眺望も良好です。 
【同型写真（リビング）】 南面バルコニーに面した明るいLDK約13.1帖。隣接洋室と一体利用も可能で、開放感ある空間を演出します。 
【リビング】 対面式カウンターキッチン採用。リビング全体を見渡せる設計で、家族との会話が弾む間取りです。 
【キッチン】 3口コンロ付きシステムキッチン。作業スペースも広く、収納も豊富で毎日の料理が快適に行えます。 
【洗面所】 三面鏡付き洗面化粧台。収納力もあり、洗濯機置場上部にも吊戸棚付きで使い勝手良好です。 
【洗面台】 三面鏡付き洗面化粧台。収納力もあり、洗濯機置場上部にも吊戸棚付きで使い勝手良好です。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ。上部収納棚付きでトイレットペーパーや備品の収納にも便利です。 -
【浴室】 木目調パネルが映える落ち着いた浴室。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯にも安心です。 
【共用部分】 屋内型駐輪場を完備し、雨風から大切な自転車を守れます。整理された駐輪スペースで出し入れもスムーズです。 
【エントランス】 重厚感あるエントランスが住まいの第一印象を演出。オートロック付きで防犯面にも配慮された安心のマンションです。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は見通しが良く開放感あり。歩道も整備されており、日々の通勤・通学も安心できる住環境です。 
【共用部分】 屋根付きの駐輪スペースを設置し、雨の日でも安心。自転車・バイクの置き場に困らない嬉しい設備です。 
【エントランス】 落ち着いた雰囲気のエントランス内部は管理状態も良好。来客時にも好印象を与える共用空間です。 
【防犯設備】 オートロック・防犯カメラ設置でセキュリティ充実。不審者の侵入を防ぎ、安心して暮らせる環境です。 -
【共用部分】 宅配ボックス完備で不在時の荷物受取も便利。忙しい方にも嬉しい設備が整っています。 
【前面道路含む現地写真】 前面は幹線道路に面し視認性良好。周辺には商業施設も充実しており、日々の買い物や生活利便性に優れた立地です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,860万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
CATVインターネット
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
24時間換気システム
クローゼット3箇所
収納スペース
シューズインクローク
バルコニー
L字型バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
角部屋
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
平坦地
外観タイル張
デザイナーズ物件
24時間ゴミ出可
ペット相談
東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩15分、2020年築の築浅マンション。6階部分の角部屋につき、眺望・通風・日当たり良好な3LDKです。2面採光・2面バルコニー設計で、開放感あふれる住空間を実現。LDKは約13.1帖、対面式カウンターキッチンを採用し、ご家族との会話も弾みます。全居室に収納を備え、室内は大変きれいにお使いです。浴室乾燥機、温水洗浄便座、三面鏡洗面台など設備も充実。オートロック・宅配ボックス完備、ペット飼育可（細則有）と安心・快適に暮らせる住まいです。
物件概要
| 価格 | 4,600万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区西保木間１丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『竹ノ塚』 徒歩15分 (約1200m) つくばエクスプレス『六町』 バス乗車12分 保木間3丁目 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.97㎡ | 所在階 | 12階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向17.43㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 32戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2020年(令和2年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ウラタ | ||
| 管理会社 | （株）サジェストコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 渕江小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 渕江中学校 徒歩4分 (約260m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,700円/月 | 修繕積立金 | 11,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | cocos 保木間店 徒歩3分 (約220m) 足立区立淵江中学校 徒歩4分 (約300m) choco ZAP 竹ノ塚店 徒歩4分 (約290m) スシロー 保木間店 徒歩5分 (約330m) すき家 西保木間店 徒歩5分 (約380m) とんかつ さくら 徒歩5分 (約390m) 大型コインランドリー 保木間店 徒歩5分 (約380m) 進学指導ゼミナール Children 徒歩5分 (約380m) 足立区立淵江小学校 徒歩7分 (約540m) セブンイレブン保木間3丁目店 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | ■角部屋・2面採光・2面バルコニーの明るい3LDK ■東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩15分 ■6階部分につき眺望・通風良好 ■専有面積60.97㎡／バルコニー面積17.43㎡ ■2020年1月築・RC造12階建 ■ペット飼育可（細則有） ■オートロック・TVモニター付インターホン ■宅配ボックス・エレベーター有 ■カウンターキッチン・浴室乾燥機・温水洗浄便座 ■駐車場：空有（月額15,000円）※要確認 ■自転車置場・ミニバイク置場有 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 ※管理費・修繕積立金等の詳細はお問い合わせください。 |
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| 物件番号 | 4608764 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,860万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：穴井一樹
角部屋ならではの明るさと開放感をぜひ現地でご体感ください。2面バルコニーにより風通しが良く、日中は自然光だけでも十分な明るさが確保されています。室内状態も良好で、リフォーム不要でそのままお住まいいただけます。周辺にはスーパーやコンビニ、公園など生活利便施設も揃い、子育て世帯にもおすすめです。住宅ローンのご相談や資金計画のご提案も無料で承りますので、お気軽にお問い合わせください。