【間取り】
最上階ならではの開放感ある眺望。前面に高い建物が少なく、遠くまで見渡せる抜け感が魅力で、気持ちの良い毎日をお過ごしいただけます。
【外観】
タイル張りの重厚感ある外観が印象的。落ち着いた街並みに調和しつつ、存在感のあるマンションです。管理体制も良好で安心してお住まいいただけます。
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【外観】 タイル張りの重厚感ある外観が印象的。落ち着いた街並みに調和しつつ、存在感のあるマンションです。管理体制も良好で安心してお住まいいただけます。 
3LDKの使いやすい間取り設計。南向きLDKは約13帖で陽当たり良好、各居室に収納を確保し、ファミリーにも快適な住空間です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,940万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
オートロック
モニタ付オートロック
出窓
フローリング張替
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
最上階
日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩9分の好立地に位置する、最上階・三方角部屋の3LDK住戸です。南向きにつき陽当たり・通風ともに良好で、開放感のある住空間を実現。上階がないため生活音の心配も少なく、静かな住環境が魅力です。
室内は2026年4月完了予定のリフォームにより、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなど水回りを一新。クロス張替や照明設置なども行われ、すぐに快適な新生活をスタートできます。
また、オートロックや宅配ボックス付きで防犯面・利便性も充実。専用ポーチ付きでプライバシー性も高く、ファミリー層にもおすすめの一邸です。眺望良好な最上階住戸で、ゆとりある暮らしを叶えませんか。
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区西新井５丁目 | ||
| アクセス | 日暮里舎人ライナー『西新井大師西』 徒歩9分 (約720m) 東武伊勢崎・大師線『大師前』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.55㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.09㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 新規交換 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄機能付きトイレ・洗濯機防水パン |
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| 総戸数 | 24戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 料金帯：8,000円/月～12,000円/月 カースペース 【駐輪場】空有 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西新井第二小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 西新井中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| 管理費 | 15,200円/月 | 修繕積立金 | 15,080円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | すばる保育園 徒歩2分 (約90m) クローバーデンタル 徒歩2分 (約140m) 城北信用金庫 徒歩4分 (約270m) たんぽぽ薬局 徒歩4分 (約270m) 銚子丸西新井店 徒歩4分 (約310m) 丸源ラーメン西新井店 徒歩4分 (約320m) サンドラッグ西新井店 徒歩4分 (約320m) OKストアー西新井店 徒歩5分 (約380m) 西新井中学校 徒歩7分 (約490m) スギ薬局 西新井店 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4649680 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,940万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：穴井一樹
本物件は「最上階×三方角部屋×南向き」という希少性の高い条件が揃ったおすすめの住戸です。日当たりの良さはもちろん、開口部が多く風通しも良いため、一年を通して快適にお過ごしいただけます。
さらに、室内はリフォーム実施予定で、水回りを含めた設備が新しくなるため、初期費用を抑えて安心してご入居いただけます。アフターサービス保証付きなのも嬉しいポイントです。
駅徒歩9分と通勤・通学にも便利な立地で、周辺には生活施設も整っており、日々の暮らしやすさも魅力です。最上階ならではの眺望や開放感は現地でぜひご体感ください。お問い合わせお待ちしております。