ビルトインガレージ付き！収納豊富な新築3LDKの快適住空間
【間取り】
1階のサービスルーム約4.25帖と3階の納戸を備えた収納充実プラン。15.7帖LDKは家族との会話が弾む対面キッチン採用。ビルトインガレージ付きで大切なお車も安心です。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
納戸
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
3階建以上
平坦地
外壁サイディング
フラット35Sに対応
日暮里・舎人ライナー「舎人」駅徒歩15分の新築戸建。ビルトインガレージ付きの3LDKで、大切なお車を雨や汚れから守ることができます。約15.7帖のLDKは家族が集まりやすい広さを確保し、ゆったりとした時間を過ごせます。全居室収納に加え、サービスルームやストレージも備えており、季節用品や趣味の道具もすっきり整理可能。南向きバルコニーで明るさと通風にも配慮された住まいです。スーパーやコンビニ、公園など生活利便施設も身近に揃い、毎日の暮らしをサポート。住宅性能評価取得予定で、住まい選びの安心材料も備えています。完成済みのため実際の住み心地や陽当たりも現地でご確認いただけます。
物件概要
| 価格 | 4,090万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区古千谷本町４丁目 | ||
| アクセス | 日暮里舎人ライナー『舎人』 徒歩15分 (約1200m) 東武伊勢崎・大師線『竹ノ塚』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 実89.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | KBI-SGM25-10-5592 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向3.25㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実60.55㎡(18.31坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約6.50m |
| 私道 | 含:252.28㎡ | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 古千谷小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 伊興中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東伊興小学校 徒歩7分 (約530m) 足立区立古千谷小学校 徒歩8分 (約570m) セブンイレブン 西伊興4丁目店 徒歩11分 (約840m) 伊興中学校 徒歩11分 (約820m) 天ぷら釜めしや 徒歩13分 (約1020m) ローソン 古千谷本町1丁目店 徒歩13分 (約1020m) 焼肉きんぐ 東伊興店 徒歩12分 (約950m) 丸亀製? 伊興本町店 徒歩17分 (約1290m) すぎもと歯科医院 徒歩17分 (約1310m) |
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| 備考 | 日暮里・舎人ライナー「舎人」駅徒歩15分、東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅も利用可能な新築戸建です。ビルトインガレージ付きの3LDKで、LDKは約15.7帖のゆとりある空間。家族が自然と集まりやすいリビング設計です。全居室に収納を備え、サービスルームやストレージも確保されているため、住空間をすっきり保てます。南側バルコニー付きで通風にも配慮された間取りです。前面道路は約4.0m、公道に接道。スーパーやコンビニ、公園など生活利便施設が徒歩圏に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。住宅性能評価取得予定、耐震等級をはじめ複数項目で性能基準に対応した住まいです。完成済みのため室内のご見学も可能です。ぜひ現地にて住み心地をご確認ください。 | ||
| 物件番号 | 4731529 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：穴井一樹
車庫付き住宅をお探しの方におすすめしたい新築戸建です。ビルトインガレージを採用しており、雨の日の乗り降りや荷物の出し入れもスムーズ。約15.7帖のLDKは家具配置もしやすく、ご家族でゆったりと過ごせる空間です。収納スペースも豊富で、各居室はもちろんサービスルームやストレージを活用することで住空間を広く使えます。周辺には買い物施設や公園が点在し、生活環境も良好です。住宅性能評価取得予定の住まいなので、性能面を重視されるお客様にもご検討いただきたい物件です。現地見学や住宅ローンのご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。