【間取り】
角部屋ならではの開放感と南西向きバルコニーが魅力。3LDKで家族にも使いやすい間取りです。
【外観】
明るい外観と整った植栽が印象的なマンション。開放感のある佇まいで住環境の良さを感じられます。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
5,740万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
南西向
フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
バルコニー
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
JR常磐線「亀有」駅徒歩13分、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩16分。3階部分の角部屋、南西向きバルコニーにつき明るく開放感のある住まいです。専有面積68.21㎡の3LDKで、各居室を確保しながら家族で過ごせるLDKも備えた使いやすい間取り。2026年7月下旬リフォーム完成予定で、キッチン・浴室・トイレ・洗面台など水回りを新規交換予定。小中学校、保育園、スーパー、コンビニ、病院が徒歩圏に揃い、暮らしやすい住環境です。
物件概要
| 価格 | 5,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区東和４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『亀有』 徒歩13分 (約1040m) 東京メトロ千代田線『北綾瀬』 徒歩16分 (約1280m) 東京メトロ千代田線『綾瀬』 徒歩27分 (約2100m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 68.21㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向3.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン新規交換／ユニットバス新規交換／トイレ新規交換／洗面化粧台新規交換／給湯器新規交換 【内装】2026年07月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 天井・壁クロス貼替／建具新規交換／フローリング貼替／フロアタイル張り |
||
| 総戸数 | 44戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北三谷小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 蒲原中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 18,000円/月 | 修繕積立金 | 19,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | なつ整骨院 徒歩4分 (約280m) シャトレーゼ 徒歩3分 (約190m) ベルクス東和4丁目店 徒歩3分 (約190m) 親愛幼稚園 徒歩4分 (約260m) しんめい動物病院 徒歩4分 (約280m) セブンイレブン 東和2丁目店 徒歩4分 (約300m) セイムス 東和店 徒歩7分 (約490m) わかばケアセンター 徒歩7分 (約490m) セツルメント診療所 徒歩5分 (約390m) 中華料理きもり 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | 亀有ガーデンハウス3階部分、専有面積68.21㎡の3LDK。角部屋につき開放感があり、南西向きバルコニーで陽当たりも期待できます。JR常磐線「亀有」駅徒歩13分、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩16分の立地。2026年7月下旬リフォーム完成予定で、キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台新規交換、クロス・フローリング張替、建具・照明器具交換、ハウスクリーニング等を実施予定です。周辺には小学校・中学校、保育園、病院、コンビニ、スーパーが揃い、日々の暮らしに便利な住環境です。ペット飼育不可。現況空室、引渡し相談。 | ||
| 物件番号 | 4757670 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
5,740万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：三浦健一
角部屋ならではの採光と通風、南西向きバルコニーの明るさが魅力のリフォーム予定物件です。水回りを含む内装リフォーム予定のため、新生活を気持ちよく始めたい方にもおすすめ。周辺にはベルクス足立東和店、セブンイレブン、東和病院、保育園、小中学校が揃い、日々の買い物や子育て環境も整っています。現況空室のため、ご内覧のご相談もお気軽にお問い合わせください。