東南角地の開放感、2つのWICを備えた4LDK新築戸建
【間取り】
4LDK＋2WICの収納豊富な間取り。約16.87帖のLDKを中心に各居室を配置し、家族それぞれの空間を確保できます。
【リビング】
約16.87帖のゆとりあるLDK。リビング階段を採用し、家族が自然と顔を合わせやすい間取りです。
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【リビング】 約16.87帖のゆとりあるLDK。リビング階段を採用し、家族が自然と顔を合わせやすい間取りです。 
【外観】 重厚感のあるダークカラーに木目調アクセントを取り入れた、スタイリッシュな3階建て。ビルトイン車庫付きの外観です。 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機を備えた対面式キッチン。収納スペースも豊富で、毎日の調理や後片付けを快適に行えます。 
【洗面所】 三面鏡付き洗面化粧台を採用。鏡裏や洗面台下に収納でき、洗面用品をすっきり整理できます。 
【浴室】 落ち着いたアクセントパネルが上質な浴室。窓付きで換気しやすく、浴室乾燥機も備えています。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きの清潔感あるトイレ。窓があり、自然換気や採光ができる快適な空間です。 
【寝室】 約6.25帖の洋室は、落ち着いた木目調の床が印象的。寝室や書斎など多目的に活用できます。 -
【ウォークインクローゼット】 衣類をまとめて収納できるウォークインクローゼット。上部棚付きで、季節用品や小物も整理できます。 
【玄関】 上下に収納を備えた玄関。靴や外出用品をすっきり整理でき、玄関まわりを美しく保てます。 
【子供部屋】 約6.12帖の洋室は2面採光で明るく、風通しにも配慮された空間。寝室や子ども部屋におすすめです。 
【防犯設備】 来訪者を室内から確認できるモニター付きインターホン。録画機能も備え、防犯面に配慮されています。 
【同型写真（キッチン）】 浄水・原水を切り替えられる浄水器一体型水栓。飲料水や料理にきれいな水を手軽に利用できます。 
【洋室】 約5帖の洋室はウォークインクローゼット付き。衣類や荷物をまとめて収納でき、室内を広く使えます。 
【発電・温水設備】 追いだき・自動湯張り・予約機能を備えた給湯リモコン。ボタン操作で快適な入浴準備ができます。 -
【ウォークインクローゼット】 奥行きのあるウォークインクローゼット。衣類を掛けて収納できるハンガーパイプと上部棚を備えています。 
【冷暖房・空調設備】 
【防犯設備】 モニター付きインターホンを備えた機能門柱。来訪者を確認しやすく、防犯面にも配慮されています。 
【前面道路含む現地写真】 歩道が整備された前面道路に面し、現地までの動線もすっきり。落ち着いた街並みに調和する外観です。 
【洋室】 約6.75帖の洋室は2つのクローゼット付き。衣類を分けて収納でき、主寝室としても使いやすい空間です。 
【洋室】 掃き出し窓から光を取り込む約6.75帖の洋室。バルコニーへ出入りでき、開放感があります。 
【前面道路含む現地写真】 前面には歩道があり、小さなお子さまとの外出時にも配慮しやすい立地。車の出入りもしやすそうです。 -
【寝室】 約6.25帖の洋室は2面採光で明るい空間。オープンクローゼット付きで、寝室や子ども部屋におすすめです。 
【外観写真】 ダークトーンの外壁が印象的なスタイリッシュな外観。玄関まわりも整い、上質感のある佇まいです。 
【外観写真】 奥まった玄関ポーチは外からの視線が届きにくく、雨の日の出入りもしやすい落ち着いた空間です。 
【外観写真】 ブラックを基調に木目調をアクセントとした、スタイリッシュな3階建て住宅。存在感のある外観が目を引きます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
平坦地
即引渡可
即入居可
東南角地ならではの明るさと開放感が魅力の新築戸建です。間取りは、ご家族それぞれの個室を確保しやすい4LDK。衣類や季節用品をまとめて収納できるウォークインクローゼットを2か所に備え、居住空間をすっきりと保てます。約16.87帖のLDKには、ご家族との会話を楽しみながら調理できる対面式キッチンを採用。リビング横にはバルコニーがあり、室内に自然光を取り込みます。ビルトイン車庫は約13.36㎡で、雨天時の乗り降りにも配慮された設計。浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、床下収納、24時間換気システムなど、暮らしを支える設備もそろっています。
物件概要
| 価格 | 5,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区東伊興２丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『竹ノ塚』 バス乗車5分 北寺町 停 徒歩3分 (約240m) 東武伊勢崎・大師線『竹ノ塚』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 114.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | ２５ＵＤＩ１Ｗ建１２１３０ |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向6.62㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 69.97㎡(21.16坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東伊興小学校 徒歩7分 (約512m) | 中学区 | 第十四中学校 徒歩18分 (約1411m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 焼肉きんぐ 東伊興店 徒歩6分 (約450m) 東伊興小学校 徒歩8分 (約600m) 丸亀製? 伊興本町店 徒歩14分 (約1070m) 伊興中学校 徒歩14分 (約1090m) セブンイレブン 西伊興4丁目店 徒歩16分 (約1210m) 足立区立古千谷小学校 徒歩13分 (約1020m) 足立区立西保木間小学校 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | 東京都足立区東伊興2丁目の新築戸建、東南角地につき陽当たりと開放感が期待できる住まいです。東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅まで徒歩18分、バス利用も可能。間取りは4LDK＋2WICで、衣類や季節用品をまとめて収納できるウォークインクローゼットを2か所に設置しています。LDKは約16.87帖、家族との会話が弾む対面式キッチンを採用。2階・3階にバルコニーを備え、各階に居室を配置した生活空間を分けやすい設計です。ビルトイン車庫付きで、私道側からの車両の出し入れも可能。浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、床下収納、24時間換気、人感センサー、シャワードレッサー、モニター付きインターホンなど設備も充実しています。東伊興小学校まで徒歩7分、コンビニやスーパー、医療施設も徒歩圏内です。 | ||
| 物件番号 | 4789761 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：三浦健一
東南角地に位置し、陽当たりや風通し、開放感を感じられる住まいです。建物面積は114㎡超、各居室にゆとりを持たせた4LDKで、成長に合わせてお部屋を使い分けたいご家族にもおすすめです。2か所のウォークインクローゼットをはじめ、各所に収納を配置しているため、衣類や生活用品を整理しやすい間取りです。東伊興小学校まで徒歩7分、コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、日々の通学やお買い物にも便利な立地です。建物完成後の暮らしをイメージしながら、周辺環境や現地の開放感をぜひご確認ください。