値下げ物件
収納充実×快適設計！車庫付き3LDK新築住宅
【間取り】
約20帖超の広々LDKに床暖房付き。パントリーや収納も充実し、快適で使いやすい住空間です。
【外観】
落ち着いたツートンカラーの外観が印象的。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしを実現できます。
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【外観】 落ち着いたツートンカラーの外観が印象的。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしを実現できます。 
【リビング】 開放感あふれる広々LDK。デザイン性の高い折下げ天井が空間にアクセントを加えます。 
【ダイニング】 対面キッチンを中心に家族の会話が弾む間取り。自然光も差し込み明るい空間です。 
【キッチン】 食洗機付きのシステムキッチン。作業スペースも広く、毎日の家事を快適にサポート。 
【浴室】 窓付きで換気しやすい浴室。落ち着いた木目調パネルでリラックスできる空間です。 
【洗面台】 三面鏡付き洗面化粧台で収納力も充実。身支度もスムーズに行えます。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ。小窓付きで明るく、清潔感のある空間です。 -
【収納】 収納力のあるシューズボックスと全身鏡付きで、お出かけ前の身だしなみチェックも快適に行えます。 
【ウォークインクローゼット】 衣類をすっきり収納できるウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付きで掛ける収納が充実し、空間にゆとりがあり整理整頓しやすい設計です。 
【バルコニー】 開放感あるバルコニー。陽当たり良好で洗濯物もよく乾き、外の空気を感じながらリフレッシュできる空間です。 
【洋室】 壁面デザインが美しい洋室。落ち着きのある色合いで、寝室や書斎としても快適に使える空間です。 
【前面道路含む現地写真】 交通量の少ない住宅街に位置し、静かで安心感のある生活環境が整っています。 
【洋室】 広々とした洋室に大容量クローゼット完備。生活動線もスムーズで、快適な毎日をサポートします。 
【洋室】 アクセントクロスがおしゃれな洋室。落ち着いた雰囲気の中に個性が光り、インテリアも楽しめる空間です。 -
【前面道路含む現地写真】 見通しの良い前面道路で車の出し入れもスムーズ。落ち着いた住環境が魅力です。 
【洋室】 ゆとりある洋室にウォークインクローゼット付き。衣類や荷物をしっかり収納でき、お部屋を広く使えます。 
【洋室】 木目天井と間接照明が印象的な洋室。やさしい光に包まれ、リラックスできる上質なプライベート空間です。 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
床暖房
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
建築確認完了検査済証
足立区南花畑4丁目に誕生した新築分譲住宅2号棟のご紹介です。3LDKの使いやすい間取りで、ご家族で快適にお住まいいただけます。ウォークインクローゼットや各居室収納を備え、収納力が高くお部屋をすっきりと保てます。リビングは開放感のある設計で、家族団らんの時間をゆったりと過ごせる空間です。対面キッチンを採用しており、家事をしながら会話も楽しめます。ビルトインガレージ付きで雨の日の乗り降りも安心。住宅性能表示制度において耐震等級3・耐風等級2取得予定で、安心して長くお住まいいただける住まいです。周辺には生活利便施設も整っており、住環境も良好です。
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区南花畑４丁目 2号棟 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『六町』 徒歩24分 (約1920m) 東武伊勢崎・大師線『竹ノ塚』 バス乗車9分 綾24 足立車検場 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公77.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | R07SHC121271 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南東向4.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公82.27㎡(24.88坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花畑第一小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 花畑中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年04月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 花畑交番 徒歩3分 (約180m) デイサービス きららハウス花畑 徒歩4分 (約280m) 足立区立花畑第一小学校 徒歩6分 (約410m) 足立区立花畑中学校 徒歩6分 (約460m) 長崎バームクーヘン 徒歩8分 (約620m) セイムス 徒歩9分 (約660m) アジアン料理 徒歩7分 (約550m) 足立区立花保中学校 徒歩10分 (約730m) セブンイレブン南花畑2丁目店 徒歩9分 (約670m) 東保木間公園(亀公園) 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | 本物件は足立区南花畑4丁目に位置する新築分譲住宅2号棟です。つくばエクスプレス「六町」駅徒歩圏内の立地に加え、東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅へもバス利用可能でアクセス良好です。間取りは3LDKで、ウォークインクローゼットや各居室収納など収納スペースが豊富に確保されており、住空間をすっきりと保てます。リビングは開放感のある設計で、家族が集う快適な空間。対面キッチンを採用し、家事をしながら会話も楽しめます。住宅性能表示制度において耐震等級3・耐風等級2取得予定で安心の住まいです。周辺にはスーパーや学校など生活利便施設が整っており、子育て世帯にもおすすめの住環境です。詳細はお気軽にお問い合わせください。 | ||
| 物件番号 | 4621453 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：穴井一樹
本物件は収納力と住みやすさを兼ね備えた新築戸建です。3LDKの間取りはファミリー層にぴったりで、各居室に収納があるためお部屋を広く使えます。ウォークインクローゼットも備えており、衣類や季節物の整理にも便利です。リビングは開放感があり、ご家族が自然と集まる空間となっています。ビルトインガレージ付きで雨の日でも快適に出入り可能。住宅性能評価取得予定で、安心して長くお住まいいただけます。生活利便性と住環境のバランスが良く、初めてのマイホームにもおすすめの一棟です。ぜひ一度ご覧ください。