六町駅徒歩10分、WIC・SIC付きの収納充実4LDK
【間取り】
4LDK＋WIC＋SICの収納豊富な間取り。南側リビングを中心に、家族それぞれの個室も確保しやすい住まいです。
【外観】
全15邸が連なる統一感のある美しい街並み。木目調をアクセントにした、上品でスタイリッシュな外観デザインです。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
平坦地
つくばエクスプレス「六町」駅徒歩10～11分。開発面積2,600㎡超、全15邸が織りなす「THE PALMS COURT 六町 アークスクエア」の11号棟です。土地面積83.89㎡、建物面積99.36㎡の4LDK＋WIC＋SIC。南側道路に面してリビングを配置し、家族が集まる空間に明るさを取り込みやすい設計です。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットを備え、衣類や季節用品、靴、外出用品まで整理しやすい収納計画も魅力。東側約5.0mの開発道路に接し、統一感のある整った街並みの中で新生活を始められます。家族それぞれの居室を確保しやすく、暮らしやすさと収納力を兼ね備えた住まいです。
物件概要
| 価格 | 6,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区南花畑１丁目 11号棟 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『六町』 徒歩10分 (約800m) 東京メトロ千代田線『北綾瀬』 徒歩29分 (約2300m) つくばエクスプレス『青井』 徒歩29分 (約2300m) |
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| 建物面積 | 99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向3.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 83.89㎡(25.37坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花畑小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 花保中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 児童館・悠々館 徒歩4分 (約300m) 足立区立花畑小学校 徒歩5分 (約330m) 足立区立十三中学校 徒歩9分 (約670m) ぎょうざ工房 千稀 徒歩5分 (約380m) ヤマザキショップ 徒歩6分 (約480m) ローソン神明南1丁目店 徒歩12分 (約900m) 鉄板焼き ゆきん粉 徒歩7分 (約510m) YOPUTERRACE 徒歩7分 (約500m) 喫茶店 徒歩6分 (約480m) 美容院 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | つくばエクスプレス「六町」駅徒歩10～11分。全15邸、開発面積2,600㎡超の大規模分譲地「THE PALMS COURT 六町 アークスクエア」11号棟です。土地面積83.89㎡、建物面積99.36㎡、木造3階建の4LDK＋WIC＋SIC。南側道路に面したリビングは明るさを取り込みやすく、家族が集まる心地よい空間です。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納も充実。東側約5.0mの開発道路に接し、統一感のある街並みも魅力です。2026年2月竣工。所在地は足立区南花畑1丁目、用途地域は準工業地域、建ぺい率60％・容積率200％です。詳細や現地見学についてはお問い合わせください。 | ||
| 物件番号 | 4793901 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：三浦健一
駅徒歩圏の利便性と、全15邸の一体感ある街並みを兼ね備えた新築戸建です。4LDKの間取りは、ご家族それぞれの個室はもちろん、在宅ワークや趣味のお部屋などにも活用できます。南側に配置されたリビングは、家族が自然と集まりやすい心地よい空間。WICとSICを備えているため、室内をすっきり保ちやすく、玄関まわりも整理しやすい設計です。周辺環境や住宅ローン、資金計画についても分かりやすくご案内いたします。現地では建物だけでなく、分譲地全体の街並みや道路幅もぜひご確認ください。