18帖超LDK×南庭×駐車2台、収納豊富な新築4LDK
【間取り】
18帖超の広々LDKを中心に、全居室収納、WIC、SICを備えた4LDK。南向きバルコニー付きで、家族が快適に暮らせる間取りです。
【外観】
落ち着きのある配色と重厚感のある外観デザイン。南側に庭を設け、駐車スペース2台分も確保したゆとりある住まいです。
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【外観】 落ち着きのある配色と重厚感のある外観デザイン。南側に庭を設け、駐車スペース2台分も確保したゆとりある住まいです。 
【外観写真】 建築中だからこそ確認できる建物の配置と敷地形状。完成後の外観や暮らしを想像できる現地写真です。 
【外観写真】 すっきりとした箱型のフォルムが印象的な外観。木目調の玄関ドアが上品なアクセントになっています。 
【外観写真】 ベージュを基調とした、落ち着きと温かみを感じる外観。シンプルで飽きのこないデザインが魅力です。 
【外観写真】 明るい色合いの外壁が街並みに映える住まい。整ったフォルムで、清潔感のある外観デザインです。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅にゆとりがあり、車での移動もしやすい住環境。周辺の街並みや交通量を現地で確認できます。 
【外観写真】 建築中の現地写真です。完成へ向けて工事が進んでおり、建物の配置や前面スペースをご確認いただけます。 -
【外観写真】 青空の下で進む建築工事の様子。完成後の暮らしを思い描きながら、現地の広さや周辺環境をご確認ください。 
【外観写真】 角度を変えた建築中の外観。敷地の広がりや周辺住宅との距離感が分かり、現地の雰囲気を把握できます。 
【外観写真】 外構工事が進む現地の様子。建物前にはスペースが確保され、完成後のアプローチもイメージできます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路を含めた現地写真。道路幅や周辺の街並みを確認でき、車での出入りもイメージしやすい立地です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は見通しが良く、周辺は戸建住宅が並ぶ穏やかな住環境。現地で街並みもご確認いただけます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
東南向
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
足立区南花畑4丁目に誕生する新築分譲戸建・全1棟。18帖超の広々としたLDKは、家族が自然と集まりやすい開放的な空間です。リビング階段を採用しており、ご家族のコミュニケーションも育みやすい間取り。食器洗浄乾燥機付きシステムキッチンをはじめ、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、全居室収納など、毎日の暮らしを支える設備と収納が充実しています。南側には庭とバルコニーを設け、明るさと開放感にも配慮。駐車スペースは2台分確保されており、お車を複数所有されるご家庭にもおすすめです。長期優良住宅、住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得した、暮らしやすさと安心感を兼ね備えた住まいです。
物件概要
| 価格 | 6,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区南花畑４丁目 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『六町』 徒歩20分 (約1600m) 東武伊勢崎・大師線『谷塚』 徒歩38分 (約3000m) |
||
| 建物面積 | 99.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | HPA-26-02878-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向3.20㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公122.8㎡(37.14坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約10.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花畑第一小学校 徒歩5分 (約360m) | 中学区 | 花畑中学校 徒歩8分 (約630m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 花畑交番 徒歩2分 (約130m) デイサービス きららハウス花畑 徒歩5分 (約350m) 長崎バームクーヘン 徒歩5分 (約350m) 足立区立花畑第一小学校 徒歩6分 (約470m) 足立区立花畑中学校 徒歩6分 (約480m) アジアン料理 徒歩8分 (約570m) セイムス 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン南花畑2丁目店 徒歩11分 (約830m) 足立区立花保中学校 徒歩12分 (約900m) コインランドリー 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | 足立区南花畑4丁目に誕生する新築分譲戸建・全1棟。つくばエクスプレス「六町」駅徒歩20分。土地面積約122.80㎡、建物面積約99.77㎡の4LDKで、駐車スペースは2台分ございます。18帖超の広々としたLDKを中心に、家族との会話が弾むリビング階段を採用。食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、全居室収納など、暮らしやすい設備と収納が充実しています。南側には庭とバルコニーを設け、明るく開放的な住空間を演出。長期優良住宅、住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得した、安心感のある住まいです。完成予定は2026年8月、引渡しは2026年8月以降予定です。 | ||
| 物件番号 | 4798798 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：三浦健一
18帖超のLDK、南側の庭、駐車スペース2台分を備えた、ゆとりある4LDKです。各居室に収納があり、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットも設けられているため、衣類や日用品をすっきり整理できます。キッチンには食器洗浄乾燥機を備え、家事負担の軽減にも配慮されています。周辺には保育園、小学校、中学校、公園、コンビニなどがそろい、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。間取りや周辺環境を現地とあわせてご案内いたしますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。