「住環境と利便性が整う足立区の戸建住宅」
【間取り】
4LDK+WIC+SICのゆとりある間取り。収納力と居住性を兼ね備えた使いやすい設計です。
【外観】
スタイリッシュな外観デザインが印象的。統一感ある街並みに調和する住まいです。
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【外観】 スタイリッシュな外観デザインが印象的。統一感ある街並みに調和する住まいです。 
【キッチン】 対面キッチンを採用し、ご家族との会話を楽しみながらお料理できる開放感ある空間です。 
【キッチン】 3口コンロ付きで同時調理もスムーズ。毎日のお料理がはかどる使いやすいキッチン設備です。 
【室内設備】 食器洗浄乾燥機付きで家事負担を軽減。忙しい毎日の時短にも役立つ便利な設備です。 
【バルコニー】 バルコニー付きで外の空気を身近に感じられる住空間。ちょっとした気分転換にも便利です。 
【浴室】 ゆったりとした浴室で一日の疲れをしっかりリフレッシュ。快適なバスタイムをお楽しみいただけます。 
【洗面台】 三面鏡付き洗面化粧台を採用。収納力もあり、朝の身支度もスムーズに行えます。 -
【玄関】 玄関近くの収納スペースは、日用品や掃除用品の整理にも便利。すっきり片付く住まいです。 
【リビング】 明るい陽射しが差し込むリビング。ご家族でゆったりくつろげる、心地よい団らん空間です。 
【トイレ】 温水洗浄機能付きトイレを採用。シンプルで清潔感のある空間に整えられています。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
3階建以上
足立区は都心へのアクセスと住環境のバランスに優れたエリアです。
戸建住宅が多く立ち並ぶ住宅街が広がり、落ち着いた街並みが魅力。
周辺にはスーパーやコンビニ、医療機関など生活利便施設が身近に揃っており、日々の暮らしも快適です。
公園や教育施設も点在し、子育て世帯から幅広い世代に支持されています。
長く安心して暮らせる住環境を重視される方におすすめの立地です。
物件概要
| 価格 | 6,960万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区南花畑１丁目18 4号棟 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『六町』 徒歩10分 (約800m) 東京メトロ千代田線『北綾瀬』 徒歩32分 (約2560m) つくばエクスプレス『青井』 徒歩29分 (約2300m) |
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| 建物面積 | 99.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向3.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：6,740万円 ～7,540万円 【土地面積】：83.87㎡ ～87.07㎡ |
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| 土地面積 | 85.55㎡(25.87坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花畑小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 花保中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 児童館・悠々館 徒歩4分 (約300m) ぎょうざ工房 千稀 徒歩5分 (約380m) ヤマザキショップ 徒歩6分 (約470m) YOPUTERRACE 徒歩7分 (約500m) 鉄板焼き ゆきん粉 徒歩7分 (約510m) 喫茶店 徒歩6分 (約480m) 南花畑歯科医院 徒歩7分 (約540m) 美容院 徒歩7分 (約540m) PC教室 徒歩7分 (約550m) マクドナルド 南花畑1丁目店 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | つくばエクスプレス「六町」駅徒歩10～11分、全15邸の大規模分譲地に佇む新築戸建4号棟です。土地面積85.55㎡、建物面積99.87㎡の4LDK+WIC+SIC。3階建のゆとりある間取りで、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい設計です。シューズインクローゼットやウォークインクローゼットを備え、収納力も充実。南側開発道路に面したリビングは陽当たり良好で、明るく心地よい住空間が広がります。開発面積2,600㎡超の一体感ある街並みも魅力。木造軸組工法を採用し、2025年12月完成予定。準工業地域内、足立東部地域南花畑一・三・四丁目地区計画内の整った住環境です。新しい街並みの中で新生活を始めたい方にご検討いただきたい住まいです。 | ||
| 物件番号 | 4556761 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：穴井一樹
住みやすさで人気の足立区エリアに位置する戸建住宅です。
周辺環境や住まい選びのポイント、購入に関する流れなどについても丁寧にご案内いたします。
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