ファミリークローク付き3LDK。住宅性能6項目最高等級の長期優良住宅。
【間取り】
LDK約19帖の広々空間に加え、ファミリークローク付きで収納充実。使い勝手の良い3LDKプランです。
【外観】
スタイリッシュな外観デザインの新築戸建。落ち着いた色合いで街並みに調和し、洗練された印象の住まいです。
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【外観】 スタイリッシュな外観デザインの新築戸建。落ち着いた色合いで街並みに調和し、洗練された印象の住まいです。 
【リビング】 広々としたリビングは家族団らんに最適。ダイニングスペースもゆとりある設計です。 
【浴室】 窓付きで明るく換気もしやすい浴室。ゆったりとした浴槽で一日の疲れをしっかり癒せます。 
【キッチン】 対面キッチンは開放感があり家族との会話も弾みます。収納豊富で使い勝手も良好です。 
【洗面台】 三面鏡付き洗面台は収納力もあり、身支度や整理整頓がしやすい使い勝手の良い空間です。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレは快適性◎。手すりや収納棚付きで使いやすさにも配慮されています。 
【洋室】 コンパクトながら使い勝手の良い洋室。書斎や子ども部屋など多用途に活用できます。 -
【洋室】 大容量クローゼット付きで衣類や荷物もすっきり収納。お部屋を広く使えます。 
【洋室】 収納付きの洋室は空間を広く使える設計。家具配置もしやすく快適に過ごせます。 
【洋室】 収納力の高いクローゼット付き洋室。広さにゆとりがあり、主寝室としても快適にお使いいただけます。 
【洋室】 2面採光の明るい洋室。自然光がたっぷり入り、開放感のある快適な空間です。 
【防犯設備】 TVモニター付きインターホンで来客対応も安心。防犯面にも配慮された設備です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路はゆとりがあり、車の出入りもスムーズ。落ち着いた住環境で安心して暮らせます。 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
住宅性能表示制度6項目で最高等級取得予定の長期優良住宅。安心の住宅性能を備えた新築分譲住宅です。
C号棟は3LDKに加え、ファミリークロークを備えた収納充実の間取り。家族全員の衣類や日用品をまとめて収納でき、住まいをすっきり保つことができます。
リビングは家族が自然と集まる開放的な空間。対面式キッチンを採用しており、家族の様子を見守りながら料理ができる設計です。
また、カースペース付きでお車をお持ちのご家庭にも安心。
周辺にはスーパーやドラッグストア、公園など生活施設が整っており、日々の暮らしにも便利な住環境。小学校や幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にもおすすめです。
快適で安心な暮らしを叶える住まいをぜひ一度ご覧ください。
物件概要
| 価格 | 4,890万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区花畑４丁目31-3 C号棟 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『竹ノ塚』 バス乗車9分 竹15-2 竹の塚駅東口行 団地入口 停 徒歩1分 (約80m) 東武伊勢崎・大師線『谷塚』 バス乗車7分 竹14 花畑桑袋団地行 水神橋 停 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 公91.08㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | HPA-25-11697-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向2.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【価格】：4,890万円 ～5,490万円 |
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| 土地面積 | 公103.36㎡(31.26坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花畑西小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 花畑中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 安楽亭 保木間店 徒歩3分 (約230m) クリーニング喜久屋 徒歩8分 (約580m) ローソン 花畑3丁目店 徒歩8分 (約630m) ベルクス 花畑店 徒歩9分 (約680m) ペットショップ KOJIMA 竹ノ塚店 徒歩11分 (約840m) 城北信用金庫 花畑店 徒歩12分 (約960m) ふわふわっとランドリー 徒歩12分 (約960m) ローソン 花畑1丁目店 徒歩13分 (約1000m) とんかつ さくら 徒歩13分 (約1010m) スシロー 保木間店 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | 耐震性や省エネ性など安心の住宅性能を備えた新築分譲住宅です。 C号棟は3LDKに加え、ファミリークロークを備えた収納充実の間取り。衣類や日用品などをまとめて収納でき、住まいをすっきり保つことができます。 リビングは対面式キッチンを採用しており、家族とのコミュニケーションが取りやすい設計。日々の暮らしを快適にサポートします。 カースペース付きで車をお持ちのご家庭にも便利。 周辺にはスーパーやドラッグストア、公園など生活施設が整った暮らしやすい住環境。小学校や幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にもおすすめの立地です。 現地見学や詳細資料のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 物件番号 | 4539964 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：穴井一樹
C号棟は3LDKに加え、家族で使えるファミリークロークを備えた収納充実の住まいです。衣類や季節用品などをまとめて収納できるため、各部屋をすっきり広く使うことができます。
リビングには対面式キッチンを採用。料理をしながらリビングの様子を見守ることができ、家族とのコミュニケーションも自然と増える間取りです。
住宅性能表示制度6項目で最高等級取得予定の長期優良住宅のため、耐震性や省エネ性など安心の住宅性能を備えています。
カースペースも確保されており、車を利用されるご家庭にも便利です。
周辺にはスーパーや公園など生活施設が整っており、子育て世帯にも暮らしやすい住環境。
住宅ローンのご相談や資金計画のご提案も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。