全居室南向き×主寝室7帖WIC付のゆとり邸宅
【間取り】
全居室南向きで日当たり良好。主寝室7帖＋WIC、SIC付きで収納充実。駐車2台可（車種による）の長期優良住宅。
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 周辺は閑静な住宅街が広がり、穏やかな街並み。日常の生活もしやすく、安心して暮らせる住環境です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路はゆとりのある広さで車のすれ違いもスムーズ。交通量も比較的少なく、落ち着いた住環境が魅力です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
全室南向
耐震構造
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
平坦地
足立区佐野1丁目・全3棟分譲のA号棟。敷地面積109.32㎡（約33坪超）、建物95.64㎡のゆとり設計です。全居室南向きの明るい住まいで、LDKは15.25帖。家族が自然と集まる心地よい空間を演出します。主寝室は7帖＋ウォークインクローゼット付きで、収納力も十分。玄関にはSICを備え、ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納可能です。駐車2台可能（車種による）。長期優良住宅対象で、住宅性能表示制度6項目の最高等級取得。耐震性・耐久性にも配慮した安心の新築住宅です。
物件概要
| 価格 | 4,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区佐野１丁目 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『亀有』 バス乗車6分 佐野センター前 停 徒歩4分 (約320m) 東京メトロ千代田線『北綾瀬』 徒歩32分 (約2500m) |
||
| 建物面積 | 公95.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | HPA-25-14530-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公109.32㎡(33.06坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約10.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中川北小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 第十二中学校 徒歩16分 (約1230m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■所在地：足立区佐野1丁目3429番 ■A号棟／販売価格4,990万円（税込） ■土地面積：109.32㎡（33.06坪） ■建物面積：95.64㎡（28.93坪） ■間取り：4LDK ■築年月：2026年5月上旬予定 ■引渡：2026年5月中旬予定 JR常磐線「亀有」駅バス6分「佐野センター前」停歩4分。東側約10.0m公道に接道。全居室南向きで日当たり良好。LDK約15.25帖、主寝室7帖＋ウォークインクローゼット付き。ベビーカーやアウトドア用品の収納に便利なSIC（シューズインクローク）完備。駐車スペース2台分（車種による）。 長期優良住宅対象物件。住宅性能表示制度において6項目の最高等級取得（耐震〈倒壊等防止・損傷防止〉、耐風、劣化対策、維持管理対策、ホルムアルデヒド発散等級）。 設備：東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水。 ※網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナ等はオプション。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 |
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| 物件番号 | 4610440 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：穴井一樹
A号棟は「明るさ」と「収納力」が魅力の一邸です。全居室南向きのため一日を通して陽当たりが良く、室内は自然光に包まれます。主寝室7帖＋WIC付きはご夫婦の生活空間にゆとりをもたらし、各居室にも収納を確保。さらに玄関SICで生活動線もすっきり整います。駐車2台可能な点もご家族世帯に嬉しいポイント。長期優良住宅対象で性能面も安心です。現地にて広さや陽当たりをご体感ください。住宅ローンや資金計画も丁寧にサポートいたします。