【間取り】
27㎡の広々ルーフバルコニー付き3LDK。LDK約13.5帖を中心に、各居室もしっかり広さを確保した開放感ある間取りです。
【外観】
重厚感あるタイル貼りの外観が魅力のマンション。落ち着いた街並みに調和し、存在感ある佇まいが印象的な住まいです。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,650万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可
東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩13分、3LDKタイプのリノベーションマンション。専有面積68.27㎡に加え、27.00㎡の広々ルーフバルコニー付きで、開放感ある暮らしを楽しめます。LDKは約13.5帖を確保し、ご家族でゆったり過ごせる空間設計。2025年7月上旬リノベーション完了予定で、システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台など設備も一新予定です。オートロックや宅配ボックス付きで、防犯性と利便性にも配慮。周辺にはスーパー・コンビニ・公園など生活施設が充実しており、毎日の暮らしを快適にサポートします。陽当たり・通風にも恵まれたおすすめ住戸です。
物件概要
| 価格 | 4,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区伊興４丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『竹ノ塚』 徒歩13分 (約1040m) 日暮里舎人ライナー『舎人公園』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 68.27㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向11.18㎡ |
| その他 | 27.00㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン新規交換／ユニットバス新規交換／洗面化粧台新規交換／トイレ新規交換 【内装】2026年07月予定 床 ・全室クロス ・建具 建具新規交換／クロス全室／床材／ハウスクリーニング |
||
| 総戸数 | 62戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ㈱熊谷組 | ||
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伊興小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 伊興中学校 徒歩5分 (約390m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,000円/月 | 修繕積立金 | 15,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルエツ 伊興4丁目店 徒歩4分 (約260m) 足立区立伊興小学校 徒歩4分 (約260m) 伊興2丁目児童遊園 徒歩4分 (約320m) すぎもと歯科医院 徒歩5分 (約390m) サイゼリヤ伊興2丁目店 徒歩7分 (約490m) お好み焼き道頓堀 伊興店 徒歩7分 (約490m) 伊興中学校 徒歩6分 (約430m) デイリーヤマザキ 西伊興2丁目店 徒歩8分 (約590m) 開倫塾 徒歩9分 (約680m) 西伊興小学校 徒歩10分 (約730m) |
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| 備考 | 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩13分、3LDKタイプのリノベーションマンション。専有面積68.27㎡に加え、27.00㎡の広々としたルーフバルコニー付きで、開放感ある暮らしを実現できます。2025年7月上旬リノベーション完了予定で、システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台など水回り設備も新規交換予定。オートロックや宅配ボックスを備え、防犯性と利便性にも配慮されています。周辺にはスーパーやコンビニ、公園、小学校など生活利便施設が充実しており、暮らしやすい住環境。陽当たり・通風良好な住戸で、快適な新生活をスタートできます。 | ||
| 物件番号 | 4729173 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,650万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：穴井一樹
広々27㎡のルーフバルコニーが魅力の3LDK住戸です。開放感を感じられる住空間で、ご家族皆さまでゆったりとお過ごしいただけます。2025年7月上旬リノベーション完了予定のため、綺麗な室内で新生活をスタート可能。LDK約13.5帖に加え、各居室もしっかり広さを確保した使いやすい間取りです。オートロックや宅配ボックスなど共用設備も充実。周辺にはスーパーやコンビニ、公園、小学校など生活利便施設も揃っております。ルーフバルコニー付きならではの開放感をぜひ現地にてご体感ください。