【間取り】
約5.9帖のサービスルームを備えた1SLDK。全居室に収納を確保し、生活空間をすっきり使いやすくまとめた機能的な間取りです。
【外観】
南向きバルコニーを備えた9階建て7階部分。落ち着いた外観デザインと開放感のある眺望が魅力のマンションです。
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【外観】 南向きバルコニーを備えた9階建て7階部分。落ち着いた外観デザインと開放感のある眺望が魅力のマンションです。 
【眺望写真】 7階部分ならではの開放感ある眺望が魅力。空を広く感じられる景色が広がり、心地よい住空間を演出します。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,740万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
フローリング
収納スペース
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
耐震構造
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット相談
東武大師線「大師前」駅徒歩8分、日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩9分の便利な立地に位置する1SLDK。9階建7階部分につき眺望良好で、南向きバルコニーから心地よい陽光が差し込みます。サービスルーム約5.9帖を備え、テレワークスペースや趣味のお部屋など多彩な使い方が可能です。オートロック・宅配ボックス・エレベーター完備で快適な暮らしをサポート。ペット飼育可能（細則有）のため、大切な家族と一緒に新生活を始められます。2026年7月上旬リフォーム完了予定で、トイレや各種水栓交換、ハウスクリーニングなどを実施予定です。
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区西新井本町３丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『大師前』 徒歩8分 (約640m) 日暮里舎人ライナー『江北』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 54.06㎡ | 所在階 | 9階建/7階部分 |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向5.13㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 34戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2007年(平成19年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西新井第一小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| 管理費 | 16,430円/月 | 修繕積立金 | 9,510円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 足立区立第五中学校 徒歩2分 (約90m) すき家 環七西新井店 徒歩3分 (約210m) 田中医院 徒歩3分 (約170m) ロイヤルホスト 西新井店 徒歩7分 (約530m) 西新井第一小学校 徒歩8分 (約630m) 西新井小学校 徒歩9分 (約680m) 松下胃腸外科 徒歩8分 (約590m) 西新井薬局 徒歩8分 (約620m) 江北診療所 徒歩8分 (約620m) choco ZAP 足立栗原店 徒歩8分 (約620m) |
||
| 備考 | 2007年2月築、鉄筋コンクリート造9階建7階部分の1SLDK。東武大師線「大師前」駅徒歩8分、日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩9分の2路線利用可能な立地です。専有面積54.06㎡、南向きバルコニー付きで明るい住空間。オートロック・宅配ボックス・エレベーター完備で快適な暮らしをサポートします。ペット飼育可能（細則有）のため、大切な家族と一緒に新生活を始められます。2026年7月上旬リフォーム完了予定で、温水洗浄機能付トイレ交換、洗濯機防水パン交換、キッチン・浴室・洗面台水栓交換、ハウスクリーニング等を実施予定。サービスルーム約5.9帖を備え、収納スペースも充実しています。周辺には生活利便施設が揃い、通勤・通学にも便利な住環境です。 | ||
| 物件番号 | 4737306 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,740万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：穴井一樹
7階部分ならではの開放感と南向き住戸の明るさが魅力のお部屋です。約5.9帖のサービスルームは収納としてはもちろん、ワークスペースや趣味のお部屋としても活用しやすく、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。オートロックや宅配ボックスなど共用設備も整っており、忙しい毎日を快適にサポート。大切なペットと暮らせる点もおすすめです。2路線2駅利用可能で通勤・通学にも便利な立地。リフォーム完了後のお引渡し予定のため、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。ぜひ現地にて眺望や住環境をご確認ください。