【間取り】
3部屋＋LDで家族それぞれのプライベート空間を確保。広々LDは約11.8帖で快適な暮らしを実現。
【リビング】
重厚感あるエントランスが印象的。管理状態も良好で安心して暮らせる住まいです。
※生成AIによるイメージです
-
【リビング】 重厚感あるエントランスが印象的。管理状態も良好で安心して暮らせる住まいです。 ※生成AIによるイメージです 
【外観】 存在感ある外観のマンション。陽当り・通風良好で快適な住環境が魅力です。 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面キッチンを採用。家族との会話を楽しみながら料理ができます。 
【洗面所】 三面鏡付き洗面化粧台を採用。収納力も備え、朝の身支度もスムーズです。 
【浴室】 アクセントクロスが映える上質なバスルーム。浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯にも便利です。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレを新規交換。清潔感のある快適な空間に仕上がっています。 
【寝室】 二面採光を確保した洋室は開放感たっぷり。通風も良く快適にお過ごしいただけます。 -
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット付きで収納力充実。衣類や季節用品もすっきり整理できます。 
【眺望写真】 バルコニーからは開放感あふれる眺望が広がり、遠くまで見渡せる爽快なロケーションが魅力です。 
【バルコニー】 奥行きのあるワイドバルコニーは洗濯物やお布団干しにも便利。複数の居室から出入り可能です。 
【子供部屋】 採光良好な洋室。明るく落ち着いたプライベート空間です。 
【洗濯機置場】 洗濯機置場横には可動棚を設置。洗剤やタオル類の収納に便利なスペースです。 
【防犯設備】 バルコニーからは遠くまで見渡せる眺望が広がり、晴れた日は爽快な景色を楽しめます。 
【バルコニー】 バルコニーからは開放感のある眺望が広がります。高層階ならではの景色を楽しめます。 -
【洋室】 二面採光の明るい洋室は開放感たっぷり。心地よい陽光と風を取り込む空間です。 
【発電・温水設備】 給湯リモコン付きで湯温調整や追焚き操作も簡単。毎日のバスタイムを快適にサポートします。 
【玄関】 玄関には大型シューズボックスを設置。ご家族分の靴もすっきり収納できます。 
【発電・温水設備】 キッチンからワンタッチで追焚きやお湯張り操作が可能。家事効率を高める便利な設備です。 
【バルコニー】 ゆとりあるバルコニーは洗濯物干しにも便利。高層階ならではの開放感も魅力です。 
【眺望写真】 バルコニーからは遠くまで見渡せる眺望が広がり、晴れた日は爽快な景色を楽しめます。 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心。換気・暖房・涼風機能も備えた快適なバスルームです。 -
【エントランス】 重厚感あるエントランスが印象的。管理状態も良好で安心して暮らせる住まいです。 
【駐車場】 敷地内駐車場を備え、お車をお持ちの方にも便利。管理が行き届いた住環境が魅力です。 
【エントランス】 重厚感のあるエントランスが住まう方を迎えるマンション。管理状態の良さも感じられます。 
【共用部分】 敷地内ゴミ置場を設置。曜日や時間を有効活用でき、日々の暮らしをサポートします。 
前面道路は見通しが良く、車の出入りや歩行時も安心感のある住環境です。 
周辺は落ち着いた住環境が広がり、生活利便施設も身近。日々の暮らしを快適に支える立地です。 
宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りも安心。忙しい毎日を快適にサポートする便利な共用設備です。 -
【共用部分】 宅配ボックス付きで不在時の荷物受け取りもスムーズ。忙しい毎日に便利な共用設備です。 
【エントランス】 開放感のあるエントランスホールは採光にも恵まれ、明るく上質な空間が広がります。 
【エレベータ】 エレベーター完備で重い荷物の運搬や毎日の移動も快適。幅広い世代に嬉しい設備です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,858万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
ペット相談
東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩圏内の利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えたマンションのご紹介です。本物件は6階部分の角部屋につき、陽当り・通風ともに良好で、日々の暮らしに心地よい開放感をもたらします。専有面積は約74㎡のゆとりある3LDKで、ご家族でのびのびとお住まいいただける間取りです。広々としたバルコニーは約18㎡あり、洗濯物はもちろん、ガーデニングやくつろぎスペースとしても活用可能です。現在フルリノベーション工事中のため、内装は新しく生まれ変わる予定。オートロックや宅配ボックスなど共用設備も充実しており、安心・快適な暮らしをサポートします。周辺にはスーパーや教育施設も揃い、生活利便性の高い立地も魅力の一つです。
物件概要
| 価格 | 4,598万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区保木間５丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『谷塚』 徒歩12分 (約900m) 東武伊勢崎・大師線『竹ノ塚』 徒歩24分 (約1900m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 74.60㎡ | 所在階 | 14階建/6階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向18.90㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 キッチン交換、トイレ設備交換(温水洗浄機能付)、浴室設備交換、洗面化粧台交換、給排水管交換 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス フローリング張り替え、クロス張り替え |
||
| 総戸数 | 54戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 藤澤建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 藤澤建設株式会社ローヤル管財部 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花畑西小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,550円/月 | 修繕積立金 | 11,120円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 安楽亭 保木間店 徒歩6分 (約410m) 足立区立西保木間小学校 徒歩9分 (約670m) クリーニング喜久屋 徒歩12分 (約940m) ベルクス 花畑店 徒歩11分 (約880m) ペットショップ KOJIMA 竹ノ塚店 徒歩11分 (約840m) ローソン 花畑3丁目店 徒歩15分 (約1150m) とんかつ さくら 徒歩13分 (約1030m) 安楽亭 保木間店 徒歩6分 (約410m) 足立区立西保木間小学校 徒歩9分 (約670m) クリーニング喜久屋 徒歩12分 (約940m) ベルクス 花畑店 徒歩11分 (約880m) ペットショップ KOJIMA 竹ノ塚店 徒歩11分 (約840m) ローソン 花畑3丁目店 徒歩15分 (約1150m) とんかつ さくら 徒歩13分 (約1030m) |
||
| 備考 | ・東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩12分の好立地 ・専有面積約74.6㎡のゆとりある3LDK ・6階部分の北西角部屋につき通風・採光良好 ・バルコニー面積約18.9㎡で開放感あり ・2006年築のRC造マンション ・オートロック・宅配ボックス完備で防犯性・利便性良好 ・ペット飼育可能（細則あり） ・現在フルリノベーション工事中で室内きれいに再生予定 ・小学校・中学校・スーパー徒歩圏内で生活環境良好 ・現況空室、引渡し相談可能 |
||
| 物件番号 | 4638460 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,858万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：穴井一樹
本物件は「角部屋」「6階部分」「広々バルコニー」と、人気条件が揃ったおすすめの一室です。特に約18㎡のバルコニーは開放感があり、日当たりの良さを存分に感じていただけます。現在リノベーション工事中のため、お引渡し時にはきれいな室内で新生活をスタートいただけます。室内の設備や仕様も現代のライフスタイルに合わせて一新される予定ですので、初めてのマイホームにも大変おすすめです。また、オートロックや宅配ボックスなど共用部の設備も整っており、共働き世帯やご不在が多い方にも安心してお住まいいただけます。周辺環境も整っており、日々の生活に便利な立地です。ぜひ一度、現地や周辺環境も含めてご確認ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。