【間取り】
角部屋ならではの開放感が魅力の3LDK。約13.5帖のLDKを中心に、各居室が独立した使いやすい間取りです。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,250万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
角部屋
東武大師線「大師前」駅まで徒歩5分、「西新井」駅まで徒歩12分。通勤や通学、お買い物にも便利な立地です。2階部分の角部屋で、間取りはファミリーにも使いやすい3LDK。13.56㎡のゆとりあるバルコニーを備え、開放感のある住空間が魅力です。2026年4月にリノベーションが完了し、システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器などを交換。クロスやフローリング、建具も一新され、気持ちよく新生活を始められます。浴室乾燥機や追焚き機能、浄水機能付水栓、宅配ボックス、オートロックなど、暮らしを支える設備も充実しています。
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区西新井１丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『西新井』 徒歩15分 (約1200m) 東武伊勢崎・大師線『大師前』 徒歩5分 (約400m) 日暮里舎人ライナー『西新井大師西』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.32㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.56㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン交換／ユニットバス交換／洗面台交換／トイレ交換／給湯器交換 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス ・建具 全室クロス張替／全建具交換／全フローリング張替 |
||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1999年(平成11年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：11,000円/月～12,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西新井第一小学校 徒歩11分 (約811m) | 中学区 | 西新井中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,020円/月 | 修繕積立金 | 22,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | たじま整骨院 徒歩4分 (約290m) 西新井薬局 徒歩6分 (約410m) 江北診療所 徒歩6分 (約410m) choco ZAP 足立栗原店 徒歩6分 (約410m) 松下胃腸外科 徒歩5分 (約400m) 大師前動物病院 徒歩6分 (約460m) 東京靴流通センター 徒歩6分 (約470m) ライオン薬局 徒歩8分 (約570m) OKストアー西新井店 徒歩9分 (約650m) 丸源ラーメン西新井店 徒歩8分 (約590m) |
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| 備考 | 東武大師線「大師前」駅徒歩5分、「西新井」駅徒歩12分。2階部分の角部屋、専有面積65.32㎡・バルコニー面積13.56㎡の3LDKです。2026年4月にシステムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器、建具、下足入れ等を交換し、クロス・フローリングも張替済み。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホン、宅配ボックスなど防犯・生活設備も充実しています。管理費月額15,020円、修繕積立金月額22,600円。修繕積立金は今後段階的な改定予定があります。駐車場・駐輪場・バイク置場は空き状況の確認が必要です。ペット飼育不可、現況空室、引渡し時期は相談となります。 | ||
| 物件番号 | 4809573 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,250万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：三浦健一
駅徒歩5分の利便性と、リノベーションされた室内の快適さを兼ね備えた住まいです。角部屋のため窓が多く、各居室の独立性にも配慮された3LDK。約13.5帖のLDKは、ご家族でゆったりとくつろげる空間です。2面に設けられたバルコニーは合計13.56㎡あり、洗濯物を干すスペースとしても活躍します。オートロック、防犯カメラ、モニター付インターフォンを備え、防犯面にも配慮。宅配ボックスもあり、不在時の荷物の受け取りに便利です。現在は空室のため、室内をゆっくりご覧いただけます。周辺環境とあわせて、ぜひ現地でご確認ください。