【間取り】
LDKを中心に洋室3部屋を配した3LDK。各居室に収納を備え、家族それぞれの空間を確保しやすい間取りです。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,259万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
東南向
フローリング
クローゼット2箇所
収納スペース
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩5分、「西新井」駅徒歩10分。通勤や通学、買い物にも動きやすい立地です。5階部分の3LDKで、陽当たり・通風・眺望が魅力。バルコニーに面したLDKと洋室があり、明るく開放感のある住空間が広がります。2026年10月にシステムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、給湯器、建具、玄関収納などを一新するリノベーション完了予定。宅配ボックスやエレベーターを備え、ペットとの暮らしも可能です。大型商業施設「アリオ西新井」も徒歩圏内。2026年3月には大規模修繕を実施しています。
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区梅田８丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『梅島』 徒歩5分 (約400m) 東武伊勢崎・大師線『西新井』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 61.60㎡ | 所在階 | 10階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向6.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1979年(昭和54年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 亀田小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,650円/月 | 修繕積立金 | 12,940円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 内科 脳神経外科 西原クリニック 徒歩4分 (約320m) ドミノピザ 梅田店 徒歩4分 (約320m) あすなろ薬局 徒歩4分 (約320m) 那須歯科医院 徒歩5分 (約370m) 亀田小学校 徒歩5分 (約340m) 丸山デンタルパークサイド 徒歩5分 (約390m) 原眼科 徒歩8分 (約590m) ライフ 梅島店 徒歩7分 (約510m) CREATE 西新井栄町店 徒歩6分 (約460m) 足立西新井栄町郵便局 徒歩8分 (約610m) |
||
| 備考 | 東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩5分、「西新井」駅徒歩10分の立地。専有面積61.60㎡の3LDK、5階部分です。陽当たり・通風・眺望に恵まれ、教育施設や商業施設が身近に揃う住環境。アリオ西新井も徒歩圏内です。ペット飼育可能（細則有）、宅配ボックス・エレベーター完備。2026年3月に大規模修繕実施済みです。室内はシステムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、給湯器、建具・玄関収納交換、クロス・フローリング貼替等のリノベーションを予定し、2026年10月完成予定。現況での販売も相談可能です。管理費月額6,650円、修繕積立金月額12,940円、組合費月額200円。駐車場・駐輪場・バイク置場は空き状況の確認が必要です。司法書士は売主指定となります。 | ||
| 物件番号 | 4803142 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,259万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：三浦健一
駅徒歩5分の利便性と、5階部分ならではの陽当たり・通風・眺望を兼ね備えた3LDKです。室内は2026年10月にリノベーション完了予定で、水回り設備や内装を幅広く刷新。新生活を気持ちよく始められる住まいです。ペット飼育可能で、留守中の荷物受け取りに役立つ宅配ボックスも設置されています。周辺には教育施設や商業施設が揃い、アリオ西新井も徒歩圏内。現況での販売についてもご相談いただけます。間取りや周辺環境とあわせて、ぜひ現地で住み心地をご確認ください。