【間取り】
LD約14帖に床暖房付き。洋室6帖と収納も備えた、単身・二人暮らしに使いやすい1LDKです。
【外観】
落ち着いた外観デザインのマンション。共用部も整備されており、日々の暮らしを支える住環境が整っています。
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【外観】 落ち着いた外観デザインのマンション。共用部も整備されており、日々の暮らしを支える住環境が整っています。 
【エントランス】 落ち着いた雰囲気の共用ラウンジスペース。来客対応やちょっとした休憩にも利用しやすい空間です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,240万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
オートロック
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
ペット相談
ペット対応
東武大師線「大師前」駅徒歩2分の駅近立地。東武スカイツリーライン「西新井」駅、日暮里舎人ライナー「江北」駅も徒歩圏内で、3駅3路線利用可能です。専有面積52.72㎡の1LDKは、ゆとりあるリビングダイニングと独立性のある洋室を備えた暮らしやすい間取り。2026年7月中旬リフォーム完成予定で、クロス貼替、フローリング上貼り、トイレ・給湯器交換などを実施予定。LD床暖房付きで快適性も魅力です。ペット2匹飼育可（細則有）、アリオ西新井まで徒歩10分と生活利便性も整っています。
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区西新井１丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『大師前』 徒歩2分 (約160m) 日暮里舎人ライナー『江北』 徒歩14分 (約1120m) 東武伊勢崎・大師線『西新井』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 52.72㎡ | 所在階 | 12階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.08㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 トイレ・給湯器 トイレ交換／給湯器交換 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス 全室クロス貼替／全室フローリング上貼り／トイレ・洗面床材貼替 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2005年(平成17年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | (株)大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西新井第一小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 西新井中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,300円/月 | 修繕積立金 | 15,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 田中医院 徒歩3分 (約210m) すき家 環七西新井店 徒歩3分 (約240m) 松下胃腸外科 徒歩4分 (約310m) 西新井薬局 徒歩5分 (約330m) 江北診療所 徒歩5分 (約330m) choco ZAP 足立栗原店 徒歩5分 (約330m) 西新井第一小学校 徒歩5分 (約390m) 足立区立第五中学校 徒歩5分 (約330m) 東京靴流通センター 徒歩7分 (約560m) 大師前動物病院 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | 東武大師線「大師前」駅徒歩2分、東武スカイツリーライン「西新井」駅徒歩14分、日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩14分の3駅3路線利用可能な立地です。専有面積52.72㎡の1LDK、LD床暖房付き。2026年7月中旬リフォーム完成予定で、クロス貼替、フローリング上貼り、トイレ・給湯器交換、床材貼替等を実施予定。ペット2匹飼育可（細則有）。アリオ西新井まで徒歩10分。現況空室につきご内見可能です。 | ||
| 物件番号 | 4757700 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,240万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：三浦健一
駅近・生活利便・リフォーム予定の魅力がそろった「グラン・シャルム西新井大師前」402号室です。大師前駅徒歩2分に加え、西新井駅・江北駅も利用でき、通勤やお出かけにも便利な立地です。室内は1LDKながらLD約14帖、洋室約6帖を確保し、単身の方からお二人暮らしまでおすすめしやすい住空間。LD床暖房、オートロック、エレベーター付きで日々の暮らしも快適です。ペット2匹飼育可（細則有）も嬉しいポイント。空室につき、ぜひ現地で広さや住環境をご確認ください。