【間取り】
約17帖の広々LDKにDENスペース付きの3LDK。WIC・マルチWICなど収納豊富で、お部屋をすっきり使える使い勝手の良い間取りです。
【外観】
総戸数96戸の管理体制に配慮されたマンション。落ち着いた外観デザインが街並みに調和し、住まいとしての存在感があります。
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【外観】 総戸数96戸の管理体制に配慮されたマンション。落ち着いた外観デザインが街並みに調和し、住まいとしての存在感があります。 
【リビング】 南向きの明るいLDKは開放感たっぷり。大きな窓から陽光が差し込み、ご家族で心地よく過ごせる空間です。 
【眺望写真】 隅田川を望む開放感ある眺望が魅力。四季の移ろいを感じながら、ゆったりとした時間を過ごせる住環境です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
5,750万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
南向
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
ペット相談
ペット対応
東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩13分、南向きで明るい3LDKマンションです。約17帖のLDKはご家族がゆったりと過ごせる開放的な空間。DENスペースを備えており、在宅ワークやお子さまの学習スペースなど多目的に活用できます。ウォークインクローゼットやマルチウォークインクローゼットなど収納が充実しており、お部屋をすっきり保てます。ペット飼育可能（細則有）のため、大切なご家族と一緒に新生活を始められます。管理体制にも配慮された総戸数96戸のマンションです。教育施設が徒歩10分圏内に揃い、生活利便性にも配慮された住環境です。
物件概要
| 価格 | 5,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区新田２丁目 | ||
| アクセス | 東京メトロ南北線『王子神谷』 徒歩13分 (約1040m) 東京メトロ南北線『志茂』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 75.05㎡ | 所在階 | 12階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 浴室・トイレ トイレ新規交換／浴室水栓交換 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス 床タイル(玄関・洗面所・トイレ)／クロス全室張替／巾木交換／クリーニング＆各種リペア等 |
||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2003年(平成15年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） 管理組合あり | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新田小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,510円/月 | 修繕積立金 | 24,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩13分、隅田川につながるリバービューが魅力の3LDK中古マンションです。専有面積75.05㎡、南向きにつき陽当たり良好。LDK約17帖のゆとりある空間に加え、DENスペースやWIC・マルチWICなど収納も充実しています。2026年6月上旬リノベーション完成予定で、クロス全室張替え、床タイル交換（玄関・洗面所・トイレ）、トイレ新規交換、浴室水栓交換、各種リペア・クリーニング実施予定です。総戸数96戸の管理体制良好なマンションで、ペット飼育可（細則有）。徒歩10分圏内に教育施設が揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。 | ||
| 物件番号 | 4713838 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
5,750万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：穴井一樹
南向きにつき明るい陽射しが差し込む3LDKのご紹介です。約17帖のLDKは、ご家族が自然と集まるゆとりある空間。DENスペース付きのため、テレワークや趣味スペースとしても便利にご利用いただけます。ウォークインクローゼットやマルチウォークインクローゼットなど収納力も魅力です。ペット飼育可能（細則有）で、大切なご家族と一緒に暮らせる住まいです。徒歩10分圏内に教育施設が揃っており、子育て世帯にも嬉しい立地。室内の状態や周辺環境も含め、ぜひ現地でご確認ください。