駐車2台可能！17帖LDKと2WAY動線が魅力の収納豊富な住まい
【間取り】
約17帖のLDKを中心に、水回りへ2方向から出入りできる家事動線に配慮した2LDK＋納戸。全居室収納とWIC付きです。
【全体区画図】
全4棟の分譲地。前面道路は約10mとゆとりがあり、各棟に駐車スペースを確保した整った街並みです。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
C号棟は、土地面積97.13㎡・建物面積82.39㎡の2LDK＋納戸。敷地内に駐車スペースを2台分確保しており、ご夫婦で車を所有される世帯や来客時にも活用できます。約17帖のLDKには対面キッチンを採用し、ご家族との会話を楽しみながら調理できる間取りです。洗面室と浴室へは廊下側とLDK側の2方向から出入りでき、帰宅後の手洗いや洗濯など、毎日の生活動線にも配慮されています。全居室収納に加え、ウォークインクローゼットや複数の物入を設置。室内をすっきりと保ちやすい収納設計です。花畑西小学校まで徒歩2分、花畑中学校まで徒歩9分、コープまで徒歩3分。教育施設や買物施設が身近にそろう住環境です。
物件概要
| 価格 | 5,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区花畑４丁目 C号棟 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『竹ノ塚駅』 バス乗車14分 花畑三丁目 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 82.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | HPA-26-03500-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.50㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公97.13㎡(29.38坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約10.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花畑西小学校 徒歩2分 (約90m) | 中学区 | 花畑中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅バス14分、「花畑三丁目」停徒歩5分。C号棟は土地面積97.13㎡、建物面積82.39㎡の2LDK＋納戸、木造2階建てです。約17帖のLDKには対面キッチンを採用し、ご家族との会話を楽しみながら調理できます。洗面室と浴室は廊下・LDK側から出入りできる2WAY動線で、家事や生活の流れに配慮された間取りです。全居室収納に加え、ウォークインクローゼットや各所の物入を備え、室内をすっきり保ちやすい設計。敷地内には駐車スペース2台分を確保しています。花畑西小学校まで徒歩2分、花畑中学校まで徒歩9分、コープまで徒歩3分。長期優良住宅対象です。 | ||
| 物件番号 | 4816025 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：三浦健一
約17帖のLDKを中心に、暮らしやすい動線と豊富な収納を備えたC号棟です。対面キッチンからリビングを見渡せるため、調理中もご家族の様子を確認しやすく、自然と会話が生まれます。洗面室と浴室は廊下側・LDK側の2方向から出入り可能。料理や洗濯などの家事を効率よく進めやすい間取りです。2階には約7.5帖と約5帖の洋室、約4.5帖の納戸を配置。ウォークインクローゼットや各居室の収納を備え、荷物の整理にも役立ちます。駐車スペースは2台分あり、生活スタイルに合わせて利用可能です。小学校やスーパーが徒歩圏内にそろう立地とあわせて、ぜひ現地でご確認ください。