【間取り】
約14帖のLDKを中心に居室がバランス良く配置された3LDK。収納も充実し、使い勝手の良いファミリー向けの間取りです。
【外観】
重厚感のある外観と整った共用部が魅力のマンション。落ち着いた住環境で、安心して暮らせる住まいです。
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【外観】 重厚感のある外観と整った共用部が魅力のマンション。落ち着いた住環境で、安心して暮らせる住まいです。 
【エントランス】 ゆとりあるアプローチと整えられた植栽が印象的なエントランス。落ち着いた雰囲気で住まう方を優しく迎えます。 
【キッチン】 作業スペースが広く使いやすいシステムキッチン。収納も豊富で日々のお料理がはかどります。 
【浴室】 落ち着いた木目調パネルを採用した浴室。ゆったりとしたバスタイムを楽しめる快適な空間です。 
【眺望写真】 6階部分につき開放感のある眺望が魅力。前面に遮る建物が少なく、陽当り・通風ともに良好です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
3,740万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ二口
カウンターキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
防犯カメラ
フローリング
フローリング張替
収納スペース
押入
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
即入居可
6階部分につき陽当り・眺望良好な明るい住まい。専有面積59.75㎡の3LDKで、ファミリーにも使いやすい間取りです。2026年4月に新規リフォーム完了予定で、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなど水回りを中心に一新され、気持ちよく新生活をスタートできます。リビングは約14帖と広々しており、家族団らんの時間をゆったり過ごせます。バルコニーからは開放感ある眺望が広がり、日当たりも良好。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、日々のお買い物にも便利な立地です。空室のためスムーズなご案内が可能です。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区伊興１丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『竹ノ塚』 徒歩14分 (約1120m) 東武伊勢崎・大師線『大師前』 徒歩18分 (約1440m) 日暮里舎人ライナー『谷在家』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 59.75㎡ | 所在階 | 10階建/6階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向8.76㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ(温水温水洗浄付) 【内装】2025年04月 床 ・全室クロス ・建具 建具・フローリング・クロス張替 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1984年(昭和59年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,000円/月 料金帯：9,000円/月～11,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 300円/月 【駐輪場】あり 料金： 100円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 栗原北小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 17,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 栗原北小学校 徒歩5分 (約340m) やさしい餃子 西新井3丁目店 徒歩6分 (約470m) ル・ソラリオン西新井 徒歩7分 (約490m) セブンイレブン西新井3丁目店 徒歩8分 (約570m) ファミリーマート 西竹の塚1丁目店 徒歩6分 (約410m) ファミリーマート西新井3丁目店 徒歩6分 (約480m) 西松屋 伊興1丁目店 徒歩7分 (約510m) ウェルシア西新井店 徒歩8分 (約620m) ２ndジムプラス 徒歩9分 (約670m) BIG-A西新井店 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | 竹の塚ハイツ609号室、専有面積59.75㎡の3LDK。6階部分につき陽当り・眺望良好で明るいリビングが魅力です。2026年4月リフォーム完了予定で、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ等を新規交換予定。安心してお住まいいただけます。バルコニー面積8.76㎡、空室のため即入居可能。エレベーター・防犯カメラ完備。管理費8,000円、修繕積立金17,000円。周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、生活利便性良好。通勤通学にも便利な立地です。 ※駐車場(月額9,000～11,000円) ※トランクルーム(月額500円) |
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| 物件番号 | 4662667 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
3,740万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：穴井一樹
本物件は6階部分に位置し、前面に遮る建物が少ないため、陽当り・眺望ともに良好な点が大きな魅力です。新規リフォームにより室内は一新され、水回り設備も新品へ交換されているため、初めてのご購入の方でも安心してお住まいいただけます。3LDKの使いやすい間取りは、ご家族でのご利用はもちろん、在宅ワークスペースの確保にも対応可能です。周辺環境も充実しており、生活利便性の高さもポイントです。空室につき、いつでもご内覧いただけますので、お気軽にお問い合わせください。実際に現地をご覧いただくことで、日当たりや開放感をご体感いただけます。