内外装リフォーム済み・安心2年保証付き再生3LDK住宅
【間取り】
LDK約12.3帖のゆとりある3LDK。全居室収納に加え屋根裏収納付きで収納力も充実した間取りです。
【外観】
落ち着いたタイル張りの外観で重厚感のある佇まい。メンテナンス性にも優れ、長く安心してお住まいいただけます。
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【外観】 落ち着いたタイル張りの外観で重厚感のある佇まい。メンテナンス性にも優れ、長く安心してお住まいいただけます。 
【前面道路含む現地写真】 交通量の少ない落ち着いた住環境。車の出し入れもしやすく、安心して生活できる立地です。 
【前面道路含む現地写真】 見通しの良い前面道路で開放感あり。周辺は整った街並みで、穏やかな住環境が魅力です。 
【駐車場】 屋根付きの駐車スペースを確保。雨の日でも乗り降りがしやすく、大切なお車を守ります。 
【その他屋外】 ゆとりある玄関スペースで出入りもスムーズ。来客時にも好印象を与える落ち着いたデザインです。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
フローリング張替
クローゼット3箇所
床下収納
バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即入居可
東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩約18分。内外装リフォーム済みの3LDK再生住宅です。キッチン・浴室・トイレ・洗面台新品交換、外壁・屋根塗装、クロス張替え、建具交換など充実のリフォーム内容。LDKは約12.3帖、全居室収納付きで使い勝手の良い間取りです。西側約6.0ｍ公道に面し、陽当たり・通風良好。島根小学校徒歩約13分、六月中学校徒歩約7分と子育て世帯にも嬉しい立地です。駐車縦列1台可（車種による）。売主物件のため2年間の契約不適合責任付きで安心してお住まいいただけます。
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区六月２丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『竹ノ塚』 徒歩18分 (約1400m) 東武伊勢崎・大師線『竹ノ塚』 バス乗車15分 島根２丁目 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 77.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1997年(平成9年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向3.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品 【外装】2026年06月予定 外壁 ・屋根 ・大規模修繕 外壁塗装、屋根塗装、玄関ドア交換 【内装】2026年06月予定 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ クロス張替え、コンロ新品、フロアタイル貼り、室内クリーニ ング、クッションフロア張替え、白蟻点検、建具交換 |
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| 土地面積 | 公66.01㎡(19.96坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 島根小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 六月中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | デイリーヤマザキ 島根4丁目店 徒歩6分 (約430m) デイサービスセンター島根 徒歩6分 (約480m) マミーマート 島根店 徒歩8分 (約570m) ゆず庵 島根店 徒歩6分 (約470m) 六月中学校 徒歩7分 (約540m) セブンイレブン 竹の塚3丁目店 徒歩8分 (約620m) 中島根小学校 徒歩7分 (約520m) ガスト 足立平野店 徒歩9分 (約660m) ガスト 足立平野店 徒歩9分 (約660m) 保木間小学校 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | 令和8年6月リフォーム完成予定の再生住宅です。キッチン・浴室・トイレ・洗面台新品交換、外壁・屋根塗装、クロス張替え、建具交換、室内クリーニング等実施予定。東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩約18分、島根小学校徒歩約13分、六月中学校徒歩約7分の立地です。西側公道約6.0ｍに接道。都市ガス・公営水道・公共下水。駐車場縦列1台可（車種による）。空家につき即引渡し可能。売主物件につき2年間の契約不適合責任あり。司法書士は売主指定となります。※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 | ||
| 物件番号 | 4617064 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：穴井一樹
内外装をしっかりリフォームした再生住宅ですので、すぐに新生活をスタートできます。水回り設備はすべて新品交換予定で、気持ちよくお使いいただけます。前面道路は約6.0ｍとゆとりがあり、お車の出し入れも安心です。小学校・中学校が徒歩圏内で、スーパーやコンビニ、医療施設も近く生活環境も整っています。空家のためご見学はいつでも可能です。住宅ローンのご相談や月々のお支払いシミュレーションもお気軽にお申し付けください。