値下げ物件
【間取り】
使い勝手の良い3LDKの間取り。各居室に収納を備え、ご家族で快適に暮らせる設計です。
【外観】
重厚感ある外観が印象的なマンション。しっかりとした造りで安心感があり、管理体制も良好な住まいです。
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【外観】 重厚感ある外観が印象的なマンション。しっかりとした造りで安心感があり、管理体制も良好な住まいです。 
【廊下】 シンプルで清潔感のある玄関スペース。圧迫感のない設計で、来客時にも好印象を与えます。 
【キッチン】 対面式キッチンでリビングを見渡せる開放的な空間。収納力もあり使い勝手の良い設備です。 
【リビング】 明るい採光が差し込む洋室。シンプルな内装で家具配置もしやすく、快適なプライベート空間です。 
【同型写真（リビング）】 LDKと和室がつながる開放的な間取り。引き戸を開ければ広々空間としても活用可能です。 
【和室】 落ち着いた雰囲気の和室。来客用やお子様の遊び場、くつろぎスペースとしても重宝します。 
【トイレ】 温水洗浄機能付きトイレを新規交換。上部棚付きで収納にも便利な清潔感ある空間です。 -
【浴室】 浴室は新規交換済みで清潔感◎。追い焚き・浴室乾燥機付きで快適なバスタイムを実現します。 
【洗面所】 三面鏡付き洗面化粧台を新規設置。収納力があり、朝の身支度もスムーズに行えます。 
【眺望写真】 バルコニーからは開放的な眺望が広がります。7階部分ならではの抜け感と陽当りの良さが魅力です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,240万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
3面採光
フローリング張替
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
ペット相談
足立区東和5丁目に位置する「北綾瀬パーク・ホームズ」704号室。7階部分・南向きにつき陽当り・通風・眺望ともに良好な住まいです。間取りは使い勝手の良い3LDKで、ご家族それぞれのプライベート空間も確保されています。
室内はリフォーム済みで、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなど水回り設備を新規交換。クロス張替や照明設置なども行われており、すぐに快適な新生活をスタートできます。
オートロック・エレベーター付きで安心の住環境。ペット飼育も可能（細則あり）なため、大切な家族と一緒に暮らせます。最寄りの北綾瀬駅まで徒歩11分、平坦な道のりで通勤・通学にも便利な立地です。
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区東和５丁目 | ||
| アクセス | 東京メトロ千代田線『北綾瀬』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『亀有』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.42㎡ | 所在階 | 11階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.61㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄機能付きトイレ、洗濯機防水パン新規交換 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 ・全室クロス 畳表替・クロス貼替、シーリングライト取付・ダウンライト設置・カーテンレール交換・ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：6000円/年 【駐輪場】空有 料金：200円/年 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東渕江小学校 徒歩28分 (約2200m) | 中学区 | 蒲原中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,450円/月 | 修繕積立金 | 17,860円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | おおしま内科クリニック 徒歩2分 (約120m) ローソンストア100 東和4丁目店 徒歩3分 (約230m) WAKABA Care Town 1st 徒歩4分 (約280m) おでん まづいや 徒歩4分 (約280m) セブンイレブン東和5丁目店 徒歩3分 (約220m) セブンイレブン 東和5丁目店 徒歩3分 (約220m) コジマ足立動物予防医療センター 徒歩3分 (約210m) セツルメント診療所 徒歩4分 (約320m) 中華料理きもり 徒歩5分 (約390m) ファミリーマート 大谷田3丁目店 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4662676 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,240万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：穴井一樹
本物件は7階南向きのため、陽当り・眺望ともに非常に良好で、開放感のある暮らしを実現できます。バルコニーからの抜け感もあり、日中は明るい室内でお過ごしいただけます。
室内はリフォームが施されており、水回り設備を中心に一新されているため、初期費用を抑えつつ快適にお住まいいただける点も魅力です。和室を含む3LDKの間取りは、ご家族でのご利用はもちろん、在宅ワークスペースとしても柔軟に活用可能です。
また、ペット飼育可能（細則あり）やオートロック付きなど、生活の安心感も備えています。実際の陽当りや眺望、室内の仕上がりはぜひ現地でご確認ください。お問い合わせお待ちしております。