LDK24帖超のゆとりと収納力を兼ね備えた4LDK住宅
【間取り】
LDK約24帖の広々空間でご家族がゆったり過ごせる間取り。対面キッチンで家事をしながら会話も楽しめます。
【外観】
モノトーンを基調としたスタイリッシュな外観デザイン。角地ならではの開放感も魅力です。
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【外観】 モノトーンを基調としたスタイリッシュな外観デザイン。角地ならではの開放感も魅力です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は落ち着いた環境で、周囲は低層住宅中心の穏やかな住環境。日当たりにも配慮された立地です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
平坦地
LDKは約24帖超の広さを確保したゆとりある空間で、ご家族が自然と集まる快適な住まいです。対面キッチンを採用しており、リビング全体を見渡しながら家事ができる設計です。各居室は使いやすい広さを確保し、収納スペースも充実。主寝室には開放感のある設計が施されており、くつろぎの時間をお過ごしいただけます。南向きバルコニーは日当たりにも配慮されており、明るい室内環境を実現。周辺には生活利便施設も揃っており、日々の暮らしを支える住環境が整っています。
物件概要
| 価格 | 6,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区伊興４丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『竹ノ塚』 徒歩11分 (約880m) 日暮里舎人ライナー『舎人公園』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 建物面積 | 107.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 25UDI1S建06030 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 137.15㎡(41.48坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約2.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伊興小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 第十四中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伊興中学校 徒歩8分 (約640m) マルエツ 伊興4丁目店 徒歩7分 (約500m) 足立区立伊興小学校 徒歩7分 (約500m) 開倫塾 徒歩7分 (約550m) 丸亀製? 伊興本町店 徒歩7分 (約520m) 伊興2丁目児童遊園 徒歩7分 (約560m) 亀有信用金庫 西竹の塚店 徒歩7分 (約540m) 足立西竹の塚郵便局 徒歩7分 (約540m) すぎもと歯科医院 徒歩8分 (約630m) サイゼリヤ伊興2丁目店 徒歩10分 (約730m) |
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| 備考 | 本物件は足立区伊興エリアの新築分譲住宅です。LDKは約24帖超のゆとりある空間で、ご家族が集まりやすい間取りとなっております。主寝室には勾配天井やロフトが設けられており、開放感と機能性を兼ね備えています。南向きバルコニーにつき日当たり良好。各居室収納に加え、収納スペースも確保されており室内をすっきりと保てます。駐車スペースは2台分（車種による）ございます。最寄り駅までは徒歩圏内で、周辺にはスーパーや学校、公園など生活利便施設が整っており、日々の暮らしに便利な住環境です。詳細は図面・現地にてご確認ください。 | ||
| 物件番号 | 4699564 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：穴井一樹
本物件は、広々としたLDKと充実した収納力が魅力の4LDKです。約24帖超のリビングは開放感があり、ご家族でゆったりとした時間をお過ごしいただけます。各居室もしっかりとした広さが確保されており、ライフスタイルに合わせて柔軟にご利用いただけます。南向きバルコニーにより室内は明るく、快適な住環境が整っています。周辺にはスーパーや公園などもあり、生活のしやすさもポイントです。現地のご見学や詳細のご説明も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。