全15邸の美しい街並み×収納充実の4LDKプラン
【間取り】
4LDK＋WIC＋SICで収納充実、3階建のゆとりある間取り。リビング中心の使いやすい動線設計で、ファミリーにおすすめの住まいです。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
3階建以上
平坦地
即入居可
つくばエクスプレス線「六町」駅徒歩10～11分、全15邸の大規模分譲地に誕生した新築戸建。開発面積約2,600㎡超のゆとりある街並みで、統一感のある美しい住環境が魅力です。間取りは4LDK＋WIC＋SICを採用し、家族の荷物もしっかり収まる収納力を確保。リビングを中心とした使いやすい動線設計で、日々の暮らしやすさにも配慮されています。3階建ならではの空間の広がりとプライベート性もポイント。前面は開発道路約5.0mで車の出し入れもスムーズです。ファミリー層におすすめの住まいです。
物件概要
| 価格 | 6,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区南花畑１丁目 14号棟 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『六町』 徒歩10分 (約800m) 東京メトロ千代田線『北綾瀬』 徒歩29分 (約2300m) |
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| 建物面積 | 公101.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向6.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公92.22㎡(27.89坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花畑小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 花保中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 児童館・悠々館 徒歩4分 (約300m) 足立区立花畑小学校 徒歩5分 (約330m) 足立区立十三中学校 徒歩9分 (約670m) ぎょうざ工房 千稀 徒歩5分 (約380m) ヤマザキショップ 徒歩6分 (約480m) ローソン神明南1丁目店 徒歩12分 (約900m) 鉄板焼き ゆきん粉 徒歩7分 (約510m) YOPUTERRACE 徒歩7分 (約500m) 喫茶店 徒歩6分 (約480m) 美容院 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | つくばエクスプレス線「六町」駅徒歩10～11分、全15邸の大規模分譲地内に位置する新築戸建です。開発面積約2,600㎡超の整った街並みが魅力で、北西側約5.0mの開発道路に面し開放感があります。間取りは4LDK＋WIC＋SICと収納豊富で、ファミリーにおすすめのゆとりある住空間を実現。木造3階建、建物面積約101㎡超のボリューム設計です。準工業地域・建ぺい率60％・容積率200％。完成は2026年3月予定。売主物件のため安心してご検討いただけます。 | ||
| 物件番号 | 4662155 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：穴井一樹
全15棟の分譲地のため、周辺は同時期に入居される方が多く、コミュニティが築きやすい点も魅力です。4LDKに加え、WICやSICなど収納スペースがしっかり確保されているため、お部屋を広く使えます。3階建のため居室数も多く、テレワークスペースや趣味部屋としても活用可能です。六町駅まで徒歩圏内で通勤・通学も便利な立地です。現地の街並みや建物のボリューム感は写真だけでは伝わりにくいため、ぜひ一度ご見学ください。周辺環境も含めてご案内いたします。