値下げ物件
18帖超LDK×収納豊富×家事動線良好の快適新築住宅
【間取り】
LDK約18.6帖の広々空間に加え、WIC・SICなど収納豊富な設計。2階水回りで家事動線良好、南向きバルコニーで陽当たりも良好です。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
平坦地
LDK約18.6帖の広々とした空間が魅力の新築戸建。開放感あるリビングは家族が自然と集まる快適な住空間を演出します。各居室に収納を備え、さらにウォークインクローゼットやシューズインクロークなど収納力も充実。お部屋をすっきりと保てます。2階に水回りを集約した家事動線の良い設計で、日々の生活もスムーズ。南向きバルコニーは陽当たり良好で、洗濯物もよく乾きます。サービスルームは居室としても利用可能で、在宅ワークや趣味部屋など多用途に対応。機能性と快適性を兼ね備えた住まいです。
物件概要
| 価格 | 5,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区西伊興２丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 日暮里舎人ライナー『舎人公園』 徒歩12分 (約960m) 日暮里舎人ライナー『谷在家』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 建物面積 | 公100.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | BNV確済25‐852 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公89.72㎡(27.14坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西伊興小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 伊興中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 足立区西伊興エリアに位置する新築分譲住宅3号棟。全3棟のうち今回販売2棟のうちの一棟です。LDKは約17帖のゆとりある空間で、家族団らんの時間を快適に過ごせます。2LDK＋S（納戸）タイプの間取りで、サービスルームは居室としても活用可能。収納面ではSIC（シューズインクローク）や各居室収納が充実しており、住空間をすっきり保てます。2階に水回りを集約した家事動線の良い設計も魅力です。南側道路に面し陽当たり良好、通風にも優れています。地盤保証20年付きで安心の住まい。周辺には小学校・公園・スーパーなど生活利便施設が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。引渡時期や詳細はご相談ください。 | ||
| 物件番号 | 4674021 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：穴井一樹
本物件は広々としたLDKと豊富な収納、使いやすい家事動線が揃ったバランスの良い一棟です。特に約18.6帖のリビングは家具配置もしやすく、ご家族でゆったりお過ごしいただけます。収納スペースが多いため、お荷物の多いご家庭にもおすすめです。サービスルームはお子様のお部屋やテレワークスペースとしても活用可能です。周辺環境も整っており、日常生活に便利な立地です。初めてのマイホーム購入をご検討の方にもぜひご覧いただきたい物件です。お気軽にお問い合わせください。