LDK19帖超×床暖房完備×大容量WIC、ゆとりある新築3棟
【間取り】
約20.5帖の広々LDKに加え収納充実の3SLDK。家族構成に合わせて使えるゆとりある間取り設計です。
【外観】
ビルトイン風駐車スペース付きで雨の日も快適。スタイリッシュな外観デザインが目を引く新築戸建です。
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【外観】 ビルトイン風駐車スペース付きで雨の日も快適。スタイリッシュな外観デザインが目を引く新築戸建です。 
【リビング】 広々としたリビングは家具配置もしやすく、ゆとりある暮らしを実現できる設計です。 
【同型写真（リビング）】 大きな窓から陽光が差し込む開放的なLDK。明るく心地よい空間で家族団らんが楽しめます。 
【キッチン】 対面キッチンで家族との会話が弾む空間。作業スペースも広く使い勝手良好です。 
【浴室】 落ち着いた雰囲気のバスルームでリラックス。浴室乾燥機付きで雨の日も安心です。 
【洗面台】 三面鏡付き洗面台で収納力充実。身支度がスムーズにできる使いやすい設計です。 
【洋室】 全居室に収納スペースを確保。すっきり片付く快適な住空間を実現しています。 -
【洋室】 採光良好な洋室は明るく快適。寝室や子ども部屋など多用途に活用可能です。 
【洋室】 クローゼット付きで収納便利な洋室。お部屋を広く使える工夫がされています。 
【洋室】 採光窓から自然光が差し込む明るい洋室。シンプルな内装で家具配置もしやすく、寝室や書斎など多用途に活用できます。 
【トイレ】 シンプルで清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座付きで快適に使用できます。 
【外観写真】 玄関は屋根付きで雨の日も安心。外観デザインと調和した落ち着いた印象です。 
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた住宅街に立地。前面道路も広く、車の出入りがしやすい環境です。 
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた住宅街に位置し、前面道路は見通し良好で開放感あり。交通量も比較的少なく、安心して暮らせる住環境です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
ウォークインクローゼット
納戸
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
市街地が近い
都市近郊
3階建以上
足立区鹿浜エリアに全3棟の新築分譲住宅が登場。LDKは全棟19帖以上の広々設計で、家族がゆったりくつろげる空間を実現しました。床暖房付きのため冬でも足元から暖かく、快適にお過ごしいただけます。ウォークインクローゼットをはじめ収納スペースが豊富で、季節物や大型家電もすっきり収納可能。さらにランドリースペースや複数のバルコニーなど、日々の生活をサポートする工夫が随所に施されています。前面道路は約6.0m～7.8mとゆとりがあり、車の出し入れもスムーズ。周辺にはスーパー・コンビニ・公園・学校が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも安心の住環境です。
物件概要
| 価格 | 5,499万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区鹿浜５丁目23-6 1号棟 | ||
| アクセス | 日暮里舎人ライナー『谷在家』 徒歩19分 (約1520m) 日暮里舎人ライナー『西新井大師西』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 公124.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | KBI-YKH25-10-2620 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向4.95㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：5,499万円 ～5,799万円 【土地面積】：72.32㎡ ～81.10㎡ |
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| 土地面積 | 公79.81㎡(24.14坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鹿浜未来小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 加賀中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月10日 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | Hotto Motto 加賀店 徒歩5分 (約400m) SEIYU 加賀店 徒歩6分 (約420m) セブンイレブン 加賀2丁目店 徒歩6分 (約410m) ジェーソン 鹿浜店 徒歩7分 (約560m) 太陽保育園 徒歩7分 (約540m) バーミヤン 鹿浜店 徒歩8分 (約570m) 足立区立鹿浜未来小学校 徒歩8分 (約580m) くるまやラーメン 徒歩7分 (約550m) DCM 鹿浜店 徒歩8分 (約630m) 巣鴨信用金庫 鹿浜支店 徒歩7分 (約560m) |
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| 備考 | 足立区鹿浜5丁目の新築分譲住宅（全3棟）。LDKは全棟19帖以上の広々空間で床暖房を標準装備し、冬でも快適にお過ごしいただけます。ウォークインクローゼットや各所収納が充実しており、荷物の多いご家庭にも安心の設計です。ビルトインガレージ付き（車種制限有）、前面道路は約6.0m～7.8mとゆとりがあり駐車もスムーズ。スーパー・コンビニ・公園・小学校が徒歩圏内に揃い生活環境良好。2026年3月下旬完成予定、4月上旬入居予定（相談）。※一部設備はオプションとなります | ||
| 物件番号 | 4542931 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：穴井一樹
本物件は「広さ・設備・立地」のバランスが良いおすすめ物件です。LDK20帖前後の開放感ある空間に加え、床暖房や食洗機など人気設備が標準仕様。収納も充実しており、ファミリー層に非常に適した間取りとなっております。南道路区画もあり、日当たりを重視される方にもおすすめです。周辺環境も整っており、小学校徒歩約5分、公園徒歩約3分と子育てしやすい立地。バス利用で駅アクセスも可能ですので通勤・通学にも便利です。完成前でも同仕様のご案内が可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。