LDK20帖の開放空間！収納充実×高性能住宅の新築戸建
【間取り】
LDK約20帖の広々空間にパントリー・WIC付きで収納豊富。家族構成の変化にも対応しやすい使い勝手の良い間取りです。
【外観】
角地風の開放感ある立地。前面道路も広く、車の出し入れがしやすいゆとりある住環境です。
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【外観】 角地風の開放感ある立地。前面道路も広く、車の出し入れがしやすいゆとりある住環境です。 
【外観写真】 スタイリッシュな外観デザインが目を引く新築戸建。個性あるフォルムで街並みに映える一邸です。 
【リビング】 明るい陽射しが差し込むリビングは開放感たっぷり。家族が自然と集まる心地よい空間です。 
【リビング】 全体的に明るく清潔感のある内装で、新生活を気持ちよくスタートできる住空間です。 
【キッチン】 対面キッチンで家族との会話を楽しみながらお料理可能。開放感のある人気のスタイルです。 
【浴室】 浴室は落ち着いた木目調パネルを採用し、一日の疲れを癒すリラックス空間となっています。 
【洗面台】 スタイリッシュな洗面台は広々としたカウンター付きで、朝の身支度も快適に行えます。 -
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレは清潔感があり、収納棚付きで使い勝手にも配慮されています。 
【洋室】 2階洋室はゆとりある広さで将来的な間仕切りも可能。ライフスタイルに合わせて使えます。 
【ウォークインクローゼット】 大容量のウォークインクローゼットで衣類や荷物もたっぷり収納。お部屋を広く使えます。 
【収納】 収納力のあるパントリー付きで食品や日用品のストックもすっきり整理できます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は交通量も比較的少なく、落ち着いた住環境。小さなお子様のいるご家庭にも安心です。 
【洋室】 大容量のクローゼット付き洋室で、衣類や荷物もすっきり収納できお部屋を広く使えます。 
【外観写真】 外水栓付きで洗車やガーデニングに便利。日常のちょっとした作業も快適に行えます。 -
【洋室】 室内物干し付きで天候を気にせず洗濯可能。共働き世帯にも嬉しい設備です。 
【洋室】 大きな窓からたっぷりの陽光が差し込む明るい洋室。バルコニーに面し、開放感と快適な居住性を兼ね備えた空間です。 
【洋室】 大きな窓が並ぶ明るい洋室は、たっぷりの採光と開放感が魅力。ゆとりある広さで多用途に活用できる快適空間です。 
【洋室】 バルコニーに面した洋室は洗濯動線も良好で、家事効率を高める使いやすい間取りです。 
【洋室】 2面採光の洋室は風通し・日当たり良好で、快適なプライベート空間を確保できます。 
【洋室】 複数の窓を配置した明るい洋室は、開放感があり居心地の良い空間となっています。 
【和室】 南面の大きな窓から陽光が差し込む明るい洋室。室内物干し付きで天候を気にせず洗濯できる快適な住空間です。 -
【洋室】 陽当たり良好な明るい洋室。室内物干し付きで天候に左右されず洗濯可能、家事効率も高まる使い勝手の良い空間です。 
【外観写真】 宅配ボックス付き機能門柱で不在時の荷物受け取りもスムーズ。忙しいご家庭に嬉しい設備です。 
【外観写真】 玄関ポーチは屋根付きで雨の日も安心。落ち着いたデザインが住まいの第一印象を高めます。 
【外観写真】 外部電源付きで電動工具やアウトドア用品の使用にも対応。使い勝手の良い設備です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ユニットバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
平坦地
建築確認完了検査済証
日暮里・舎人ライナー「舎人」駅徒歩10分の立地に誕生する新築分譲住宅。土地面積約107㎡、建物面積約101㎡のゆとりある住まいです。LDKは約20帖の広々とした空間で、折上天井やポップアップ天井を採用し、開放感とデザイン性を兼ね備えています。キッチンにはパントリーを設け収納力も充実。さらに食器洗浄乾燥機や床暖房、浴室暖房乾燥機など毎日の生活を快適にする設備も整っています。2階にはウォークインクローゼットを備え、収納スペースも豊富。住宅性能表示取得、耐震等級取得に加え制震ダンパーを採用し、地震にも強い安心の住まいです。太陽光発電システムにも対応した環境配慮型住宅で、快適な新生活をサポートします。
物件概要
| 価格 | 6,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区古千谷本町３丁目 | ||
| アクセス | 日暮里舎人ライナー『舎人』 徒歩10分 (約800m) 日暮里舎人ライナー『見沼代親水公園』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 公101.07㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | R07SHC123640 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向3.60㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公107.47㎡(32.50坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 古千谷小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 伊興中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 足立区立古千谷小学校 徒歩6分 (約440m) 足立区立舎人小学校 徒歩12分 (約920m) 天ぷら釜めしや 徒歩13分 (約1020m) ローソン 古千谷本町1丁目店 徒歩13分 (約1020m) セブンイレブン 西伊興4丁目店 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | 本物件は日暮里・舎人ライナー「舎人」駅徒歩10分の立地に位置する新築戸建です。北西側約8.5ｍ公道に面しており、開放感のある住環境が魅力です。土地面積約107.47㎡、建物面積約101.07㎡のゆとりある3LDK＋WIC＋パントリー付きで、LDKは約20帖と広々した空間設計。折上天井やポップアップ天井を採用し、開放感とデザイン性を兼ね備えています。キッチンにはパントリーやタッチレス水栓を採用し、家事効率にも配慮。床暖房、食洗機、浴室乾燥機など設備も充実しています。長期優良住宅・住宅性能表示取得、断熱等性能等級5、耐震等級取得に加え制震ダンパー搭載で安心の住まい。太陽光発電サービス（リース契約）有。完成は2026年3月下旬予定、引渡しは2026年4月下旬予定。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 | ||
| 物件番号 | 4659153 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：穴井一樹
LDK約20帖のゆとりある空間が魅力の新築戸建です。折上天井やポップアップ天井を採用した開放感のあるリビングは、ご家族でゆったり過ごせる快適な空間。キッチンにはパントリー収納を設け、食材や調理器具をすっきり収納できます。また床暖房や食洗機、浴室乾燥機など生活を便利にする設備も充実しています。ウォークインクローゼットなど収納も豊富で、住まいをすっきり保てます。住宅性能表示取得や耐震等級、制震ダンパー採用など、安心の住宅性能も魅力です。周辺にはスーパーや公園など生活施設も揃っており、子育て世帯にもおすすめの住環境です。