【間取り】
約15.4帖のゆとりあるLDKを中心とした2LDK＋WIC。各居室に収納を備え、生活空間をすっきり保ちやすい間取りです。
【外観】
落ち着いた色合いの外観が印象的なマンション。総戸数109戸の規模感があり、6階部分のお部屋です。
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【外観】 落ち着いた色合いの外観が印象的なマンション。総戸数109戸の規模感があり、6階部分のお部屋です。 
落ち着いたベージュ系の外観が印象的なマンション。植栽も整えられ、周辺の街並みに馴染む穏やかな佇まいです。 
【エントランス】 オートロック付きのエントランスを採用。来訪者を確認してから入館できる安心感のある設備です。 
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた色合いの外観と整えられたエントランスが印象的。住まいとしての風格を感じる佇まいです。 
【前面道路含む現地写真】 植栽が施されたマンション外周は開放感があり、周辺の街並みに馴染む穏やかな住環境です。 
【共用部分】 屋根付きのゴミ置き場が設けられており、雨の日でも利用しやすい共用スペースです。 
【駐車場】 敷地内に平置き駐車場を確保。車の出し入れもしやすく、日々のカーライフを支えます。 -
【共用部分】 屋根付きのバイク置場を備え、大切なバイクを雨や日差しから守りやすい環境です。 
【共用部分】 敷地内には屋根付き駐輪場を設置。自転車を利用するご家族にも便利な共用設備です。 
【エレベータ】 エレベーターを複数基設置。上階への移動もスムーズで、日々の暮らしを快適にサポートします。 
【ロビー】 ゆとりのある共用ロビー。管理室や集合ポストもまとまり、使い勝手に配慮された空間です。 
【共用部分】 宅配ボックスを備えており、不在時でも荷物を受け取りやすく、忙しい毎日に便利です。 
【共用部分】 集合ポストはエントランス付近に設置され、外出や帰宅の際に郵便物を確認しやすい配置です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,750万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
ガスオーブン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
ルーフバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
19.60㎡の開放的なルーフバルコニーを備えた6階部分の2LDK＋WIC。約15.4帖のLDKは、ご家族でゆったりと過ごせる広さが魅力です。つくばエクスプレス「青井」駅徒歩7分、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩14分の2路線利用可能。2026年8月31日リフォーム完了予定で、システムキッチンや追焚・浴室換気乾燥機付き浴室、洗面化粧台、温水洗浄便座などを整備予定です。スーパー「ビッグ・エー」まで約290m、セブンイレブンまで約400mと日々のお買い物にも便利な立地です。
物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区青井４丁目 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『青井駅』 徒歩7分 (約560m) 東京メトロ千代田線『北綾瀬駅』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.16㎡ | 所在階 | 8階建/6階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向6.51㎡ |
| その他 | 19.60㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン新規交換／ユニットバス 新規交換／洗面化粧台新規交換／トイレ新規交換／給湯器新規交換 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 建具新規交換／フローリング新規貼替／クロス貼 新規貼替 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1986年(昭和61年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 青井小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 青井中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 11,980円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 足立区立青井中学校 徒歩7分 (約490m) セイムス 青井5丁目店 徒歩7分 (約550m) くら寿司 青井店 徒歩7分 (約550m) スタジオアリス 加平店 徒歩8分 (約610m) ビッグボーイ 加平店 徒歩8分 (約620m) victoria 加平2丁目店 徒歩14分 (約1050m) はま寿司 加平2丁目店 徒歩14分 (約1050m) 足立区立東加平小学校 徒歩15分 (約1190m) Honda Cars 東京中央 加平店 徒歩10分 (約750m) セブンイレブン 加平2丁目店 徒歩15分 (約1140m) |
||
| 備考 | 足立区青井4丁目に位置する「ダイアパレス綾瀬」6階部分。専有面積68.16㎡の2LDK＋WICで、約15.4帖のゆとりあるLDKを備えています。19.60㎡の開放的なルーフバルコニーは無償で利用可能。つくばエクスプレス「青井」駅徒歩7分、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩14分と2路線利用できます。2026年8月31日リフォーム完了予定で、システムキッチン、追焚・浴室換気乾燥機付き浴室、洗面化粧台、温水洗浄便座、給湯器、建具、照明器具等を整備予定。総戸数109戸、管理会社は東急コミュニティー。セブンイレブン約400m、ビッグ・エー約290mと生活利便施設も身近です。ペット飼育不可。引渡しはリフォーム完工後相談となります。 | ||
| 物件番号 | 4831941 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,750万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：三浦健一
注目ポイントは、19.60㎡のゆとりあるルーフバルコニーです。開放感を感じられる6階部分で、室内は専有面積68.16㎡の2LDK＋WIC。約15.4帖のLDKや収納スペースも備え、ご夫婦からファミリーまで幅広くご検討いただけます。2026年8月31日リフォーム完了予定のため、室内設備が整った状態で新生活をスタートできます。「青井」駅徒歩7分、「北綾瀬」駅徒歩14分と交通アクセスも魅力。現在リフォーム工事中のため、ご見学についてはお気軽にお問い合わせください。