【間取り】
13帖のLDKを中心に、ウォークインクローゼット付きの1LDK。収納力と暮らしやすさを両立した使いやすい間取りです。
【外観】
重厚感あるスタイリッシュな外観デザインが印象的。存在感ある佇まいが、住まいとしての満足感を高めます。
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【外観】 重厚感あるスタイリッシュな外観デザインが印象的。存在感ある佇まいが、住まいとしての満足感を高めます。 
【眺望写真】 6階ならではの開放感ある眺望が魅力。南向きバルコニーからたっぷりの陽光を感じながら、心地よい時間を過ごせます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,010万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
床暖房
エアコン
BS
CATVインターネット
オートロック
モニタ付インターホン
南西向
ウォークインクローゼット
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
スーパーが近い
市街地が近い
ペット相談
ペット対応
日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩6分の好立地。通勤やお出かけにも便利なアクセス環境が魅力です。6階部分の南向き住戸につき、陽当たり・通風・眺望良好。バルコニーから開放感ある景色を楽しめ、心地よい暮らしを演出します。専有面積43㎡の1LDKは、13帖のLDKと約4.6帖の洋室を備えた使いやすい間取り。ウォークインクローゼット付きで収納力にも配慮されています。バス・トイレ別、独立洗面台、エレベーター完備と日々の暮らしを支える設備も充実。スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏に揃い、生活利便性も良好です。ペット飼育可能（細則有）のため、大切なご家族と一緒に新生活を始められます。
物件概要
| 価格 | 3,750万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区谷在家２丁目 | ||
| アクセス | 日暮里舎人ライナー『西新井大師西』 徒歩5分 (約400m) 日暮里舎人ライナー『谷在家』 徒歩9分 (約650m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 43.00㎡ | 所在階 | 8階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.51㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウスコミュニティーサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鹿浜第一小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| 管理費 | 10,320円/月 | 修繕積立金 | 3,870円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | デニーズ谷在家店 徒歩5分 (約390m) ベルクス西新井西店 徒歩5分 (約360m) 西新井中学校 徒歩6分 (約410m) トレファク 江北店 徒歩6分 (約440m) 福田歯科クリニック 徒歩7分 (約530m) スギ薬局 西新井店 徒歩9分 (約700m) 長崎ちゃんぽん 西新井店 徒歩8分 (約610m) すばる保育園 徒歩10分 (約730m) クローバーデンタル 徒歩8分 (約640m) しまむら 谷在家店 徒歩10分 (約740m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4721779 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,010万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：穴井一樹
駅徒歩6分の利便性に加え、6階部分ならではの開放感が魅力の住戸です。南向きのため明るい室内が期待でき、バルコニーからの眺望も良好。1LDKながら43㎡のゆとりある広さがあり、単身の方はもちろん、お二人でのお住まいにもご検討いただきやすい間取りです。ウォークインクローゼット付きで収納スペースもしっかり確保されております。周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活施設が揃っており、日々のお買い物にも便利な住環境です。ペット飼育可能（細則有）もうれしいポイント。ご入居時期など詳細についてもお気軽にお問い合わせください。