南向き角部屋×新規内装リノベーション済！陽当たり・眺望良好の3LDK
【外観】
堂々とした佇まいの大型マンション。敷地内には緑や公園スペースもあり、落ち着いた住環境が魅力です。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
クローゼット2箇所
玄関収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
角部屋
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
ペット相談
ペット対応
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩12分、つくばエクスプレス「六町」駅徒歩6分の利便性ある立地にある3LDKマンションです。5階部分の南向き角部屋につき、陽当たり・通風・眺望良好。専有面積60.33㎡の使いやすい間取りで、ご家族での暮らしにもおすすめです。新規内装リノベーション実施済のため、気持ちよく新生活をスタートできます。システムキッチン、浴室、洗面、トイレなどの設備交換に加え、フローリングやクロスも張替済。総戸数191戸のビッグコミュニティで管理体制も整っています。ペット飼育相談可能（飼育細則有）なのも嬉しいポイントです。生活利便施設も身近に揃い、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれる住まいです。
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区辰沼２丁目 | ||
| アクセス | 東京メトロ千代田線『北綾瀬』 徒歩23分 (約1840m) つくばエクスプレス『六町』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.33㎡ | 所在階 | 14階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.53㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年06月予定 ・システムキッチン新規交換・給湯器交換・ユニットバス新規交換・防水パン交換・洗面化粧台新規交換・照明器具新規取付・クロス新規貼替・ダウンライト新規設置・床材フローリング新規貼替・カーテンレール交換・建具、収納新規交換・シューズボックス交換・ ハウスクリーニング等 |
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| 総戸数 | 191戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | ||
| 管理会社 | クラシテ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中川北小学校 徒歩8分 (約570m) | 中学区 | 第十三中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,700円/月 | 修繕積立金 | 11,160円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コインランドリーデポ 足立辰沼店 徒歩4分 (約290m) VIVAHOME 足立神明店 徒歩3分 (約220m) 六木公園 徒歩5分 (約340m) ミニストップ辰沼2丁目店 徒歩6分 (約440m) 大来軒 徒歩7分 (約540m) ここぱん 徒歩8分 (約590m) ファミリーマート 六木2丁目店 徒歩7分 (約560m) すき家 足立六木店 徒歩6分 (約470m) ベニー 徒歩8分 (約630m) クリーニング ホワイト急便 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | 5階部分の南向き角部屋につき、陽当たり・通風・眺望良好な3LDKマンションです。専有面積60.33㎡、バルコニー10.53㎡。新規内装リノベーション済で、システムキッチンや浴室、洗面台、トイレなどの設備交換に加え、クロス・フローリング張替も実施されており、快適な住空間となっています。総戸数191戸のマンションで管理体制も整っています。つくばエクスプレス「六町」駅徒歩6分、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩12分と2駅利用可能で通勤・通学にも便利。ペット飼育相談可能（飼育細則有）。周辺には生活利便施設も揃い、日々の暮らしを快適にサポートしてくれる住環境です。 | ||
| 物件番号 | 4704488 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：穴井一樹
新規リノベーション済のため、室内は清潔感があり快適な住空間に仕上がっています。南向き角部屋ならではの明るさと開放感が魅力で、5階部分につき眺望も良好です。3LDKの間取りは、ご家族でのお住まいはもちろん、お部屋数を活かして在宅ワークスペースや趣味のお部屋としても活用しやすい設計です。駅へのアクセスも良く、通勤・通学にも便利な立地。周辺環境も充実しており、日々のお買い物や生活施設も利用しやすい住環境です。実際の陽当たりや室内の雰囲気はぜひ現地にてご確認ください。お気軽にお問い合わせをお待ちしております。