値下げ物件
【間取り】
南東向きバルコニーに面した2洋室が明るく開放的。全居室収納付きで、水回りを集約した家事動線の良い2DKです。
【リビング】
白を基調とした明るいLDKは、家具のレイアウトもしやすいゆとりある空間。心地よい毎日を演出します。
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【リビング】 白を基調とした明るいLDKは、家具のレイアウトもしやすいゆとりある空間。心地よい毎日を演出します。 
【外観】 存在感ある外観が印象的なマンション。ひと目でわかるランドマーク性のある佇まいが魅力です。 
【キッチン】 2口コンロ付きのシステムキッチンを採用。調理スペースと収納も確保され、日々のお料理がスムーズに進みます。 
【浴室】 清潔感のある浴室はゆったりとした浴槽付き。1日の疲れをしっかり癒せる、くつろぎのバスタイムを叶えます。 
【洗面所】 三面鏡付きの洗面化粧台を採用。身だしなみを整えやすく、収納力も備えた使い勝手の良い洗面スペースです。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレは、落ち着いたアクセントクロスで上質な空間を演出。毎日快適にお使いいただけます。清 
【洋室】 収納付きの洋室は、居室空間をすっきり保ちやすい設計。主寝室やワークスペースとしても使いやすいお部屋です。 -
【バルコニー】 開放感あふれるバルコニーからは広々とした眺望を楽しめます。晴れた日には気持ちよく外の空気を感じられます。 
【寝室】 収納付きの洋室は、衣類や日用品をすっきり整理でき、居住空間を広く活用可能。主寝室や書斎としても使いやすい、明るく清潔感のあるお部屋です。 
【眺望写真】 遮るものの少ない開放的な眺望が魅力。空の広がりと水辺の景色を楽しみながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。 
【洋室】 明るく開放感のある居室。大きな窓からたっぷり光が差し込み、心地よいプライベート空間としてお使いいただけます。 
【洗濯機置場】 室内洗濯機置場付きで天候を気にせずお洗濯可能。生活動線にも配慮された、暮らしやすい間取り設計です。 
【発電・温水設備】 給湯リモコン付きで温度調整もスムーズ。毎日の家事や入浴を快適にサポートする便利な設備が整っています。 
【収納】 可動棚付きの収納スペースを確保。食品や日用品のストック、掃除用品などもすっきり整理でき、室内を広く使えます。 -
【玄関】 玄関にはシューズボックスを設置。靴をたっぷり収納でき、すっきりとした玄関空間で気持ちよくお客様を迎えられます。 
【防犯設備】 モニター付きインターホン設置で来訪者を事前に確認可能。防犯面にも配慮された、安心感のある住まいです。 
【駐車場】 敷地内駐車場を備えており、お車をお持ちの方にも便利。空き状況はお気軽にお問い合わせください。 
【外観写真】 総戸数のある大規模マンションならではの存在感。管理体制や共用設備の充実も魅力のひとつです。 
【前面道路含む現地写真】 敷地前はゆとりある歩道状のアプローチで、開放感のある街並み。お散歩や通勤時も気持ちよく通行できます。 
【共用部分】 24時間利用しやすい宅配ボックス付きで、不在時のお荷物受け取りもスムーズ。忙しいご家庭にも便利です。 
【共用部分】 屋根付きの駐輪場を完備しており、大切な自転車を雨や汚れから守れます。通勤・通学、お買い物にも便利な共用設備です。 -
【前面道路含む現地写真】 緑豊かな植栽に囲まれた住環境で、都心にいながらも落ち着きと潤いを感じられるロケーションです。 
【前面道路含む現地写真】 敷地内はきれいに整備されており、管理状態の良さが伝わる安心感のある住まいです。 
【共用部分】 自転車置場がしっかり確保されており、ご家族で複数台所有される方にも嬉しいポイントです。 
【共用部分】 屋根付き駐輪場を完備し、大切な自転車を雨風から守れます。日々の通勤・通学にも便利な設備です。 
【共用部分】 ゴミ置場が敷地内にあり、毎日のゴミ出しもスムーズ。管理体制の整った暮らしやすい住環境です。 
【共用部分】 集合ポストを備えた共用部で郵便物の受け取りもスムーズ。管理の行き届いた印象のある、整った共用スペースです。 
【共用部分】 共用部には管理設備も整い、防犯面にも配慮された住まい。安心感を持って新生活をスタートできる住環境です。 -
【エレベータ】 エレベーター付きのため、荷物の多い日やお出かけ時の移動も快適。毎日の暮らしをしっかりサポートします。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
1,658万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
ユニットバス
トイレ
和室
東南向
フローリング張替
押入
全居室収納
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
SRC造14階建の12階部分に位置し、眺望や明るさに配慮された住戸です。南東向きのバルコニーにより、日中は心地よい光が差し込みます。専有面積44.20㎡の3DKで、各居室に収納を備えた使いやすい間取り設計。2026年3月に内装更新を実施しており、水回り設備の交換やクロス貼替、床補修などが行われ、室内は整った状態です。総戸数248戸のマンションで管理体制も整っており、共用部の維持管理にも配慮されています。周辺にはスーパーや公園、医療施設など生活利便施設が揃い、暮らしやすい住環境です。
物件概要
| 価格 | 1,398万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区西保木間４丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『谷塚』 徒歩19分 (約1500m) 東武伊勢崎・大師線『竹ノ塚』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 44.20㎡ | 所在階 | 14階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向5.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 水廻り設備／洗濯パン交換 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス 各居室クロス貼替え／床修繕・貼替え／クリーニング等 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1971年(昭和46年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西保木間小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 竹の塚中学校 徒歩1分 (約58m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 足立区立西保木間小学校 徒歩6分 (約420m) 焼肉きんぐ 東伊興店 徒歩9分 (約700m) 安楽亭 保木間店 徒歩11分 (約860m) ペットショップ KOJIMA 竹ノ塚店 徒歩13分 (約1030m) とんかつ さくら 徒歩15分 (約1170m) すき家 西保木間店 徒歩16分 (約1260m) スシロー 保木間店 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | SRC造14階建12階部分につき眺望良好。南東向きバルコニーで明るい44.20㎡の2DK。全居室収納付きの使いやすい間取りです。2026年3月リフォーム実施済（水回り交換、クロス貼替、床補修等）。総戸数248戸の管理体制良好なマンションで、周辺生活施設も充実しています。 | ||
| 物件番号 | 4692737 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
1,658万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：穴井一樹
12階部分の南東向き住戸で、明るさと見晴らしに配慮されたお部屋です。3DKの間取りは、ご家族構成や用途に合わせて柔軟にお使いいただけます。各居室に収納があるため、室内をすっきり保ちやすい点も魅力です。内装更新が実施されており、水回り設備や内装が整った状態でご検討いただけます。総戸数248戸のマンションで管理体制も整っており、日々の暮らしを支える環境が整っています。周辺には生活施設も揃っておりますので、現地とあわせてご確認ください。