【間取り】
LDK約15.6帖の広々空間。家族でゆったり過ごせる開放的なリビングです。
【外観】
落ち着いた外観のマンション。周辺環境も整っており、生活利便性と住みやすさを兼ね備えた住環境が魅力です。
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【外観】 落ち着いた外観のマンション。周辺環境も整っており、生活利便性と住みやすさを兼ね備えた住環境が魅力です。 
【リビング】 二面採光で開放感のあるリビング。広々とした空間で家具レイアウトも自由自在です。 
【同型写真（リビング）】 大きな窓から光が差し込む明るいリビング。和室付きでくつろぎ空間としても活用可能です。 
【キッチン】 キッチン交換済みで使いやすい空間。収納も確保されており快適に料理ができます。 
【浴室】 浴室交換済みで清潔感のあるバスルーム。毎日の疲れをしっかり癒せます。 
【洗面所】 三面鏡付きの洗面化粧台で収納力もあり、朝の身支度もスムーズに行えます。 
【トイレ】 シンプルで清潔感のあるトイレ。コンパクトで使いやすく、お手入れもしやすい設計です。 -
【和室】 落ち着いた雰囲気の和室付き。来客用やくつろぎスペースとしても活用できます。 
【洋室】 フローリング仕様の洋室はお掃除も簡単。寝室や子供部屋としても使いやすい空間です。 
【眺望写真】 開放的な眺望が魅力のバルコニー。周囲に高い建物が少なく、風通し・日当たりともに良好です。 
【バルコニー】 南向きバルコニーで陽当たり良好。洗濯物もよく乾き、開放感のある空間です。 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機付きで雨の日も安心。快適なバスタイムをサポートします。 
【玄関】 収納豊富な玄関スペース。靴や小物をすっきり整理でき、生活感を抑えられます。 
【洋室】 収納付き洋室でお部屋をすっきり保てます。使い勝手の良いシンプルな空間です。 -
【防犯設備】 モニター付きインターホンで安心のセキュリティ。来客確認もスムーズです。 
【バルコニー】 広々としたバルコニーで開放感良好。洗濯物もゆったり干せて快適です。 
落ち着いた外観のマンション。周辺環境も整っており、生活利便性と住みやすさを兼ね備えた住環境が魅力です。 
【共用部分】 整理されたメールボックスで管理体制良好。共用部も清潔に保たれています。 
【駐車場】 敷地内駐車場あり。お車をお持ちの方にも嬉しい住環境です。 
【ロビー】 開放感のある共用ロビーはゆとりある造りで、日々の出入りも快適です。 
【共用部分】 不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス完備。忙しい方にも便利な設備です。 -
【ロビー】 広々としたエントランスホールは高級感のある石張り仕様。来客時も印象の良い空間です。 
【防犯設備】 オートロック・カメラ付きインターホン完備で防犯性良好。安心して暮らせるセキュリティ体制です。 
【共用部分】 駐輪場完備で自転車利用も快適。通勤・通学にも便利な住環境です。 
【共用部分】 防犯カメラ設置でセキュリティ面に配慮。共用設備も整備され、安心して暮らせる住環境が整っています。 
【エレベータ】 エレベーター完備で移動もラクラク。日々の生活をしっかりサポートします。 
【エントランス】 重厚感のある外観と整った植栽が印象的。帰るたびに気分が上がるマンションです。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は見通しが良く、車の出入りもスムーズ。落ち着いた住環境です。 -
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街に立地し、穏やかな暮らしを叶える住環境が魅力です。 
【共用部分】 駐輪場完備で自転車利用も快適。通勤・通学にも便利な住環境です。 
【共用部分】 屋根付き駐輪スペースあり。雨の日でも大切な自転車を守れます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
3,250万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
即入居可
本物件は5階部分・南向きバルコニーにつき、陽当たり・通風ともに良好な住戸です。LDKは約15.6帖の広々空間で、ゆとりある家族団らんの時間をお過ごしいただけます。2022年10月頃にクロス張替え、フローリング施工、浴室・トイレ交換などのリフォーム履歴があり、室内は大変きれいな状態です。各居室に収納を備えた使いやすい間取りで、生活動線にも配慮されています。現況空室のため即入居可能。周辺にはスーパーやコンビニ、病院など生活施設も充実しており、利便性の高い住環境が魅力の一邸です。
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区花畑５丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『谷塚』 徒歩12分 (約900m) 東武伊勢崎・大師線『竹ノ塚』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 59.36㎡ | 所在階 | 6階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年10月 浴室・トイレ 浴室交換、トイレ交換 【内装】2022年10月 床 ・全室クロス 全室クロス張替え、フローリング |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1995年(平成7年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 東京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花畑西小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 花畑中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 18,400円/月 | 修繕積立金 | 15,670円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 安楽亭 保木間店 徒歩6分 (約410m) クリーニング喜久屋 徒歩12分 (約920m) ベルクス 花畑店 徒歩11分 (約830m) 足立区立西保木間小学校 徒歩11分 (約870m) ローソン 花畑3丁目店 徒歩15分 (約1130m) ペットショップ KOJIMA 竹ノ塚店 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | 本物件は5階部分・南向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好な住戸です。2022年10月頃にクロス張替え、フローリング施工、浴室・トイレ交換等のリフォーム履歴があり、室内は大変きれいにお使いです。現況空室のため即時引渡し可能で、自己居住用としてはもちろん投資用としてもご検討いただけます。管理は日勤体制で管理会社へ委託されており、管理体制も良好です。ペット飼育は不可となります。周辺にはスーパー・コンビニ・病院等の生活施設が揃っており、利便性の高い住環境です。図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします。 | ||
| 物件番号 | 4658899 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
3,250万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：穴井一樹
南向きで明るく、リフォーム済みのためすぐに新生活をスタートできるおすすめ物件です。LDKが15帖超と広く、ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。また、5階部分につき風通しも良く、快適な住環境が整っています。水回りも交換済みのため、初期費用を抑えながら安心してご入居いただける点も魅力です。周辺には生活施設が揃っており、日々の買い物にも便利な立地です。空室のためご都合に合わせてご見学可能ですので、ぜひ一度現地をご覧ください。