【間取り】
南西角部屋につき陽当り・通風良好。約15.1帖のLDKを中心に各洋室を配置した使いやすい3LDK。2面バルコニーで開放感があり、収納も充実した快適な住空間です。
【外観】
存在感のある外観のマンション。整備されたエントランスアプローチが住まう方や来訪者を迎えます。
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【外観】 存在感のある外観のマンション。整備されたエントランスアプローチが住まう方や来訪者を迎えます。 
【浴室】 ゆったり入浴できるバスルーム。落ち着いた色合いの内装で、毎日のバスタイムを快適に演出します。 
【キッチン】 使い勝手の良いシステムキッチン。収納も充実しており、料理を楽しめる快適なキッチンスペースです。 
【同型写真（キッチン）】 ビルトイン食洗機付き。家事の負担を軽減し、忙しい毎日の生活をサポートします。 
【発電・温水設備】 給湯リモコン付きで追い焚きやお湯張り操作も簡単。快適なバスタイムをサポートします。 
【収納】 可動棚付きの収納スペースを設置。靴や日用品などをすっきり整理できる便利な収納です。 
【洋室】 大きな窓から自然光が差し込む明るい洋室。心地よい空間でゆったりと過ごせます。 -
【リビング】 3面採光の広々リビング。開放感があり、家族団らんの時間を快適に演出します。 
【同型写真（リビング）】 アクセントクロスがおしゃれなリビング空間。落ち着いた雰囲気の内装です。 
【洋室】 大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む明るい洋室。心地よい空間で快適に過ごせます。 
【洋室】 引き戸でリビングと洋室を仕切れる設計。ライフスタイルに合わせて使い分けが可能です。 
【洋室】 収納付きの洋室。クローゼットを備え、衣類や荷物をすっきり収納できます。 
【眺望写真】 エレベーター完備で、重い荷物がある日も移動がスムーズ。毎日の暮らしを快適にサポートします。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンで来訪者を確認可能。防犯面にも配慮された安心の設備です。 -
【発電・温水設備】 追い焚き機能付きバスで、いつでも温かいお風呂を楽しめます。 
【洗面所】 洗面室には収納棚を設置。タオルや洗剤などを整理しやすく使い勝手の良い空間です。 
【洋室】 2面採光で明るく開放感のある洋室。風通しも良く、快適な住環境を実現します。 
【洋室】 クローゼット付きの洋室。衣類や荷物をすっきり収納でき、居室空間を広く使えます。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレで快適な使用感。清潔感のある落ち着いた空間です。 
【玄関】 玄関には大型シューズボックスを設置。靴をすっきり収納でき、玄関周りをきれいに保てます。 
【エントランス】 広々としたエントランス空間。屋根付きで雨の日でもゆとりを持って出入りできます。 -
【バルコニー】 日当たり良好なバルコニー。洗濯物もよく乾き、快適にお使いいただけます。 
【バルコニー】 日当たり良好なバルコニー。洗濯物もよく乾き、快適にお使いいただけます。 
【エレベータ】 エレベーター完備で、重い荷物がある日も移動がスムーズ。毎日の暮らしを快適にサポートします。 
【前面道路含む現地写真】 周辺には店舗や生活施設が点在。生活利便性の高い住環境が魅力の立地です。 
【共用部分】 管理人室が設けられたマンションで、日常の管理体制が整っており安心してお住まいいただける住環境です。共用部も清潔感があり、来客時の印象も良好です。 
敷地内にゴミ置き場を設置。居住者専用で、毎日のゴミ出しもスムーズに行えます。 
【共用部分】 屋根付き駐輪場を完備。雨の日でも自転車を濡らさず保管でき、通勤・通学にも便利な共用設備です。 -
【駐車場】 敷地内に駐車スペースあり。車の出し入れもしやすく、日常のカーライフを快適にサポートします。 
【共用部分】 共用部に集合ポストが整然と設置されており、管理の行き届いたマンションです。エントランス近くで郵便物の確認がしやすく、明るい窓付きスペースで安心感があります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,250万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
CATVインターネット
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット3箇所
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
即入居可
日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩9分の好立地。南西角部屋につき陽当り・通風良好な開放感のある3LDK住戸です。専有面積71㎡のゆとりある間取りで、ご家族でもゆったりとお住まいいただけます。室内はデザイナー監修によるフルリノベーションを実施予定。キッチン（食洗機付）・ユニットバス（追焚機能・浴室乾燥機付）・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備を新規交換し、フローリングや建具、クロスなども一新予定。給排水管更新（専有部内）や給湯器交換など、目に見えない部分にも配慮された安心のリノベーション内容です。マンションは新耐震基準適合で長期修繕計画もあり、管理体制も良好。周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなど生活利便施設が充実しており、毎日の暮らしを快適にサポートします。
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区江北７丁目 | ||
| アクセス | 日暮里舎人ライナー『西新井大師西』 徒歩9分 (約720m) 日暮里舎人ライナー『江北』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.04㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南向13.98㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・洗面・給湯器 キッチン交換（食洗機付）、ユニットバス交換（追炊き･浴室乾燥暖房機付）、洗面化粧台交換、トイレ交換、給湯器交換 【内装】2026年02月 床 ・全室クロス ・建具 建具交換、フローリング張、フロアタイル張（玄関・洗面所・トイレ）、クロス全面張替、 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1992年(平成4年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 料金：500円/月 【駐輪場】あり 料金： 200円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鹿浜五色桜小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 鹿浜菜の花中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,830円/月 | 修繕積立金 | 15,630円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 足立区立鹿浜菜の花中学校 徒歩5分 (約360m) ダイソー 鹿浜4丁目店 徒歩5分 (約400m) こうの動物病院 徒歩6分 (約450m) ケンタッキー・フライド・チキン 鹿浜店 徒歩6分 (約460m) DCM 鹿浜店 徒歩8分 (約570m) 鹿浜五色桜小学校 徒歩7分 (約550m) トレファク 江北店 徒歩9分 (約710m) ベルクス西新井西店 徒歩8分 (約630m) 足立椿郵便局 徒歩9分 (約670m) くるまやラーメン 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | 日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩9分。南西角部屋につき陽当り・通風良好な3LDK住戸です。デザイナー監修のフルリノベーション実施予定（令和8年2月26日完工予定）。キッチン交換（食洗機付）、ユニットバス交換（追焚・浴室乾燥機付）、洗面化粧台交換、トイレ交換、フローリング張替、建具交換、給排水管更新（専有部内）、給湯器交換など室内設備を一新予定。エアコン新規設置予定です。新耐震基準適合マンションで長期修繕計画あり。周辺にはスーパー・ドラッグストア・コンビニなど生活利便施設が充実しています。現況空室のため内覧可能。詳細はお問い合わせください。 ※駐車場・駐輪場等の空き状況は要確認。ペット飼育不可。 |
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| 物件番号 | 4630155 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,250万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：穴井一樹
南西角部屋のため、室内は明るく風通しの良い快適な住空間です。71㎡のゆとりある3LDKで、ご家族での生活にもおすすめの間取りとなっております。室内はデザイナー監修によるフルリノベーションを実施予定で、水回り設備をはじめ建具や床材なども一新され、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。また、専有部内の給排水管更新や給湯器交換なども予定されており、長く安心してお住まいいただける仕様です。徒歩圏内にはスーパー・ドラッグストア・コンビニなど生活施設が揃っており、日々の買い物にも便利な住環境。駅徒歩9分と通勤・通学にも便利な立地です。空室のためご内覧も可能ですので、ぜひ一度現地をご覧ください。