【間取り】
LDK約13.2帖、全居室収納付きの2SLDK。家族でも使いやすい間取りです。
【外観】
落ち着いたタイル調の外観。駅近ながら品のある佇まいが魅力のマンションです。
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【外観】 落ち着いたタイル調の外観。駅近ながら品のある佇まいが魅力のマンションです。 
【エントランス】 重厚感のあるエントランスが印象的。オートロック付きで安心感のある住まいです。 
【眺望写真】 6階部分ならではの開放的な眺望。晴れた日には遠くまで見渡せる気持ち良い景色です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
5,140万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
和室
東南向
フローリング
フローリング張替
収納スペース
押入
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
耐震構造
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
24時間ゴミ出可
アドリーム西新井604号室は、東武大師線「大師前」駅徒歩6分、日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩10分の利便性ある立地。専有面積70.60㎡の2SLDKで、LDK約13.2帖、洋室2部屋と和室を備えた使いやすい間取りです。6階部分につき眺望も楽しめ、バルコニー面積は5.14㎡。2026年7月31日リフォーム完了予定で、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具・フローリング等を新規交換予定。オートロック、宅配ボックス、エレベーター付きで日々の暮らしも快適です。空室のため、リフォーム完了後の新生活をイメージしやすいお住まいです。
物件概要
| 価格 | 4,880万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区西新井本町２丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『大師前』 徒歩5分 (約400m) 日暮里舎人ライナー『江北』 徒歩10分 (約800m) 日暮里舎人ライナー『高野』 徒歩17分 (約1300m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 70.60㎡ | 所在階 | 8階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向5.14㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン新規交換／ユニットバス新規交換／ 洗面化粧台新規交換／温水洗浄機能付トイレ新規交換／洗濯機防水パン新規交換 【内装】2026年07月予定 床 ・全室クロス ・建具 建具新規交換／ クッションフロア張替／フローリング張替 |
||
| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ㈱黑川建設 | ||
| 管理会社 | ㈱シャトー管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西新井第一小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 第五中学校 徒歩1分 (約80m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| 管理費 | 15,000円/月 | 修繕積立金 | 17,650円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | すき家 環七西新井店 徒歩1分 (約80m) 田中医院 徒歩3分 (約200m) 足立区立第五中学校 徒歩2分 (約120m) 西新井第一小学校 徒歩7分 (約510m) ロイヤルホスト 西新井店 徒歩6分 (約410m) 松下胃腸外科 徒歩6分 (約460m) 西新井薬局 徒歩7分 (約500m) 江北診療所 徒歩7分 (約500m) choco ZAP 足立栗原店 徒歩7分 (約500m) 西新井小学校 徒歩10分 (約730m) |
||
| 備考 | アドリーム西新井604号室。東武大師線「大師前」駅徒歩6分、日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩10分の2路線利用可能な立地。専有面積70.60㎡、2SLDK、6階部分につき開放感のある住空間です。オートロック・宅配ボックス・エレベーター完備。2026年7月31日リフォーム完了予定で、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具交換、床張替、畳張替、ハウスクリーニング等を実施予定。現況空室、引渡は2026年8月下旬予定。ペット飼育不可。 | ||
| 物件番号 | 4753020 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
5,140万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：三浦健一
駅近の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、アドリーム西新井604号室のご紹介です。最寄りの「大師前」駅まで徒歩6分、「江北」駅も徒歩10分で利用でき、通勤・通学にも便利な立地です。室内は2026年7月31日リフォーム完了予定で、水回り設備や内装を一新予定。2SLDKの間取りは、リビングと各居室のバランスが良く、ご家族住まいにも在宅ワークにもおすすめです。6階部分ならではの開放感ある眺望も魅力。アフターサービス保証付きで、購入後も安心してお住まいいただけます。ぜひお気軽にお問い合わせください。